Отдала деньги в долг на строительства объекта ООО в лице ген. директора, в случае если объект не построиться, могу ли я в судебном порядке получить деньги с ген директора и с его расчетных счетом, либо только от ООО, а если ООО разориться и закроется, а у него на расчетных счетах будут деньги, как быть?

Здравствуйте! Если ООО будет признано банкротом, то в ходе процедуры конкурсного производства можно подать заявление о привлечении ген. директора к субсидиарной ответственности по долгам ООО.

Возможность взыскания долга на строительство с генерального директора ООО и его расчетных счетов

Как правильно организовать ответственность за строительство объектов в ООО

Открыли ооо по строительству учредитель и ген. директор 1 лицо. По факту строительством объекта занимается другой человек (не ген. директор). На какую должность его лучше принять в ооо, и как сделать ответственным лицом за объекты.

Читать ответы (1)

Возврат денег за незавершенное строительство - возможности и способы для физического лица

У физ. лица находилось в собственности незавершенное строительство. Она заключила договор с ООО предприятием о постройке гаражей гаражей на этом объекте. При этом ООО предприятие заключило договоры с заказчиками на строительство гаража. В смете была заложена сумма объекта незавершенного строительства. Вопрос как можем мы вернуть деньги физ. лицу которые он заплатил за объект незавершенного строительства.

Читать ответы (1)

Можно ли продавать парковочные места в незавершенном подземном паркинге до завершения строительства?

Приобрел незавершенное строительство подземный паркинг, поставленный на кадастровый учет как объект незавершенного строительства. Сейчас подготавливаю документы для получения разрешения на строительство, так как оно просрочено. Вопрос: могу ли я продавать парковочные места до завершения строительства, и ввода объекта в эксплуатацию, например как долю в объекте незавершенного строительства либо как-то еще?

Читать ответы (12)

Правомерно открывать лицевые счета дольщику и генеральному застройщику без акта приема-передачи объекта долевого строительства?

Если дольщик не подписал акт приема-передачи объекта долевого строительства, является ли правомерным открытие лицевых счетов в ресурсоснабжающих организациях на физ. лицо (дольщик), на юр. лицо (ген. застройщик) по данному объекту?

Читать ответы (1)

Возможна ли деятельность ООО при нулевом балансе и создание договора взаимозачета для списания денежных займов

У ООО нулевой баланс, деятельность не ведёт уже 2 с лишним года, но через его счёт проводились операции по приобретению стройматериалов для строительства объекта. Генеральный директор ООО, он же учредитель. Объект построен, но собственником в результате стало не ООО, а физ лицо, в лице всё того же гендиректора. ООО принимало от ИП через счёт без процентные займы на строительство данного объекта. Вопрос: Возможна ли деятельность ООО по счетам при нулевом балансе? Возможно создать договор взаимозачёта, между ООО, ИП и физ лицом, по списанию денежных займов на строительство и модернизацию объекта? Фактически, на балансе ООО получается не списанное здание и его модернизация. Будет ли это как то отражаться в отчётности в органах ФНС?

Читать ответы (1)

Позволительно ли привлечь лицо, осуществляющее строительство объекта, в качестве третьего лица в судебном процессе?\n2.

По договору купли-продажи приобрел объект недвижимости, расположенный на земельном участке, который принадлежит нашему городу. Права на данный з.у. пока оформить не успел, но нахожусь в процессе. Город подал иск с требованиями: признать мною приобретенный объект самовольной постройкой, освободить самовольно занятый з.у. путем демонтажа самовольно установленного объекта, передать з.у. по акту приема-передачи. Ссылаясь, что з.у. не выделялся мне. Лицо, строящее данный объект, утверждает, что вся разрешительная документация на обЪект при строительстве им получалась, з.у в момент строительства городом выделялся постановлением, был заключен договор аренды. Готов данную документация предоставить в суд. Приобретенный объект регистрировался и в БТИ, и в Управлении Росреестра. Вопросы: 1. Могу ли я привлечь в качестве 3 его лица лицо, которое осуществляло строительство этого объекта? 2. на что сослаться (почему привлекаем, какие права могут быть затронуты) в заявлении о привлечении данного лица к судебному процессу? 3. И могу ли я вообще в данном случае нести ответвенность, если мною строительство не осуществлялось?

Читать ответы (3)

Вопрос ответственности ген. директора за неправомерное использование расчетного счета в отношениях с учредителем ООО

Каковы особенности внутренних правоотношений между ген. директором и единственным учредителем ООО. Суть вопроса: если учредитель при назначении на должность ген. директора поставил устно в условие полное распоряжения расчетным счетом, т.е. хотя образцы подписей в банке ген. директора, он не может фактически распоряжаться расчетным счетам для проведения расчетных операций т.к. отсутствуют параметры доступа к личному кабинету сбербанкбизнесонлайн, телефон привязанный к сбербанкбизнесонлайн принадлежит учредителю поэтому весь контроль за расчетным счетам осуществляет учредитель, и прямой возможности проверить операции у ген. директора нет, только если отдельно заказывать отчет о операциях в банке что в принципе станет известно учредителю. Вопрос какова ответственность ген. директора в части неправомерного использование расчетного счета, т.е. если учредитель будет проводить сомнительные операции, а так же уходить от уплаты налога, какова ответственность ген. директора, и что вообще в этом случае рекомендуется делать что бы избежать какой либо ответственности ген. директору в части этого вопроса?

Читать ответы (5)

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?

Читать ответы (1)

Открытие лицевых счетов без подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства - допустимо ли?

Если дольщик не подписал акт приема-передачи Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Если дольщик не подписал акт приема-передачи объекта долевого строительства, является ли правомерным открытие лицевых счетов в ресурсоснабжающих организациях на физ. лицо (дольщик), на юр. лицо (ген. застройщик) по данному объекту? И почему?

Читать ответы (1)

Как оформить гарантию двух собственников при невыплате кредита под залог одного объекта недвижимости?

Такая ситуация есть три физ лица, каждый владеет долей в двух объектах нежилой недвижимости. Есть потребность взять кредит под залог одного объекта недвижимости, при этом двое собственников за получение кредита под залог объекта, третий готов дать согласие только при гарантии что в случае невыплаты по кредиту долга и потери своей доли вследствии обращения взыскания на объект недвижимости два других собственника продадут свои доли во втором объекте долевой собственности равноценно той доли который участник в первом объекте потеряет. Подскажите в какой форме (соглашение, договор, нотариус) можно оформить гарантию от двух остальных собственников готовности продать долю во втором объекте при невыплате кредита? Если соглашение будет заключено оно будет иметь юридическую силу или как необходимо оформить данную гарантию?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59