Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли продать 3-х комнатную квартиру в долевой собственности с доверенностью и согласием собственников проживающих в другом регионе?

26.11.2014, 11:57
• г. Туапсе

Есть 3 х комнатная квартира в долевой собственности двоих человек, у меня есть доверенность на продажу и оформление документов от обоих. Могу ли я каким либо образом продать эту квартиру себе, если оба собственника не против? Нюанс - собственники на Севере. Квартира и соответственно я нахожусь на Юге России.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, кроме того у Вас есть преимущественное право на приобретение доли других участников долевой собственности.

Спросить

Нет не можете. В соответствии с пунктом 3 ст. 182 Гражданского кодекса РФ "Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом".

Вариант решения вашего вопроса: пусть собственники выпишут доверенность на другое лицо (например на Вашего знакомого). В доверенности прописать право на заключение сделки купли-продажи данной квартиры именно с Вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
28.09.2015, 09:06

Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?

Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.
Читать ответы (4)
Влад
18.02.2017, 21:53

Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?

Есть квартира. 2 собственника. Оба собственника вложили средства на покупку квартиры. Теперь один собственник хочет поделить квартиру, а другой против этого. Подскажите, что делать собственнику, который хочет поделить жильё и вернуть свои вложения, если второй собственник против этого.
Читать ответы (7)
Елена
07.10.2010, 12:26

Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов.

Оформили сделку купли-продажи на квартиру, новому собственнику досталась квартира с долгами по коммуналке, прошлый собственник умер. Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов. Есть нюанс. Новый собственник был единственным зарегистрированным лицом еще при жизни старого собственника квартиры, т.е. до приобретения им права собственности.
Читать ответы (1)
Иван
31.10.2011, 23:49

Что может предпринять собственник против продажи?

В 1 ком. квартире три долевых собственника. Два из них хотят продать квартиру. Один категорически против. Каким образом можно осуществить продажу? Что может предпринять собственник против продажи?
Читать ответы (1)
Эдуард
15.02.2015, 20:09

Продажа или обмен 4-комнатной квартиры в собственности с участием 3 собственников - правовые аспекты и необходимые документы

Нужна юридическая консультация. Есть квартира 4-х комнатная 106 кв.м., благоустроенная в сельской местности. Квартира в собственности, 3 собственника в равных долях один из них проживает в ней, 2 не проживают. Прописаны 5 человек включая 1 несовершеннолетний (не собственник). Какие нужны документы для продажи или обмена данной квартиры? И возможна ли продажа квартиры если 2 собственника желают продать, а 1 против?
Читать ответы (2)
Тамара
05.12.2012, 00:19

Квартира 2-х комнатная, собственника два, на части не поделена.

Я хочу продать квартиру. Квартира 2-х комнатная, собственника два, на части не поделена. Второй собственник категорически против продажи. Скажите, пожалуйста какие у меня есть варианты и могу ли я продать квартиру без соглашения стороны, например написав расписку о том что половину суммы от сделки я отдам второму собственнику. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (4)
Рома
07.10.2018, 00:10

Оформление договора займа под залог квартиры в случае долевой собственности - противостояние между собственниками

Можно оформить договор займа под залог квартиры, если квартира в долевой собственности? Два собственника. Первый собственник хочет продать свою долю. Второй собственник против...
Читать ответы (1)
Николай
15.12.2016, 21:39

Возможности отмены доверенности и признания сделки недействительной в случае смерти одного из доверителей квартиры

3 собственника квартиры, 2 собственника (довереность одна) доверяют 3 собственнику продать квартиру (квартира в долевой собственности 1/3 на каждого). Один доверитель умерает, доверенное лицо знает о смерти и,через 8 часов после смерти, проводит сделку купли-продажи. Можно ли отменить довереность и признать сделку не действительной или нечтожной? На каких основаниях, законах,
Читать ответы (2)
Светлана
26.02.2013, 18:07

Можно ли продать квартиру самому себе по доверенности от собственника, указав себя как покупателя?

Могу ли я по доверенности на меня от собственника (продавца квартиры) оформить (продать) квартиру сама себе (покупателю)? Если в доверенности указать, что собственник доверяет этим документом продать квартиру именно мне?
Читать ответы (1)
Светлана
15.02.2017, 19:24

Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.

Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для оформления прямой продажи комнаты в коммунальной квартире. 2-х комнатная коммунальная квартира, 2 собственника. Один собственник (сосед) продает комнату другому собственнику (соседу).
Читать ответы (4)