Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность покупки строящейся квартиры в кооперативе - есть ли подводные камни с разрешением на строительство и разделом дома на доли?

26.03.2008, 10:44
• г. Москва

Рассматриваю возможность покупки строящейся квартиры в кооперативе. Ситуация такая: есть физ лицо - председатель кооператива, на которого куплен участок земли и получено разрешение на строительство индивидуального дома. На деле строится многоквартирный дом, который затем планируется разбивать на доли - квартиры и продавать. Окончание строительства - сентябрь этого года.

Сначала с покупателями заключается предварительный договор с данным физлицом, в котором оговаривается стоимость квартиры, сроки заключения основного договора, размер аванса (5%). Если основной договор не заключается в установленные сроки по вине продавца, он возвращает аванс и платит штраф в размере 10 % от стоимости квартиры.

Поскажите, есть ли в этой схеме подводные планы, особенно меня смущает то, что разрешение на инд строительство. Не будет ли у застройщика проблем с регистрацией и разделом дома на доли?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Схема довольно рискованная. Для полного ответа необходимо знакомиться с проектной документацией. Многоквартирный и индивидуальны жилой дом -понятия неравнозначные. В любом случае правильнее будет заключить договор долевого участия в строительстве.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 903 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
540
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 409 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 15 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 696 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
показать ещё