Требования оформления свидетельства о регистрации права при приватизации на двух собственников
В 1993 году была оформлена приватизация на двух собственников - общедолевая. В 2007 решением суда были определены доли 1/2 каждому. При этом один собственник оформил свидетельство о регистрации права, а другой нет. Означает ли это что второму участнику принадлежит 1/2 собственности или же ему необходимо оформлять так же свидетельство о регистрации права? Если, так в каком законе зафиксировано это требование.
само по себе св-во о собственности это просто документ подтверждающий право собственности и его отсутствие не говорит о том, то у человека нет 1\2 в данной квартире
Спросить
Вопрос в том : говорит ли о том, что лицу A принадлежит 1/2 доля при наличии общедолевого свидетельства на двух лиц (A и B) + решение суда что лицам A и B принадлежит по 1/2 + долевое свидетельство на 1/2 лица B. Не надо ли лицу A ещё делать свидетельство о регистрации своей 1/2. Если надо, то на основании какой статьи закона?
Спросить
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Право у собственника есть. Возникло на основании решения суда. Теперь это право необходимо зарегистрировать.
Спросить
А необходимо ли регистрировать? Ведь есть свидетельство об общедолевом.
Спросить
Скорее всего, у вас была не общедолевая собственность, а совместная. без определения долей. Сейчас произошли изменения, определены доли, изменился вид собственности с общей совместной на долевую, поэтому, считаю, право д.б. зарегистрировано.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация
Или же его часть должна была быть унаследована по закону?
Основание права собственности на квартиру при наличии нескольких свидетельств - что учитывать в документах?
Вопрос о возможности оформления свидетельства о собственности на земельный участок в полной доле одним из наследников
Как оформить переход доли в ООО после выхода участника - нужны ли нотариус и выкуп от общества?
Как зарегистрировать право на квартиру после получения свидетельства о наследстве от нотариуса?
Проблемы с государственной регистрацией права на наследство из-за изменения в типе собственности - как решить ситуацию?
Юридические аспекты наследования при совместной собственности недвижимости
Спор о наследственных правах на приватизированную квартиру - кто прав и что делать?