Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Основные вопросы о вычете на покупку квартиры и налоге при продаже квартиры в совместной собственности

25.03.2008, 06:03
• г. Москва

Вопросы:

1. Вычет на покупку квартиры предоставляется только один раз в жизни или нет?

2. Если я с супругой владел в равных долях квартирой (менее 3-х лет), которую продали за 2 млн. руб., должны ли мы платить налог или нет?

С уважением.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По порядку вопросов:

1. Имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья предоставляется только один раз (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

2. Должны. Несмотря на имеющееся право на вычет, размер этого вычета не покроет сумму дохода. В случае продажи квартиры, которая находилась в собственности менее 3 лет, вычет предоставляется в сумме не более 1 млн. рублей на проданную квартиру в целом, при этом участникам долевой собственности вычет предоставляется пропорционально доле (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Т.е. в Вашем случае, каждому полагается вычет в сумме 500 тыс. рублей. С оставшейся суммы нужно будет уплатить налог. Подождите истечения трёх лет и налог платить не придётся.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
25.02.2020, 12:42

Налог при продаже приватизированной квартиры и вычет в случае покупки новой с ипотекой с несовершеннолетним ребенком в совладении

Если квартира приватизирована матерью одиночкой с несовершеннолетним ребенком в равных долях как будет учитываться налог с продажи если в собственности менее 3 х лет далее последует покупка другой квартиры с ипотекойбудет ли вычет в 1 млн руб или на двоих по 1 млн руб для каждого.
Читать ответы (1)
Артем
11.03.2015, 11:06

Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет

Как оформить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог. Мною продана квартира за 3 млн руб. в 2015 году, в том же году будет куплена квартира стоимостью 2,6 млн руб. Расчет получается таков: 3 млн - 1 млн вычет при продаже - 2 млн вычет при покупке = 0 руб налог. Верно ли это, если да, то где оформляется это (по месту покупки или продажи) и каким образом.
Читать ответы (1)
Лариса
25.02.2010, 11:43

Так может вычет в 1 000 000 предоставляется только тем кому нужно платить налог, то есть на двоих по 500 000?

Помогите пожалуйсто. Квартира находилась в долевой собственности у четверых собственников, два собственника квартиры владели ей более трёх лет, а два других владели менее трёх лет, как при продаже квартиры будет делится налоговый вычет (1 000 000), между ними? По ровну? Но ведь тем кто владел квартирой более 3 х лет вычет предоставляется в размере дохода от продажи, тоесть им налог вообще платить не надо. Так может вычет в 1 000 000 предоставляется только тем кому нужно платить налог, то есть на двоих по 500 000?
Читать ответы (2)
Яна
13.03.2016, 17:34

Разъяснение налоговых аспектов при покупке и продаже монет с низкой стоимостью

Должна ли я платить налог при покупке и продаже монет (в собственности менее 3 лет) если их стоимость ниже чем 250000 руб? Вычет предоставляется однократно или неограниченное количество покупки/продажи? Разъясните, пожалуйста Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
31.03.2015, 19:09

Продажа квартиры с дочерью - обязаны ли мы декларировать продажу, платить налог и воспользоваться налоговым вычетом?

В 2014 году с дочерью продали квартиру (владели в равных долях, за 1900000 рублей, дочь получила свою долю от отца и владела ей менее 3 лет) Новую купленную квартиру оформили только на меня. Должна ли она декларировать продажу? Должны ли мы будем платить налог? Может ли она воспользоваться налоговым вычетом? Или я должна воспользоваться налоговым вычетом? Если должны платить налог, можно ли это сделать взаимозачетом?
Читать ответы (2)
Дмитрий
04.08.2004, 14:20

Вопрос должны ли мы платить подоходный налог с продажи квартиры.

Собираюсь продать квартиру, которой владею менее 5 лет за 1,6 млн. руб.,совместно с другим собственником в долях (моя 2/3, второго собственника 1/3). Вопрос должны ли мы платить подоходный налог с продажи квартиры. Если да то сколько?
Читать ответы (2)
Оксана
31.01.2011, 14:26

Вопрос о налоге с продажи квартиры - будет ли компенсироваться неполученным налоговым вычетом при покупке?

Моя мама купила квартиру за 1,2 млн. руб. (первый раз в жизни), а через полгода продала ее за 1,6 млн. руб. На момент покупки и продажи квартиры она была уже на пенсии, поэтому налоговый вычет за покупку квартиры не получала. Надо ли ей платить налог с продажи квартиры или он компенсируется неполученным налоговым вычетом? Если не надо платить, то на какую статью какого документа ссылаться (если встречу непонимание в налоговых органах)? Спасибо. До свидания.
Читать ответы (1)
Маргарита
18.09.2013, 16:59

Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?

Можно ли получить взаимозачет по налогу с продажи квартиры и покупки новой? Продала квартиру на 3 млн. руб. В собственности менее 3-х лет. Купила квартиру стоимостью 2,7 млн. руб. И продажа и покупка были в один налоговый период (год). Возможно ли получить взаимозачет по налогу на доходы и налоговому вычету с покупки квартиры? Вычетом ранее не пользовалась.
Читать ответы (1)
Гость_305895
29.01.2013, 10:06

Влияет ли вычет до 1 млн. руб на каждую отдельную продажу имущества?

Вычет до 1 млн. руб предоставляется если имущество числилось за владельцем менее 3 х лет, эта сумма вычета идет на все совершенные продажи (мы продали квартиру, потом дом) или на каждую отдельно?
Читать ответы (3)