Как получить компенсацию за упущенную выгоду в случае затопления магазина канализационными водами

398₽ VIP

Нужно обращаться к оценщикам. Оценочный отчет будет доказательством (ст. 65 АПК РФ).

Привлеките оценочную компанию (ст.421 ГК РФ).

Добрый день! Упущенная выгода определяется от дохода, который вы могли получать ежедневно согласно ст.15 ГК РФ.

Пишите ходатайство о назначении судом экспертизы согласно ст. 82 АПК РФ: "Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать."

Эксперты всё обсчитают.

Убытки подсчитываются согласно ст. 15 ГК

Подсчитать можете, обратившись к оценке - независимым экспертам, затем выводы эксперта - предъявите суду в порядке ст. ст. 56 ГПК или 65 АПК (смотря к кому будете предъявлять убытки - гражданину или УК)

ст. 15 ГК

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Обратитесь в Арбитражный суд и заявите ходатайство о назначении судом экспертизы согласно ст. 82 АПК РФ

Если причиной затопления послужило ненадлежащее состояние сантехнического оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность будет нести управляющая организация

Ольга Александровна, здравствуйте!

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В первую очередь необходимо подготовить доказательства причинения убытков именно по вине управляющей компании.

Таким доказательством может быть акт о затоплении, составленный либо самой управляющей компанией, либо жилищной инспекцией, либо Роспотребнадзором.

В акте о затоплении не только фиксируется сам факт затопления, но и указываются неисправности, по причине которых возникла протечка и повреждено имущество. Кроме того, указывается возможный виновник.

Также может потребоваться заключение независимого эксперта.

Во-вторых, Вам необходимо доказать размер причиненных убытков.

Что касается доказывания упущенной выгоды, то следует подготовить документы, свидетельствующие о Ваших приготовлениях к получению каких-либо доходов.

Например, в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.

Под упущенной выгодой подразумеваются неполученные доходы, которые компания могла бы получить при обычных условиях исполнения контрагентом обязательств.

Под упущенной выгодой действующее гражданское законодательство России понимает неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п.2 ст.15 ГК РФ). Например, к ней относится прибыль, не полученная в результате уменьшения объема производства или реализации продукции, изменения ассортимента изготовленной продукции, снижения ее качества и т.п.

Взыскание наряду с реальным ущербом упущенной выгоды есть реализация базового принципа гражданского права - полного возмещения убытков (п.1 ст.15 ГК РФ), что является важным условием функционирования любой экономической системы.

По общему правилу размер упущенной выгоды равен величине, на которую могло бы увеличиться, но не увеличилось имущество потерпевшего. Размер упущенной выгоды определяется исходя из характера нарушения договорных обязательств, а не содержания самого обязательства. Иными словами, необходимо выяснить, какое было бы положение потерпевшей стороны, если бы она и ее контрагент надлежащим образом исполнили договор. Требуется также определить ту денежную сумму, получение которой поставило бы потерпевшую сторону в такую же финансовую ситуацию, как если бы договор был исполнен.

При этом особое внимание необходимо уделить объективным факторам, влияющим на размер прибыли. Например, нельзя не учитывать сезонные колебания цен и объемов выпуска продукции, чрезвычайные обстоятельства (в том числе и в случае, когда они не могли повлиять на исполнение обязательств должником, но явились причиной снижения прибыли кредитора) и т.п., то есть все то, что влияет на наличие причиной связи между нарушением обязательств и возникшими убытками в виде упущенной выгоды (см. постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 ноября 1997 года №3924/97 и от 15 мая 2000 года № 4163/99).

Согласно п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года №6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ", размер упущенной выгоды должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно - заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.

Уважаемая Ольга Александровна.

Согласно статьи 15 ГК РФ упущенная выгода - неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 15, если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В судебной практике (п.п. 10 и 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" существует такая точка зрения на понятие «упущенная выгода»: размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.

Взыскание упущенной выгоды происходит в общем порядке искового производства. Истцом также уплачивается государственная пошлина, установленная налоговым законодательством.

Заключение Эксперта-Оценщика представьте в СУд

Попросите Эксперта дать подписку об ответственности по ст 307 УК РФ

ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В ОЦЕНОЧНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, ЧТОБЫ ОНИ СДЕЛАЛИ РАСЧЕТ УПУЩЕННОЙ ВЫГОДЫ.

В ОСНОВАНИЮ РАСЧЕТА МОГУТ БЫТЬ ПОЛОЖЕНЫ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ РАЗМЕР ПРИБЫЛИ МАГАЗИНА ДО ЗАТОПЛЕНИЯ - ЭТИ ДОКУМЕНТЫ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДЛЯ ЭКСПЕРТИЗЫ.

ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД И НЕСОГЛАСИИ УК С РАСЧЕТОМ, СУД ВПРАВЕ ПО ХОДАТАЙСТВУ СТОРОН НАЗНАЧИТЬ СУДЕБНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ.

В СУДЕ НЕОБХОДИМО ДОКАЗАТЬ РАЗМЕР УПУЩЕННОЙ ВЫГОДЫ И ПРИЧИННУЮ СВЯЗЬ МЕЖДУ ЗАТОПЛЕНИЕМ И УПУЩЕННОЙ ВЫГОДОЙ.

п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.

п.10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2002 г. N 67 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами»

Сумма убытков в виде упущенной выгоды должна быть определена исходя из размера дохода, который мог бы получить истец при нормальном обороте ценных бумаг, то есть размер упущенной выгоды должен определяться обычными условиями гражданского оборота и реально предпринятыми мерами для ее получения. При новом рассмотрении суду было предложено установить размер упущенной выгоды исходя

из размера дохода, который мог бы получить истец в случае нормального оборота ценных бумаг, какие

меры предпринимались истцом для уменьшения убытков,

причинную связь между действиями ответчика и возникшими в связи с этим убытками в виде упущенной выгоды

Уважаемая Ольга Александровна,

Помимо упущенной выгоды, нужно оценить размер убытков вашего магазина.

Под возмещением убытков понимается обязанность стороны, нарушившей условия договора, компенсировать добросовестной стороне реальный ущерб (ее расходы на восстановление нарушенного права, которые она произвела или должна будет произвести) и упущенную выгоду - не полученные стороной доходы, на которые она могла бы рассчитывать, если бы договор был исполнен надлежащим образом (ст. ст. 15, 393 ГК РФ).

Уважаемая Ольга Александровна Деревня г.Нижневартовск !

Упущенную выгоду вы можете:

- либо сами посчитать;

- либо обратиться к специалистам-оценщикам.

Но в любом случае при расчётах упущенной выгоды необходимо будет исходить:

- из вашего товарооборота;

- дней простоя магазина;

- расходов на ремонт и восстановление помещения магазина и оборудования для него и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.11.2014г

19:09 моск.

Вот этим можете руководствоваться.по аналогии. Но все очень индивидуально

Согласно п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года №6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ", размер упущенной выгоды должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно - заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.

Не легко обосновать и доказать.Да и затраты на экспертизу значительные.

Приложите пока усилия на возмещение ПРЯМОГО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОГО УЩЕРБА Вот что вам в первую очередь доказать надо.

Под упущенной выгодой действующее гражданское законодательство России понимает неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п.2 ст.15 ГК РФ).

Принято считать, что размер упущенной выгоды равен величине, на которую могло бы увеличиться, но не увеличилось имущество потерпевшего.

Самое главное, что надо Вам надо доказать, это причинно-следственную связь между нарушением Вашего права (причинение ущерба) и возникшими убытками в виде упущенной выгоды.

Для более точного определения упущенной выгоды заключите соглашение с профессиональным оценщиком, коих сейчас предостаточно. Отчет об оценке предоставляйте в суд, сведения содержащиеся в акте об оценке гораздо сложнее оспорить ответчиком.

В Вашей ситуации конечно Управляющая компания по видимому не усмотрела за системой водоотведения...

Наверняка Вы сообщили в Управляющую компанию о затоплении... определили виновника причинения вреда...

Определили в установленном законом порядке экспертизу оценки причиненного Вам вреда... составили Акт...

В данном случае конечно Вы имеете право предъявить претензии ...

При подготовке искового заявления необходимо опираться на отчет независимого оценщика, однако будьте готовы в судебном заседании к назначению судебной экспертизы. поскольку почти наверняка ответчик не будет согласен с досудебным исследованием. Суд согласится на проведение экспертизы поскольку оценщик, привлеченный Вами не мог быть предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Нельзя самому определить, обращайтесь в оценочную компанию.