Как оформить право собственности на землю, которую используем без документов о владении и сгоревшим домом?
Как нам правильно и возможно ли вобще оформить землю, которой мы пользуемся уже 20 лет. Дома нет столько же лет, он сгорел и мы на устном соглашении передали деньги и договорились о пользовании этой земли. Из документов имеется только домовая книга. Можно ли нам оформить землю в собственность?
Попробуйте в судебном порядке.
Статья 234. Приобретательная давность
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia234
СпроситьЮристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация