Подрядная организация провайдера без договора с управляющей компанией нанесла ущерб в многоквартирном доме - как правильно поступить

Как быть. В подъезде многоквартирного дома подрядной организацией провайдера без договора с управляющей компанией проведены работы в результате которых, сделаны отверстия в плитах перекрытий 3-х подъездов, помещений лифтовых, и др. Монтажники всех собственников задающих вопросы кто вы и зачем это делаете, посылали куда подальше. На вопрос кто вас прислал говорят не ваше дело. Я написал письмо в полицию по факту умышленного нанесения вреда чужому имуществу неустановленными лицами. Прошло 1,5 месяца звонит участковый и говорит, ему передали материал и что я ему должен предоставить справку из лицензированной организации с указанием стоимости нанесенного ущерба. Как правильно поступить, я не хотел бы платить за справку, собственные средства, а управляющая компания сегодня ответила, что у нее нет лицензии и специалистов которые могли бы оценить ущерб. Замкнутый круг, если идти по бесплатной схеме, а платить из своего кармана за общедомовую собственность не особо хочется. А участковый как обычно, воспользуется и закроет дело из-за отсутствия Справки с уточнением суммы ущерба. Дайте совет, как поступить правильно.

В подъезде многоквартирного дома совершена кража установленных и эксплуатировавшихся радиаторов отопления. По данному факту управляющая компания написала заявление. Сотрудники полиции выносят постановление об отказе в возбуждении уголовного дела поясняя, что ущерб управляющей компании не причинен, а причинен собственникам жилых помещений дома, который если равномерно распределить между собственниками будет менее 1000 рублей. Кроме того управляющей компании из-за факта кражи придется покупать новые радиаторы, по логике за счет собственников жилых помещений, которые категорично против этого и настаивают на возбуждении уголовного дела. Какие действия нужно предпринять для возбуждения уголовного дела по факту кражи, (исходя из изложенного по мысли полиции могут поэтапно вынести все инжинерные сооружения и ущерб все равно будет все время менее 1000 рублей).

В подъезде дома проводилась установка короба пластикового для интернет кабелей. Одна стена оказалась тонкая и монтажник прошел ее насквозь. В результате внутри помещения образовались 3 отверстия, повреждены обои. Собственник обратился в Управляющую компанию, та назначила комиссию и провела осмотр, составили акт, но представителей организации не позвали. Теперь просят роспись монтажника. В акте не указана ни площадь повреждений, ни материалы которые повреждены. Со стороны организации прислали рабочего, который попытался устранить отверстия, но без вскрытия обоев этого сделать нельзя, хозяин вскрывать не дал и выгнал рабочего. С момента монтажных работ прошло уже почти 3 месяца. Вопрос: Что будет дальше с этим актом делать собственник? Чем все это грозит организации в которой работает монтажник? И как можно завернуть этот вопрос ввиду нарушений при составлении акта и неполной информации в акте. Спасибо.

У меня такая ситуация: у меня два автомобиля, пока ездил по делам, мне побили вторую машину около дома. Вызвал сотрудников полиции, они все зафиксировали и приняли у меня заявление. Далее участковый сказал, что нужно сделать оценку ущерба и предоставить справку с работы 2 НДФЛ. Независимая экспертиза оценила ущерб на 90000 рублей. Участковый сказал, что нужна справка чтобы оцинить мою доходность. Говорит, если мой месячный доход больше ущерба, то дело заводиться не будет и я буду вынужден восстанавливать автомобиль своими силами. На вопрос какой статьей и какого закона вы руководствуетесь, участковый ответил-читайте закон о полиции. Подскажите как быть в данной ситуации?

Цитата из договора с Управляющей Компанией: 5. Права и обязанности сторон. 5.1. Исполнитель обязан: ... 5.1.17. Заключать договоры аренды общего имущества многоквартирного дома с последующим расходованием поступающих средств на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. ... По аренде общего имущества больше никаких условий в договоре. При переходе в данную Управляющую Компанию на общем собрании собственников в повестке собрания не было вопроса об определении лиц, которые могут заключать и подписывать от имени собственников договоры аренды. Стоял только вопрос о заключении договора управления. Можно ли, исходя из данного пункта, считать, что управляющая компания имеет право передавать в аренду общее имущество дома, или необходимо проводить отдельно общее собрание по вопросу передачи общего имущества в аренду и определении лиц, которые могут подписывать договоры аренды (кажется, что пункт в договоре не полный)? Если имеет право, то должна ли Управляющая компания согласовывать с собственниками условия договора аренды? Как это должно выглядеть, Общее собрание собственников?

Как правило, собственником телефонного кабеля, проходящего транзитом через чердак многоквартирного дома, является сторонняя организация которая не относится к жилищной организации, а является организацией (предприятием) связи. При этом, телефонный кабель запитывает телефонной связью многоквартирный дом через который проходит транзитом. Хотя в определённых случаях собственником чердачного помещения может быть и организация (предприятие) связи чей кабель протянут через чердак. Вопрос: Должен ли быть заключён договор, транзита телефонного кабеле через чердак многоквартирного дома, между жилищной организацией (компанией) - собственником чердака дома через который протянут телефонный кабель и транзитной организацией, собственником телефонного кабеля? Например, если я протяну свой собственный телефонный кабель, через чердак многоквартирного дома с целью предоставления связи жильцам это дома и транзита связи далее по линии, без согласования с собственником нежилого помещения (чердака) то в случае кражи телефонного кабеля с чердачного помещения по вине собственника чердака, собственник чердака ответственности нести не будет. Так нет принявших на себя ответственности и обязательств по транзиту телефонного кабеля через чердак многоквартирного дома со стороны собственника чердака многоквартирного дома. Правильно? Я считаю, что правильно, ну это моё мнение, а вот, что об этом говорит закон?

Кто должен вести дело по ст.128.1 участковый говорит что надо подавать заявление в мировой суд. Я написала заявление в отдел полиции на своего бывшего сожителя который меня оговаривает, звонит в полицию оговаривает делает ложные вызова. Полиция мер не принимает.

У нас заключен договор с управляющей компанией. Нанятий ею подрядчик причинил материальный ущерб при проведении работ в доме (была затоплена квартира). Были составлены акты о причинении ущерба. На предъявленный к возмещению иск управляющая компания "отправила" нас к подрядчику, ссылаясь на то, что управляющая компания не несет ответственности за ущерб, причиненный жителям третьими лицами. Разве подрядчик, нанятый управляющей компнией, является "третьими лицами"? Насколько законно такое заявление управл. Компании?

Произошёл залив нежилого помещения сверху. Составлен акт залива в соответствии с которым управляющая компания указала на виновности подводной организации, которая в силу Постановления Правительства является отв. лицом устанавливающей ограничения услуги "водоотведение". Представитель этой организации акт не подписал. У УПРАВЛЯЮЩЕЙ компании и подводной организацией имеется договор. К кому нам обращаться за возмещением ущерба? К управляющей компании или к подрядной организации?

Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, вход в мое помещение с обратной стороны дома, сегодня управляющая компания делает ремонт подъезда в который я никогда не захожу, в квитанции стоит большая сумма на оплату ремонта подъезда. Правомерны ли действия управляющей компании?