Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог придется заплатить при обмене трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой за одну комнату?

28.11.2014, 13:10
• г. Москва

Я и мой сын живем вместе, больше родственников у нас нет. У нас есть трехкомнатная квартира, и мы хотим ее обменять на двухкомнатную, и чтобы нам доплатили за одну комнату. Я знаю, что при сделках с недвижимость российское законодательство обязывает граждан платить какой-то налог. Скажите, пожалуйста, в нашем случае какой налог придется платить? И имеет ли значение денежная сумма, которую мы выручим? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все зависит от давности владения квартирой. Если квартира у вас в собственности более 3-х лет (вы купили ее, унаследовали или приватизировали), то налог платить не придется, если сделку вы совершите в 2014г.

Если сделку вы будете совершать в 2015 г. и позже, то необходимо уточнить, т.к. января 2015г. изменяется порядок обложения налогом сделок с недвижимостью.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна Яковлева
11.11.2002, 22:56

Какой налог в таком случае придется платить, если все-таки совместное проивание они не докажут?

Скажите, каким образом определяется, проживают ли даритель и одариваемый вместе? В ответ на мой вопрос сказали, что регистрация в квартире, которую собираются дарить - это не доказательство. В нашем случае в квартире, которая принадлежит матери, прописан только сын. Может ли он претендовать на то, чтобы не платить налог на полученное в дар имущество? Если нет, то какие именно условия должны быть, чтобы все-таки не платить этот налог? Оценочная стоимость квартиры 70 тысяч рублей - по крайней мере, с такой стоимости они платят налог на недвижимость. Какой налог в таком случае придется платить, если все-таки совместное проивание они не докажут? Большое спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Гость
14.09.2021, 13:18

Может ли мама разменять квартиру и купить сыну комнату?

Трёхкомнатная квартира. Собственник мама. Прописаны в квартире мама и её сын. Отгошения ужасные. Может ли она разменять квартиру, не учитывая желаний сына? Хочет по совести купить ему комнату и разъехаться. Имеет ли право сын требовать что-то большее, чем комната? И имеет ли значение где будет комната? Сейчас квартира в Москве, может ли мама купить ему комнату в Подмосковье?
Читать ответы (2)
Тимур
11.04.2021, 17:00

Продажа коммунальной квартиры - нужно ли платить налог при продаже второй комнаты?

Хочу продать двухкомнатную коммунальную квартиру. Одна комната приватизирована давно (более 5 лет), в этом году приобрел вторую комнату в этой квартире. Продавать хотим одним договором, где укажем цену за каждую комнату и общую стоимость коммунальной квартиры. Цена продажи купленной комнаты будет такая же как при покупке. Подскажите, нужно ли будет в такой ситуации платить налог с продажи недвижимости?
Читать ответы (2)
Мария
26.09.2011, 12:38

Определение налогов при продаже и дарении квартиры - сравнение стоимости и выгоды для племянника

Какой налог, в какой сумме платится при продаже квартиры? И при дарении? Хочу квартиру племяннику передать, вопрос в том, что в каком случае налог будет меньше. И чтобы племяннику много не платить, ведь он уже не считается близким родственником и при дарении ему нужно будет налог платить? Большое спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
11.07.2006, 14:46

Имеет ли значение, что квартиры в маминой собственности уже более 6 и более 3 лет.

Моя мама унаследовала 2 однакомнатные кв. от своих умерших родственников. Планируем продавать эти квартиры и покупать одну большую. Надо ли будет платить какой-либо налог при продаже этих квартир. Имеет ли значение, что квартиры в маминой собственности уже более 6 и более 3 лет. Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.11.2014, 23:34

Вопрос о возможности оспаривания продажи комнаты в коммунальной квартире через суд

У нас трехкомнатная квартира в коммунальной квартире. 2 комнаты в собственности у соседки, третья комната в нашей собственности. В феврале этого года соседка прописала своего сына в одной из своей комнате, после чего сын в мае этого года продал эту комнату третьим лицам. Можно ли оспорить эту сделку через суд, если мы хотим выкупить комнату. Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (3)
Ирина
07.10.2008, 09:25

В каждой комнате разные хозяева, разные лицевые счета.

Общежитие секционного типа. Секция на 4 комнаты. 2 секции условно объединены в квартиру. В каждой комнате разные хозяева, разные лицевые счета. 6 комнат из 8 приватизированы. Продаем одну комнату за 840 тысяч рублей. Какой налог на недвижимость надо заплатить. Какая в этом случае необлагаемая налогом сумма.
Читать ответы (1)
Ирина
03.12.2016, 21:55

Налог на недвижимость при передаче квартиры в дар на несовершеннолетнего - льготы и выбор между оформлением на внука или сына

Хочу на несовершеннолетнего внука оформить дарственную на квартиру. Опекуном будет мой сын. У сына есть в собственности квартира за которую, понятно, он платит ежегодный налог на недвижимость. В каком размере будет платить сын-опекун налог на недвижимость за подаренную мной квартиру внуку?. Есть ли какие то льготы? Или лучше оформить дарственную на прямую, на сына? Тогда он будет платить налог по более высокой ставке, т.к. У него в собственности будет 2 квартиры?
Читать ответы (2)