Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Заключение нового договора или письменное уведомление - как правильно провести смену арендатора?

28.11.2014, 08:16
• г. Москва

Смена арендатора должна сопровождается заключением нового договора? Или достаточно письменного уведомления арендодателя? Как грамотно провести сделку.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Необходимо заключить новый договор.

Спросить

Как грамотно провести сделку?

Очно обратиться за помощью к юристу/адвокату.

И читайте условия договора аренды. Если новый арендатор, то и новый договор.

Спросить

. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Ничего перезаключать не нужно, достаточно уведомления

Спросить

Арендатор "старый";)) они просто меняют одну свою фирму на другую. Предлагают обойтись письмом уведомлением о том, что права и обязательства передаются другой фирме. И мой ответ согласие. А между со сбой эти две фирмы составят соглашение. Мои опасение и настороженность связанны с тем, чтоы опасаюсь действий, которые в последствии привели к возможности отнять( отсудить ) мое помещение. ( арендаторы провели дорогостоящий ремонт реконструкцию, но в договоре есть пункт о том, что все, что они делают , все за свой счет и без приятензий на возмещение расходов)

Спросить

Если в договоре есть пункт о том, что все, что они делают , все за свой счет и без претензий на возмещение расходов, то никаких к вам вопросов не может быть.

На мой взгляд они должны вас просить досрочно расторгнуть договор в связи с тем то и тем, и попросить заключить новый на нужную им фирму.

Спросить

Нужно Ваше согласие и новый договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России