Конфликт с соседями из-за границы постройки - Могу ли я через суд заставить их перенести постройки на метр от границы?
Помогите разобраться. У соседей уже тридцать лет стоят баня и сарай одной стеной на границе нашых землевладений, мы хотели построить гараж из блока также одной стеной на границе, соседи против, заставляют отступить метр, я понимаю, что по закону мы должны отступить, а могу ли я через суд заставить и их перенести постройки на метр от границы?
Здравствуйте Людмила.
По Вашему вопросу можете ли Вы обратиться в суд, на нарушения СНиП со стороны соседей, перенести постройки на метр от границы.
Право на обращение в суд, для защиты нарушенного права имеет каждый гражданин РФ, ст. 12 ГК РФ*
Однако, при обращении в суд, надо помнить, что нарушения СНиПа - не есть НАРУШЕНИЯ права, ПРАВА СОБСТВЕННИКА земельного участка на земельный участок под домом , на расстояние от жилого дома до границы смежного участка, в том числе на перенос или снос построек НЕОБХОДИМО ДОКАЗЫВАТЬ ОТДЕЛЬНО.
ДЛЯ СВЕДЕНИЯ.
С 1 июля 2010 года вступил в действие Федеральный закон №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в статье 6 которого говорится, что Правительство РФ утверждает перечень НАЦИОНАЛЬНЫХ стандартов, применением которых на ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ основе на всей территории РФ обеспечивается действие этого Федерального закона. Из Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р следует, что СНиПы ОБЯЗАТЕЛЕНЫ К ИСПОЛНЕНИЮ.
Однако, на практике, в суд с иском об устранении нарушений СНиП обращаются не в порядке нарушения СНиПа, а в порядке статьи 304 ГК РФ* . Правом же требовать выполнения СНиПов граждане Российской Федерации НЕ НАДЕЛЕНЫ.
*Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
СОБСТВЕННИК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
*Гражданский кодекс Российской Федерации
часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ
С уважением, Юрий Владимирович.
Спросить
Построили от границы с соседями подвал отступили 2 метра над ним хотели построить сарай сначала соседка согласилась а потом сказала отступать 3 метра сколько надо отступить от границ чтобы построить хозяйственную постройку.
3 метра, в противном случае будет признана самовольной постройкой.
Юрист в г.Курске Никитин Олег!
СпроситьСарай хотели построить, внутри сарая хотим держать кур, расстояние от соседского дома 8 метров рядом с домом у них баня, от бани до нашей границы 1 метр, мы 2 метра от границы отступили, соседи против нашей постройки, они говорят будет запах, как нам быть?
Есть граница двух смежных участков у соседа построен сарай прямо на границе участков хочу закрыться забором но сосед против пока я не отступлю от его сарая 2 метра. Должен я отступать или сосед должен убрать незаконно построенную постройку?
131-132 ГПК РФ-иск в суд подавайте о сносе данной посторойки если сосед забыл о ст 10 ГК РФ.
Спросить
Минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м.
В вашем случае сосед должен перенести свою постройку.
СпроситьКупили участок. По границе с нашей стороны стоял гараж, а со стороны соседей сарай. Мы гараж снесли, теперь их сарай стоит без внешней стены по границе участка. Можем ли мы заставить их передвинуть сарай на 1 метр от границы?
Да можете, необходимо сделать межевание участка, иметь кадастровый паспорт и с этими документами обратиться в суд.
А лучше поговорить с соседом, и решить всё без суда. Расскажите ему, что он с гарантией в 99% окажется проигравшей стороной и оплатит ваши затраты на судебное разбирательство.
Это нормы.
5 метров – от жилого строения или административного здания до линии пешеходной или проезжей части;
3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка;
1 метр – от бань, гаражных массивов и сараев до границ смежного участка;
4 метра – от мест содержания животных до ограждений соседней территории;
4 метра – от многолетнего дерева до границ смежного участка;
СпроситьУ соседа стоит сарай по нашей границе, расстояние от нашего дома до сарая один метр. В этом сарае находиться погреб. Сарай старой постройки. Могу ли я потребовать, чтобы он отступил от моей границы и на сколько? Спасибо.
Суд может применить законодательство, существовавшее на момент возведения сарая, особенно если Ваш дом воздвигнут позже сарая. Спорный вопрос. Надо изучить документы, даты, чтобы дать профессиональную консультацию.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, расстояние от границы/забора до построек любых составляет один метр, имеете полное право, исключение санитарные сооружения для них предусмотрено 2,5 метра. Обращайтесь к председателю СНТ, если не будет результатов, в суд.
СпроситьУ нас на участке с частным домом гараж и сарай стоял на границе, соседи подали в суд, суд решил что сарай нужно и гараж перенести на 4 метра! Мы сарай полностью снесли, а гараж по закону перенесли на метр! Приходят приставы и говорят нам что нам и нараж нужно перенести на 4 метра! Что делать куда обращаться?
Надо читать трактовку решения. Если перенести гараж - то это просто невозможно сделать, скорее всего он у Вас на фундаменте. Неисполнимое решение суда. Трактуйте в эту сторону. Это не ведро и перенести его невозможно.
СпроситьПомогите разобраться. Хочу построить баню на дачном участке. Вопрос первый: Могу отступить один метр от граници соседа? Второе: Как павильно указать в декларации, баня, летняя кухня, сарай, или както иначе? Заранее благодарю.
СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97), обязательные для дачников и садоводов, их объединений при застройке территории.
Согласно статье 6.7 СНиП 30-02-97, минимальные расстояния от жилого строения (дачи, дома) до соседских участков должны быть не менее 3 метров, других построек - 1 метр. От построек для содержания мелкого скота и птицы - 4 метра. А статья 6.2 СНиП 30-02-97 предусматривает, что ограждения между участками должны быть сетчатыми и решетчатыми (штакетными), высотой не более полуметра.
Устройство глухих заграждений допускается только со стороны улицы, проезда, а не между участками.
СпроситьБрат живетв частном доме, постройки 1956 года, сарай и баня построены по границе участка соседа (в 1998 году) Граница участка является границей современного межевания. Могут соседи заставить снести эти капитальные постройки? Спасибо.
На границе земельных участков с соседской стороны стоял деревянный сарай-сосед сломал его-забор не ставит а хочет вдоль границы поставить кирпичный сарай-предлагаю отступить от границы-50 см/мой гараж в 50 см от границы/-он против. В праве я запретить ставить гараж на границе и может ли он тогда потребовать снести мой гараж, ПОСТРОЕННЫЙ 7 лет назад.
У меня такая ситуация, мы построили гараж, отступили от границы участка три метра. Сосед начал возмущаться, по его словам мы должны были отступить минимум шесть метров (хотя его надворные постройки расположены на границе участка с нами). кто из нас прав, почему мы должны отступать от границы а он нет?
Здравствуйте Олеся!
Для ответа на поставленный вопрос необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела, для чего Вы можете обратиться к юристу или адвокату очно.
Споры подлежат разрешению в судебном порядке.
Спросить
