Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Жильцы первого этажа требуют ответственности управляющей компании за затопление подвала фекалиями\nКак составить эффективное заявление жильцов первого этажа о невыполнении обязанностей управляющей компанией

24.11.2014, 14:54
• г. Уфа

Фекалиями затоплен подвал девятиэтажки; ответственность управляющей компании; правильно составить заявление.

Мы,жильцы первого этажа - собственники жилых помещений намерены объединиться в борьбе за очистку нашего подвала от фекалий. Мы - исправные плательщики за услуги. Как грамотно заставить управляющую компанию действительно поставлять услуги по обеспечению чистотой вверенных ей в обслуживание площадей общедомового пользования. Тем более, что ЕРКЦ и Домоуправление занимают площадь цокольного этажа нашего дома.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Пишите претензию в произвольной форме- ссылайтесь на ненадлежащее исполнение обязанностей по содержанию дома и пригрозите написать жалобу в жил инспекцию.

Спросить

Заставить можно посредством судебного решения и исполнительного производства. Собственникам квартир потребуется обращение в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
22.12.2012, 22:20

Разве собственники жилых и нежилых помещений не равны в своих правах при оплате ЖКУ?

Архангельская область, г. Котлас. В составе МКД по проекту есть нежилое помещение - магазин (1 этаж и подвал) с полезной площадью 1506 кв.м, находящийся полностью в собственности ООО. Во всех квитанциях на оплату коммунальных услуг под общей площадь всех жилых и нежилых помещений считается сумма всех жилых помещений и первого этажа нежилого помещения. Подвал, находящийся в собственности ООО, нигде не учитывается. За тепло при наличии общедомового прибора учета и услуги на другие общедомовые нужды собственник также платит без учета подвала, т.е. только пропорционально площади 1 этажа. Сейчас мы должны утверждать тариф на работы и услуги Управляющей компании. Там тоже стоимость делится либо только на площадь всех жилых помещений, либо к этой площади добавляется еще только первый этаж. Правильно ли это? Разве собственники жилых и нежилых помещений не равны в своих правах при оплате ЖКУ?
Читать ответы (2)
Владимир
17.04.2015, 16:46

Вопросы оплаты технического обслуживания и удаления коммуникаций на цокольном этаже в многоквартирном доме

Я собственник цокольного этажа в многоквартирном доме должен я платить за техническое обслуживание управляющей компании? Могу я заставить управляющую компанию убрать все коммуникации из своих помещений цокольного этажа? Могу я брать аренду за нахождение коммуникаций в моих помещениях и с кого?... спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
25.05.2019, 15:46

Учитывается ли цокольный этаж при расчетах ОДН по электроэнергии?

Под потолком цокольного этажа проходят трубы холодного водоснабжения. Помещения цокольного этажа принадлежат не собственникам жилых помещений,, доступа в них собственники жилья не имеют. Учитываются ли площади цокольного этажа в площади общедомового имущества при расчетах ОДН по электроэнергии.
Читать ответы (9)
Анатолий
12.08.2016, 10:38

Проблемы с заливом цокольного этажа - ответственность, порядок и управляющая компания

Я "ИП" магазин бытовой техники на первом этаже жилого дома, первый этаж полностью бизнес помещения! Под нашей площадью находиться наш цокольный этаж-отведен под склад. Из года в год при сильных дождях, Цокольный этаж заливает с линевки канализационными отходами! ТСЖ (управляющая компания) не принимает никаких мер (обращались не однократно к ним). В магазине невозможно находиться из-за неприятного запаха! ВОПРОС:-1-Кто несет ответственность за убытки!-2-Кто должен привести в порядок площадь цокольного этажа!-3-Как правильно привлечь управляющую компанию к ответственности?
Читать ответы (5)
Максим
10.02.2014, 02:36

Собственники жилого дома проголосовали за выбор подрядчика по видеонаблюдению

Собственники жилого дома (который находится на обслуживании в управляющей компании) проголосовали на общем собрании проведенном в заочной форме и выбрали компанию подрядчика по оказанию услуг по обслуживанию видеонаблюдения, направили выписки из протокола в домоуправляющую компанию, компания подрядчик направила договор на обслуживание и сопроводительное письмо в домоуправляющую компанию. Но Домоуправляющая компания не хочет заключать договор, Что делать дальше.
Читать ответы (1)
Нина Константиновна
28.04.2016, 11:16

Управляющая компания отказывается разбираться в резком росте услуг на общедомовые нужды - законно ли это?

Жильцы нашего дома за воду и э\энергию рассчитываются напрямую с ресурсопоставляющими организациями, минуя управляющую компанию. В последние месяцы в квитанциях резко возрос объем услуг на общедомовые нужды, на просьбу к управляющей компании разобраться в ситуации, получили отказ. Законно ли это? Ведь общее обслуживание дома ведет управляющая компания..
Читать ответы (1)
Елена
20.09.2018, 04:03

Какими правами мы обладаем по отношению к кладовке, построенной соседом в подвале нашего дома?

В подвале нашего дома сосед постороил кладовку, которая перегородили подвал. И теперь в одну часть подвала можно попасть только из нашего подъезда, а в другую часть только из соседнего. Управляющая компания собирается ремонтировать подвал. Имеем ли мы право просить Управляющую компанию снести кладовку?
Читать ответы (1)
Ольга
09.11.2016, 18:56

Как вынудить управляющую компанию заменить проблемную канализационную трубу в жилом многоэтажном здании?

Я собственник нежилого помещения в многоэтажном жилом доме. Управляющая компания не хочет заменить канализационную трубу общедомового назначения. Как заставить управляющую компанию заменить прогнившую канализационную трубу?
Читать ответы (2)
Алексей
20.02.2019, 09:16

Нарушение лицензии - собственники жилья стремятся сменить обслуживающую компанию

Вопрос такой: Управляющая компания, которая обслуживает наш дом, более года назад (как выяснилось), решением районного суда, была лишена лицензии на право заниматься этой деятельностью. Однако по настоящее время продолжает обслуживать наш дом и собирать деньги с жильцов. Можем ли мы, собственники жилья (на основании решения суда) не оплачивать услуги данной управляющей компании и добиться передачи нашего многоквартирного дома для обслуживания в другую управляющую компанию?
Читать ответы (2)
Сергей
04.09.2020, 16:59

Жильцы безнадежно ждут решения проблемы - затопление подвала канализацией и отсутствие дезинфекции уже третью неделю.

Затопило подвал канализацией, стоит зловонный запах более 2-х недель. Обращался с устным заявлением к техникам Управляющей компании. Результата нет. Аргументируют тем, что у них нет ни средств ни возможностей для решения данной проблемы. Однако когда все фекалии до конца высохнут (примут твёрдое состояние), то их соберут и удалят из подвала. Речь о дезинфекции вообще не идёт. И вот уже 3 недели жильцы ждут когда наконец подвал с фекалиями высохнет, а пока наслаждаются "приятным" ароматом. Что делать? Кому писать? Какими руководящими и юридическими документами руководствоваться? Ведь чиновники Управляющей компании спросят-"А где это написано?"... Спасибо.
Читать ответы (2)