Необходимость установки аппаратуры в новой квартире

Сдача жилья с черновой отделкой без необходимых коммуникаций и оборудования - регулирование и права арендаторов в России

Законна ли сдача жилья с черновой отделкой? Без разводки электропроводки, без разводки труб водоснабжения, без раковин, без ванны, без плит, без межкомнатных дверей? Чем регулируется, каким законом/постановлением или какими нормами? Как заставить застройщика сдать квартиру пригодной для проживания? В договоре прописано именно так, но насколько я знаю, любое условие включенное в договор, если оно противоречит закону признается ничтожным. Пока все ссылки меня приводят в Республику Казахстан, где такой закон принят. Мне интересно, есть ли что то подобное в России.

Читать ответы (1)

Сдача жилья с черновой отделкой - законность и вопросы регулирования в России

Законна ли сдача жилья с черновой отделкой? Без разводки электропроводки, без разводки труб водоснабжения, без раковин, без ванны, без плит, без межкомнатных дверей? В договоре прописано именно так - с черновой отделкой. Существует ли закон запрещающий сдачу квартир с черновой отделкой? Слухи об этом ходят очень упорные. Но пока все ссылки меня приводят в Республику Казахстан, где такой закон принят. Мне интересно, есть ли что то подобное в России. ? Ведь, насколько я знаю, любое условие включенное в договор, если оно противоречит закону признается ничтожным. Чем это регулируется, каким законом/постановлением или какими нормами? Можно ли и как заставить застройщика сдать квартиру пригодной для проживания, даже если в договоре он указал голые стены?

Читать ответы (1)

Застройщик не выполнил сроки сдачи готовой квартиры - как правильно составить акт с замечаниями?

Застройщик обязан был сдать готовую квартиру ещё в 3 м квартале года, и направил застройщику письмо с предложением осмотреть квартиру и подписать акт принятия. На данный момент в квартире сделана лишь часть отделочных работ (согласно договора долевого), отсутствуют обои, раковины, ванна. Как правильно подписать акт с замечаниями, если со стороны застройщика подписан акт с печатью и подписью.

Читать ответы (3)

Отказ застройщика показать квартиру перед заключением договора долевого участия - аргументы и правомерность.

Собираемся заключить договор долевого участия собственности (квартира в жилом доме). На нашу просьбу показать квартиру (а дом уже возведён, но не сдан в эксплуатацию), представитель компании застройщика наотрез отказался это сделать. То есть нам предлагают заплатить многомилионную сумму, отказывая в элементарном визуальном осмотре. Более того, представитель застройщика заявил, что даже в том случае, если бы дом был сдан в эксплуатацию, то нам всё равно не дали бы произвести визуальный осмотр квартиры до оплаты и заключения договора. То есть сначала мы должны заключить договор и оплатить, и только потом осмотреть квартиру и в случае наших претензий к качеству строительства, обращаться в суд. Правомерно ли такое поведение застройщика?

Читать ответы (2)

Жильцам дома, сданного в 2014 году, до сих пор не установлены ИПУ тепла - куда обратиться и что делать?

Дом сдан в 2014 году, при передаче дома от застройщика в УК квартиры были оснащены ИПУ тепла, но УК отказала о введении в эксплуатацию данные приборы, по причине несоответствия.., а именно, данные приборы не подключены к системе отопления. Для этого необходимо установить ещё какой-то там спец. Прибор. УК вопрос не решает, застройщик молчит.. итак 6 лет. Вопрос куда обращаться и что делать жильцам в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Застройщик требует подписать акт приема-передачи новостройки без осмотра - какие правила действуют в таких случаях?

Приобрели квартиру в новостройке. Дом сдан. Застройщик заставляет подписать акт приема-передачи без осмотра квартиры. Есть ли законы, по которым акт подписывается только после осмотра?

Читать ответы (2)

Насколько важно подписывать акт приема передачи квартиры

Стоит ли подписывать акт приема передачи квартиры, если застройщик не выполнил требования по претензии, при этом сдали многоквартирный дом без индивидуальных приборов учета тепла. Насколько я знаю, есть закон который обязывает застройщика сдавать дом оснащенный этими приборами. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли продать квартиру по договору уступки до подписания АПП?

Я купил квартиру в строящемся доме по договору уступки по ДДУ (ФЗ 214), квартира должна передаваться с ремонтом от застройщика. Дом сдан, но акт приема-передачи (АПП) не подписан, т.к. застройщик еще не закончил отделочные работы. Могу ли я до подписания АПП продать квартиру по договору уступки? Руслан.

Читать ответы (1)

Застройщик требует подписать акт приемки с ограничением срока проживания - что скрывается за таким предложением?

После сдачи дома в эксплуатацию застройщик оформил квартиру, на себя (ПИК-Регион). Теперь, при передаче квартиры, представитель застройщика предлагает в ультимативной форме подписать акт приемки, в котором указывает, что квартира передается для проведения ремонтно-отделочных работ и/или проживания на срок до момента государственной регистрации. В чем может быть подвох?

Читать ответы (1)

Возможность требования исправления недочета со стороны Застройщика при приобретении квартиры по договору долевого

Я приобрела квартиру по договору долевого строительства. По договору квартира сдавалась "под ключ". Акт приема-передачи квартиры был подписан 1 марта. На данный момент в квартире ламинат, который был положен "стал домиком". В договоре прописана гарантия. Могу ли я потребовать Застройщика исправить данный "недочет" или в случае отказа потребовать компенсацию заданный вид работы. Если Застройщик согласится устранить проблему, то в течении какого срока он обязан это сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость установки аппаратуры в новой квартире - исследуем законодательство