1. Статус паркомест в подвале МКД в Украине - общее имущество или продажа юрлицом?\n2. Роль паркомест в подвале МКД в Украине - общее имущество или не подлежат включению в ТСН?\n3. Как оп
Украина. Севастополь. 2012. Юрлицо собственник земельного участка запустило строительство МКД. Участие в строительстве - как член кооператива. МКД сдан в эксплуатацию. Организовано ОСМД. На территории всего подвала - подземный паркинг. На потолке подвала - трубы канализации и воды. Вроде бы получается что это общее имущество. Однако юрлицо продает паркоместа.
Вопрос 1: Являлись ли паркоместа в подвале общим имуществом МКД в Украине?
Россия. Севастополь. 2014. В процессе находится создание ТСН.
Вопрос 2: Являются ли паркоместа в подвале общим имуществом МКД в Украине?
Вопрос 3: Как правильно это прояснить - запрос каких-то документов с юрлица или только обращаться в суд?
Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. А гадать о Ваших действиях вслепую - могут только ясновидящие. Обращайтесь к адвокату/юристу очно. Причем именно по месту жительства, чтобы они были знакомы с ранее действовавшим украинским законодательством
Всего доброго.
СпроситьПросим разъяснить по налоговому возврату 3-НДФЛ по строительству дома хозспособом.
Дом сдан в эксплуатацию и зарегестрирован в ФРС март 2017 год.
Строительство шло с 2010 года по 2016 год. Основные затраты по строительству прошли в 2012-2014 гг.
Имеем ли мы право на возмещение.
В МКД подвал находится в собственности 2-х физических лиц, которые в подвале хранят личные вещи. В подвале проходят трубы системы отопления. Обязан ли собственник подвала оплачивать отопление подвала и в каком объеме?
В МКД, подвальные помещения застройщик приспособили под подсобные помещения, на помещения получил кадастровый номер и теперь продает. Через часть помещений проходят магистрали трубы отопления, стояки со сливными кранами гор и холодной воды, стояки канализации и трубы ливневки. Помещения закрыты и доступ к ним очень ограничен.
1.На сколько законно все эти помещения отделены от общедомового имущества.
2.Все ли помещения в подвале являются общедомовым имуществом, или только те где проходит коммуникации обслуживающие 2 и более помещений
3. Если туалет в квартире, где проходят коммуникации всего подъезда является частным имуществом, то насколько это распостраняется для подвальных помещений.
4. При прорыве трубы, засорах канализации подвал затапливается, вместе с подтоплением подвала идет подтопление частных кладовок. Кто несет ответственность за ущерб причененый подтоплением? Управляющая компания?
Здравствуйте! Проясните, пожалуйста, мне такой вопрос. Собственники МКД подали в суд на владельца нежилого помещения о незаконной реконструкции. Помещение собственника находится в подвале дома:
- помещение под обременением – в подвале находится общедомовое имущество, как стояки отоплении, воды, запорные устройства, ключ от подвала в УК не передавался;
- без разрешительный документов и проекта, без решения общего собпания собственников самовольно сделал углубление в подвале с вывозом грунта, разобрал часть стены из подвального помещения для оборудования выхода на улицук, захватил часть земельного участка, принадлежащего собственникам на праве общей домовой собственности.
Еще до первого слушания в суде, собственник этого помещения продал его. Теперь суд возвратил нам иск. В данном случае на кого подать иск? На ногого или предыдущего собственника помещения. Ведь новый собственник купил помещение уже в таком виде.
Помогите пожалуйста в решении вопроса:
Состоялось решение суда по моему гражданскому иску в мою пользу.
Ответчиками являются 3 юридических лица.
Решение выглядит так:
Признать за "Ивановым" право собственности на имущество... на сумму ХХХ, обязать "Юрлицо 1" передать "Иванову" со склада "Юрлица 2" по адресу... указанное имущество.
Дело в том, что Юрлицо 2 является уполномоченной организацией Юрлица 1 и действует как ответственный хранитель Юрлица 1.
В связи с этим мотивировочная часть решения содержит такую фразу:
"Юрлицо 1 не отдает Юрлицу 2 указания о возврате имущества истцам, а оно, не имея поручения от Юрлица 1, не может вернуть его собственникам, поэтому суд считает, что... необходимо обязать Юрлицо 1 передать истцам оспариваемое имущество, находящееся на складе Юрлица 2."
Однако, у меня есть сомнения, что данное решение суда исполнимо, т.к. во-первых, нет указания на солидарность ответственности ответчиков, во-вторых, непонятно с кого из них взыскивать деньги если присужденного имущества не окажется в наличии.
Вопрос:
1.Исполнимо ли данное решение в том виде, в котором оно принято?
2. Следует ли обратиться в суд за разъяснением и в какой части?
Продажа внеквартирных кладовых в новом доме - законность и принадлежность подвала к общему имуществу
Новый дом. По проектной декларации, в подвале, расположены внеквартирные хозяйственные кладовые, которые застройщик продает (занимают они не всю площадь подвала, расположены по периметру, в середине большой коридор между ними, который является общим имуществом). Вопрос: на сколько законно то, что застройщик продает внеквартирные кладовые, не является ли весь подвал общим имуществом?
У меня вопрос относительно правомерности действий ТСЖ. На территории дома есть полуподземный паркинг, он непосредственно прилегает к дому, выход к нему осуществляется через подъезд на-1 этаж. Жители дома выходят на крышу паркинга. В доме конфликт собственников. Одна сторона утверждает, что крыша паркинга является часть общего пользования, т.к. участок под строительство выделялся на дом с паркингом вместе, другая сторона (собственники мест в паркинге) утверждают, что крыша принадлежит членом гаражного кооператива и устроили платную стоянку на крыше дома. Всем кто не готов платить въезд перекрыт шлагбаумом. Так как паркинг находится на территории дома, члены кооператива хотят выделить землю и оформить ее только на собственников паркинга. Сейчас идет заочное голосование по этому вопросу. Председатель ТСЖ, являясь членом гаражного кооператива, просит дать доверенность на все действия по оформлению земельного участка. В бюллетене не указан размер участка. Есть опасения, что будут выполненны работы по выделению участка по паркинг, а остальные собственники будут ущемлены в своих правах. Можно ли требовать в постановке вопроса указания на размер участка. Заранее спасибо.
Учредитель юрлица, которое имеет исполнительный лист является поручителем всем своим имуществом перед банком за Юрлицо. Можно ли привлечь имущество физлица в погашение долга юрлица?
Наша ситуация такова, в 2015 году между мной и администрацией муниципального образования п. Красное Эхо был составлен договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства. После получения необходимых разрешительных документов на строительство, в 2019 году начали возводить жилой дом. 16 мая я обратилась в организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения с заявление на предоставление ТУ. На сегодняшний день в выдаче ТУ отказано (в устной форме), объясняя тем, что подведение воды до нашего земельного участка не возможно. При строительстве дома использован материнский капитал. Вопрос: Как правильно сформулировать жалобу на данную организацию и почему выделяя участки под строительство не был предусмотрен подвод воды?
Ситуация такова: юрлицо 1 (Арендатор) заключило с юрлицом 2 (Арендодатель) Договор аренды нежилого помещения на срок 5 лет. Здание планируется использовать как социальный приют, и оно располагается на земельном участке, в отношении которого выставлен индекс "Ф" в ПЗЗ. Договора аренды земельного участка у юрлица 1 нет, ВРИ земельного участка "для эксплуатации зданий". Вопрос: имеет ли право юрлицо 1 (у которого имеется на руках только Договор аренды Помещения) на изменение ВРИ земельного участка на "социальное обслуживание"?