Как разделится дом при разводе и кому какая часть достанется в нашей семье с сертификатом на молодую семью и поддержкой родителей?
Наша семья из 4-х человек (я,муж, дочь-5 лет и сын 10 мес-инвалид) получила сертификат на молодую семью. Мы вставали на 2 очереди: на обычную и с ребенком инвалидом. Серт-т получен по инвалидности-1 млн 300 тыс руб. Мои родители дают в дар под рассписку 1 млн руб, как дочери. Так же имеем материнский серт-т. Т.е в сумме у нас 2 млн 750 тыс руб. Планируем купить дом за 4 млн руб. Вопрос: Как разделится дом при разводе? И кому какая часть достанется? Спасибо!
Поскольку Вы приобретали жилое помещение с использованием материнского капитала Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:
"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
При этом имейте ввиду текст Письма Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738, где указано:
"...Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.
Кроме того, в связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи (например, при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком жилом помещении, в указанном соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности."
СпроситьЮристы ОнЛайн: 52 из 47 429 Поиск Регистрация