Компания ОТДЕЛКИН не закончила ремонт в срок - как правильно исчислить просрочку и сумму искового требования?

₽ VIP

Сложилась следующая ситуация. Между двумя предпринимателями заключен договор подряда на выполнение строительных работ по утвержденной смете. Подрядчик член СРО. По договору предусмотрена 100% оплата материалов и 50% аванс на монтажные работы. На данный момент работы выполнены на 70%. Есть претензии к качеству выполненных работ и используемых материалов, подрядчик отказывался выполнять замену материалов и исправлять некачественно выполненные работы, ссылаясь на вину поставщиков, поставлявшим ему материалы и субподрядную организацию, выполнявшую работы. Кроме того, договором предусмотрена ответственность за нарушения сроков выполнения работ в размере 1% от общей суммы договора, за каждый день просрочки. Требования по устранению недостатков и выполнению недоделок привели к тому, что подрядчик начал уклоняться от выполнения своих договорных обязательств, а попросту говоря, исчез, на телефонные звонки не отвечает. Сроки завершения работ уже просрочены, работы выполнены с браком, на данный момент никакие работы не ведутся, материалы поставлены не все, работы не завершены. Расторгать договор не выгодно, поскольку он был заключен в 2014 году и смета была утверждена с ценами прошлого года и материалы были полностью оплачены в прошлом году, но часть материалов не поставлена до сих пор, а цена на них на данный момент существенно выросла. Ко всему этому сумма неустойки за просрочку уже на данный момент составляет 50% стоимости договора. Как принудить подрядчика к выполнению своих договорных обязательств? Что делать в данной ситуации? Как правильно поступить?

Я являюсь заказчиком (физ. лицом) по договору подряда, заключенным с юр.лицом на ремонт квартиры. При заключении договора били прописаны штрафные санкции по несоблюдению сроков выполнения работ Подрядчиком, и несоблюдению сроков Заказчиком по оплате этапов выполненных работ в размере 3% от суммы договора за каждый день просрочки. Первые два этапа работ были выполнены в срок и без замечаний. В процессе ремонта выявились дополнительные работы, они были оговорены, но не оформлены документально. По результату окончания работ Исполнитель предоставил акт выполненных работ, с учетом дополнительных. При этом первоначальный срок договора просрочен. Исполнитель объяснят это наличием дополнительных работ, несмотря на то что по факту это было связано с затягиванием поставки материалов Подрядчиком. Так же в срок по договору не выполнены основные работы по договору, а не дополнительные. Могу ли я требовать с Подрядчика снижения общей стоимости по акту в соответствии с договором? Если имею, то на как это лучше оформить, т.к. в данный момент Подрядчик отказывает в снижении стоимости, ссылаясь на дополнительные работы.

Наша организация заключила контракт на выполнение работ согласно смете. Часть работ (не превышающие 10%) подрядчиком не выполнены. КС-2 предоставлены за фактически выполненные работы. По соглашению сторон заключили дополнительное соглашение об уменьшении цены контракта. Казначейство не принимает документы на оплату, мотивируя тем, что необходимо внести изменение в сметную документацию. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли данное требование, и если да, то почему?

Организация при выполнении строительных работ по исполнению госконтракта превысила объем выполненных работ. В связи с отсутствием подписанного с Заказчиком дополнительного соглашения на выполнение работ на сумму, превышающую твердую цену контракта, налоговый орган посчитал дополнительно выполненные работы безвозмездной услугой и доначислил НДС со стоимости дополнительно выполненных и не оплаченных работ. Правомерны ли действия налогового органа? Можно ли отстоять право учесть дополнительные произведенные расходы и вычеты по НДС по дополнительным работам без включения в налогооблагаемую базу стоимости дополнительных работ, превышающих твердую цену госконтракта, если они не были оплачены Заказчиком.

ДД! Действующий договор подряда. Сроки выполнения 24 кал. дня. Просрочка на 1,5 месяца. Есть некачественно выполненные работы около 15% от всех работ. 5% работ еще не закончена. Может ли быть расторгнут договор (отказ от договора) заказчиком на основании просрочки и некачественно выполненных работ (части) без возмещения подрядчику выполненных работ? Стоимость договора 500 т. р., аванс был 50 т. р. Неустойка предусмотрена в размере 4% за кал. день, доп.штраф (по договору в т.ч. за нарушение условий о качестве и о сроках) 25% от общей суммы.

Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда на строительство здания торгового комплекса. Подрядчику, выполнившему все работы по договору, было сделано устное предложение выполнить дополнительные работы. Дополнительное соглашение к договору подряда заключено сторонами не было, однако заказчик подписал формы № КС-2 (акт выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ). По окончании срока строительства заказчик, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения к договору, отказался оплачивать результаты дополнительных работ. Правомерен ли отказ заказчика?

14 марта 2008 г. я как индивидуальный предприниматель заключил фирмой договор строительного подряда на выполнение отделочных работ в одном из магазинов. Работы были выполнены в срок. 05 июня 2008 г. выписал счет № 05 на оплату выполненных работ на сумму 146 651 руб., со своей стороны подписал акт выполненных работ в 2-х экземплярах, все передал фирме на подпись. Фирма 19 июня 2008 г. счет оплатила с указанием в платежке, что оплачивается счет № 05 за выполненные отделочные работы. Мой экземпляр акта выполненных работ мне не вернули. Спустя два года и три месяца, 01 октября 2010 г. фирма подала в арбитражный суд исковое заявление с требованием вернуть оплаченные деньги, якобы работы мной не проводились. Является ли доказательством выполнения мной работ факт оплаты фирмой моего счета за выполненные работы? Как доказать, что работы выполнены и оплата была сделана именно за выполненные работы?.

Заключили контракт по ремонту в помещениях со сроком выполнения работ до 10.08.2021 года. Работу выполнили в срок, но сумму контракта пришлось увеличить дополнительным соглашением от 25.08.2021 года. Выписали два акта выполненных работ от 10.08.2021 года, на сумму контракта и на сумму увеличения по дополнительному соглашению. Вопрос: можно ли выставлять акт выполненных работ раньше даты заключения дополнительного соглашения на увеличение контракта?

Как поступить в такой ситуации: с Заказчиком был заключен рамочный договор. Работали по дополнительным соглашениям. Закончился срок действия рамочного договора, но обе стороны этот момент пропуститли и продолжали заключать дополнительные соглашения к просроченному договору, даже перечисляли деньги за выполненные работы. По истечении N-ого количества времени заметили, что договор просрочен и за остальные выполненные работы по дополнительным соглашениям Заказчик платить отказывается и подписывать акты выполненных работ отказывается. Как выйти из этой ситуации?

Фирма Инвестстрой ремонтировала в нашей организации здание, со стороны нашей организации была просрочка оплаты работ на 44000 руб. Фирма инвестстрой заключает договор уступки прав требования с фирмой Прогресс. Согласно этого договора Прогресс имеет право требовать от нас уплату задолженности за выполненные работы. Срок гарантии выполненных работ 60 мес., еще не истек. Имеем ли мы право требовать с фирмы прогресс устранение обнаруженных замечаний по выполненным работам фирмой инвестстрой.