Как сменить УК для квартиры в МКД, если они не обеспечивают достаточное коммунальное обслуживание?

У нас в МКД создано ТСЖ, но упрвление домом осуществляла Управляющая компания. В апреле правление ТСЖ принимает решение о разрыве договора с УК и с 17 апреля взяло на себя обязательства по управлению МКД. Прошу ответить: 1. Возможно ли менять способ управления МКД в середине месяца 2. Необходимо ли правлению ТСЖ предварительно созывать собрание собственников для принятия решения об изменении способа управления МКД 3.Обязано ли правление ТСЖ заключать договоры с собственниками жилья на управление МКД.

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

У меня в квартире установлен индивидуальны прибор учета воды. Я проживаю вдвоем с дочкой. В месяц у нас расходуется от 12 до 16 кубов холодной воды. (на нагрев горячей воды установлен бойлер). Это очень большое количество воды, так мне сказали в компании. Обратившись в компанию Чистая вода, которой мы оплачиваем за воду, она меня направила в нашу управляющую компанию, чтоб та, в свою очередь, направила слесаря для проверки труб на факт утечки воды. Управляющая компания отправила меня обратно в Чистую воду с требованием, чтоб ко мне в квартиру пришел контролер и проверил счетчик. Как мне себя вести, кто должен решить проблему со счетчиком. Мне сказали в компании, что если счетчик старый, то он может намотать немыслимое количество кубов. Если срок счетчика истек, должна ли компания по воде сделать мне перерасчет? Cgfcb,j/

День добрый. Суть проблемы в следующем: Управляющая компания каждый месяц выставляет счета на воду (одн) около 200 р. каждый мес. В упрявляющей компаниии говорят что некоторые жельцы не платят за воду, они решили долг этих квартир распределить не весь дом. У меня в квартире установлены счетчики холодной, горячей воды, согласен платить за себя но не за соседа который не платит по счетам. Как мне действовать в данной ситуации?

Какую статью закона нарушает УК которая заменила номер счета в квитанции и уводит деньги на счет другой компании с которой у собственников нет договора на управление МКД и нет лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД. Платить другим отказалась и теперь должник. Раз должник - не могу воспользоваться правом получать субсидию на ЖКХ которая мне положена как малоимущей.

Мы,Совет МКД. Хотим сменить управляющую компанию. Но на нашем счету у теперешней компании остались деньги на содержание и текущий ремонт дома. Обязана ли управляющая компания перечислить эти деньги новой управляющей компании?

Оговорено ли минимальное и максимальное количество квартир в МКД при выборе способа управления домом непосредственное управление жильцами.

3 недели назад я купил 2-х комнатную квартиру в жилом МКД. 20.12.2013 года увидел объявление на подъезде что состоится общее собрание жильцов по повестке дня о расторжении договора управления, выборе непосредственного способа управления, заключение с прежней управляющей компанией (только теперь как подрядчика) договора на содержание и текущий ремонт с полным расчетом платы с м 2, утверждение тарифов. В данном расчете есть графа чтобы мы жильцы решили чтобы управляющая компания будет брать расходы на управление 4 рубля с 1 м 2. Инициатор собрания старшая по дому и она уже давно с управляющей компанией имеет какие то подозрительные дела как мне объяснили соседи. Но соседи в этом ничего не понимают и говорят пускай делает что хочет. Сегодня соседи попросили меня узнать как нужно правильно себя вести в данной ситуации. До этого я когда жил в другой квартире которую продал там у нас был договор управления и расходы на управление управляющей компании имели законный смысл и я с этим согласен. Сейчас я не понимаю почему мы должны будем платить еще расходы за управление которые будут входит в плату за содержание и текущий ремонт, если управляющая компания домом не управляет а выступает подрядной организацией, будет выставлять квитанции только за содержание и текущий ремонт. Законно ли что управляющая компания будет брать расходы на управление и даже если жильцы будут не против? Я все таки считаю, что это неправильно, но так как я не юрист я не могу соседям объяснить как нужно действовать, нужно народ поднять все таки.

Дом двух подъездный на 21 квартиру, стоит общий счетчик воды на дом, начисляют ОДН, но у нас полы в подъездах моют сами жильцы набирая воду у себя в квартире, газоны не поливают, квартиры оборудованы индивидуальными прибора учета воды, есть 3 квартиры живущие без индивидуальных приборов учета воды, правомерно ли начисление ОДН по воде?

В новостройке не был выбран способ управления домом, самовольно залезла ук (по договору с застройщиком), 6 месяцев типа управляет, подала заявление на лицензирование права управления МКД, ей отказали 24 апреля, подали они повторно, но без домов, и получили лицензию, однако в реестре числится: Домов в управлении нет. Вопрос: обязаны ли мы платить данной УК если у ней нет лицензии на управление конкретного нашего дома? Правомерно ли производят начисление ЕРКЦ в пользу данной УК, если она к нам не имеет не какого отношения?