Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?

17.03.2008, 13:57
• г. Москва

В нашем договоре о владении квартирой (договор на передачу и продажу квартиры) в качестве покупателя указаны все члены семьи (4 чел). Т.е. у нас долевая собственность в равных долях. Сам договор один, в котором указаны все собственники.

Мама мне хочет подарить свою долю.

Как мне объяснили, по тому договору, который есть сейчас она мне может подарить "право на собственность". Тогда будет заключен новый договор в регистрационной палате, где будет указано, что у меня 50% прав собственности, а у остальных по 25%.

Но еще можно подарить по другому - выделить через суд долю, заключить отдельный договор, в котором будет указана только мама. (я так подозреваю, что для этого нужно будет произвести независимую оценку квартиры). И она потом подарит по этому договору собственность мне.

В связи с этим мне не совсем понятны плюсы и минусы обоих вариантов.

1. Какие документы надо предоставить в суд для выделения долей?

2. Как изменятся права собственников, если мы выделим все доли и у нас будет вместо одного договора четыре?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Галина. У Вас есть еще и третий путь. Выделить доли квартиры у нотариуса, ведь спора о долях между собственниками нет.

А затем зарегистрировать договор в ФРС.

Права собственников изменяться только в части размера долей, в остальном нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России