Уважаемые юристы ответьте пожайлуста: я беру ссуду на покупку квартиры (беспроцентная, возвратная

• г. Новосибирск

Уважаемые юристы ответьте пожайлуста: я беру ссуду на покупку квартиры (беспроцентная, возвратная - удерживается из зарплаты)-будет ли это материальная выгода для меня по Налоговому кодексу?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Наталья! Я считаю, что в Вашем случае нет материальной выгоды. В ст. 212 Налогового кодекса РФ, регулирующей вопросы определения материальной выгоды, говорится о материальной выгоде от экономии на процентах за пользование кредитными (заемными) средствами. Другими словами, материальная выгода от экономии на процентах возникает только в случае возмездного (процентного) КРЕДИТА или ЗАЙМА. У Вас же речь идет о ссуде или, как определено в Гражданском кодексе РФ, о безвозмездном пользовании, условия которой изначально предусматривают безвозмездность (беспроцентность) пользования. Надо отметить, что предметом договора ссуды (то, по поводу чего заключается договор) не могут быть деньги. В случае судебного спора Ваш договор будет рассматриваться судом как беспроцентный заем. Это иной вид правоотношений, чем ссуда. Но даже в этом случае к Вам нельзя применять положения ст. 212 НК РФ, т.к. Ваш заем считается беспроцентным и, следовательно, нельязя определить "превышение суммы процентов за пользование заемными средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату получения таких средств, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора" просто из-за отсутствия суммы процентов, исчисленной исходя из условий договора. Мне кажется, нельзя рассчитывать сумму процентов при отсутствии в договоре процентов за пользование денежными средствами. Напомню, что это только мое мнение. Министерство по налогам и сборам РФ так не считает, что подтверждается Методическими рекомендациями о порядке применения главы 25 от 29.11.2000 г.

На всякий случай обращаю Ваше внимание на то, что согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, Вы будете иметь право на исключение суммы, израсходованной на покупку квартиры, из налогооблагаемой базы (имущественный вычет).

Желаю удачной покупки квартиры!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
546
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
391
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 794 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
48
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 875 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 617 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
403
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 058 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
286
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 615 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
102
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 125 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
94
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 586 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Таганрог
Костенко Е.Ю.
5 78 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8 54 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
497
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 030 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
419
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 117 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
191
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.8 59 977 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
182
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 238 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
175
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.5 87 452 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 420 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 252 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
88
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
75
показать ещё