Подскажите пожалуйста, как правильно оформить продажу предприятия?

Вопрос о санкциях по налогу на имущество и оформлении продажи здания, находящегося на балансе ООО без переоценки

ООО на общем режиме, на балансе здание, стоимость которого не переоценивалась, т.е сейчас по балансу 3000-00 три тысячи рублей, деятяельность предприятия не ведется, здание выставлено на продажу, будут ли какие санкции по налогу на имущество, налог платится с 3000-00 рублей, и как правильно в дальнейшем оформить продажу этого здания.

Читать ответы (1)

Какой налог на продажу коммерческих зданий нужно заплатить при наследстве несовершеннолетнему?

В наследство несовершеннолетнему достались коммерческие здания. В собственности находятся более 9 лет. Здания арендует ООО. Какой налог с продаж этих зданий должен заплатить наследник при их продаже? Спасибо.

Читать ответы (3)

Требую предоставить доступ в здание - правовая защита в ситуации с неправомерными действиями нового собственника

Прошу Вашей помощи в следующем вопросе. С торгов через Росимущество было продано здание, принадлежащее ООО. Учредителями ООО была семья (отец, дочь и брат). На момент продажи здания в учредителях оставалась одна лишь дочь. В здании, которое было продано, находятся бухгалтерия ООО за 10 лет, много разного имущества, принадлежащего учредителям (правда, документы, подтверждающие собственность, например, на стол письменный, не удастся найти и т.п.), а так же имущество, принадлежащее третьим лицам. Новый собственник уже больше года не пускает нас в здание, чтобы мы могли забрать имущество, мало того, он воспользовался строительным материалом, который находится в здании и при личном разговоре заявил, что он сделал неотделимые улучшения здания. Заявление в полицию никаких результатов не дало, сказали: разбирайтесь сами. Вот сейчас хочу написать официальное претензионное письмо с требованием предоставить доступ в здание. Что можно сделать в такой ситуации, как отстоять свои права и под какие статьи попадает неправомерное действие нового собственника?

Читать ответы (2)

Как оформить приобретение гаража от бабушки без уплаты налогов?

Посоветуйте пожалуста, как лучше оформить сделку по приобретению гаража у бабушки, чтобы она не платила налог на доходы от продажи гаража? Мы хотим оформить гараж в собственность. Сейчас гараж находится в собственности у нее. Если она оформит на нас дарственную, сможем ли мы официально стать собственниками ее гаража и переоформить все документы по гаражу на себя? Как в таком случае проводить сделку и надо ли будет платить какие-либо налоги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Читать ответы (1)

Как уменьшить налоговые платежи для здания, используемого как склад, в глухой деревне?

В собственности здание магазина, но торговлю не ведем, а используем под склад. Налоги платим. Как изменить целевое назначение здания, чтобы платить налог меньше. Это здание находится в глухой деревне, нам его не продать. Что делать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как назначается зарплата генерального директора и как решить проблемы с партнером в ООО-кафе

Дайте пояснения по такому вопросу: у нас действующее ООО - кафе с продажей алкоголя. Партнёрство 50/50 и мой партнёр является гендиректором. Как в данной ситуации назначается з/п гендиректора? Что делать если парнёр не допускает до ведения хозяйственной деятельности, бизнеса, не предоставляет финансовую отчётность. Я по документам являюсь заведующей производства. ООО работает с 2004 года. В 2015 году партнёр взяла частный кредит. Утверждает что все деньги потратила на ООО. при этом нет документального подтверждения на трату этих денег? У ООО в собственности помещение где ведётся хозяйственная деятельность и две квартиры рядом выведенные из жилого фонда. Кафе находится в жилом доме. За время существования ООО гендиректор не переизбирался, в течении 7 лет обязанности гендиректора исполняла главный бухгалтер предприятия, на данный момент бухгалтерия ведется дистанционно бухгалтерской компанией. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие налоги (если надо) платяться продавцом после продажи участка?

Уважаемые юристы скажите пожалуста: 1. Как правильно оформить продажу земельного участка (все документы о праве собственности на руках)? 2. Какие налоги (если надо) платяться продавцом после продажи участка? 3. Как оценить рыночную стоимость участка земли? Огромное спасибо заранее.

Читать ответы (1)

ООО Прометей выиграло иск об истребовании имущества из незаконного владения ОАО Рассвет

По договору купли-продажи ООО «Звезда» продало ОАО «Рассвет» здание склада. Покупатель перечислил на банковский счет продавца согласованную в договоре денежную сумму, а продавец передал здание склада покупателю по акту приемки-передачи. До государственной регистрации перехода права собственности на склад ООО «Звезда» заключило новый договор купли-продажи, по которому то же самое здание склада было продано ООО «Прометей», право собственности которого было зарегистрировано в установленном порядке. ООО «Прометей» обратилось к ОАО «Рассвет» с требованием об освобождении склада, передаче ему здания склада по акту. В связи с отказом последнего исполнить данное требование ООО «Прометей» обратилось в арбитражный суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Решите дело.

Читать ответы (2)

Как продать гараж, находящийся в собственности свекрови - документы, налоги, последовательность действий.

Я хочу продать гараж. Он находится в собственности (имеется "зеленое свидетельство" ). Собственником гаража является свекровь. Какие документы необходимо подготовить к сделке купли-продажи, а также какая последовательность действий при продажи гаража. Как оформляется купля-продажа и какие налоги и пошлины надо заплатить. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59