Вопросы приватизации и переселения из ветхого жилья - Как изменится приватизация при переходе на другой адрес? Может ли бывшая жена получить еще квартиру, прописанная в ветхом жилье? Что делать в этой ситуации
Проблема заключается в следующем! У меня 1/3 доли в приватизированной 2 х комнатной квартире и я там прописан, у бывшей жены 2/3 доли там же, но она прописана по другому адресу. Теперь администрация города дает мне по прописке 2 х комнатнатную квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Вопрос: Приватизация автоматом переходит на другой адрес моя и ее и может ли она получить еще квартиру если также прописана в ветхом жилье. Что мне нужно делать в этом нелегком вопросе?
К сожалению переход приватизации автоматом на вновь получаемое жилье законом "О приватизации жилищного фонда" - см. ст. 11 Закона - не предусмотрен
СпроситьЯ прописан один в 2 х комнатной приватизированной квартире у меня 1/3 доли в ней, а у бывшей жены 2/3 доли в этой же квартире, но прописана она по другому адресу тоже в ветхом жилье. Имеет также свой дом в нем и проживает. Теперь по программе переселения из ветхого жилья администрация города предлагает равноценную квартиру в новостройке так как дом будут сносить в скором времени. Вопрос 1:Как быть с оформлением документов на новый адрес? 2?Переходит ли приватизация на новый адрес? 3? Какие права имеет бывшая жена на новую квартиру? Помогите пожалуйста подробно разьесните!
Ваша жена будет иметь, если не откажеться, столько же сколько и имела. Оформление будет происходить как и у всехъ, по действующему закондательству. Приватизация на новый адрес не перейдет. Вы просто получите в собственность квартиру или дом, выданный администрацией, а собственность на старый дом перейдет администрации. Жена будет иметь право на 2/3 доли.
СпроситьЕсли у вас сейчас картира в собственности и у жены в собственности, то и новую квартиру вам выдадут с правоустанавливающими документами для оформления в личную собственность. Вашу жену никто не лишит права собствнности и предоставят так же 2/3 доли в новой квартире. Приватизация у вас уже была скорее всего на старую квартиру.
СпроситьДа на старую!Администрация города будет оформлять документы по договору мены,как быть дальше!
СпроситьВозникает еще вопрос буквально через год будут расселять тот дом где она прописана там однокомнатная квартира.Получит ли она еще квартиру?Спасибо!
СпроситьУ бывшей жены 2/3 доли в приватизированной квартире, прописана она по другому адресу и этот дом считается ветхим жильем. По программе переселения из ветхого жилья может ли она получить еще квартиру?
Мой муж прописан в муниципальной квартире в которой кроме него прописаны еще пять человек, квартиру собираются приватизировать. Я его жена и наша совместная дочь прописана в другой своей приватизированной квартире по другому адресу. Вопрос-имею ли я и наша дочь долю при приватизации квартиры мужа?
Я являюсь единственным собственником 2 х комнатной квартиры, в которой прописаны мои трое детей и трое внуков. Дом в котором находится квартира признан ветхим и готовится к расселению. Я прописана в другой 1 комнатной квартире, которая не пренадлежит мне на правах собственника. Предоставят ли мне другое жильё, либо компенсацию за 2 х комнатную квартиру по программе расселения из ветхого жилья.
Вам предоставят равноценное по площади и количеству комнат жилье. И лишь по-Вашему желанию возможно получение денежной компенсации.
СпроситьКвартира приватизирована. В ней никто не прописан, владелец продаёт эту квартиру. Осенью этот дом подлежит расселению по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Вопрос - правомерно ли после покупки жилья регистрация в этой квартире и переселение в новое жильё?
Ограничение в прописке может быть только в аварийное жилье Если жилье является ветхим,то туда прописка не запрещена.
СпроситьВетхое жилье.
Здравствуйте, моя жена и ребенок собственники однокомнатной квартиры в ветхом доме и прописаны там же. Родители жены хотят подарить ей трехкомнатную благоустроенную квартиру. Вопрос: при расселении ветхого дома имеют ли они право на получение квартиры, если будут являться собственниками другого жилья? Спасибо.
нет она не получит жилье, так как у нее в собственности будет другое благоустроенное жилье.
СпроситьУ меня такая ситуация дом в котором живут мои родители подходит по программе ветхое жильё и их соседе потихоньку получают квартиры по переселению, но мои родители не прописаны в этом доме он является собственностью матери, а они прописанны в квартире в которой живу я. Будет ли отсутствие прописки в этом доме проблемой что бы попасть под программы переселения и ветхого жилья?
Моя мама инвалид, она по программе переселения из ветхого жилья должна получить квартиру, уже выдали на руки документы на право собственности, но администрация поселка не выдаёт ордер и ключи от квартиры, т.к. в ветхом жилье прописан мужчина с малолетним ребенком (родственниками не являются) и выписываться он не желает. Собственником ветхого жилья является моя мама. Что ей делать в этой ситуации и вправе ли администрация не выдавать ей ключи от квартиры?
Администрация обязана принимать меры к выселению, вплоть до судебного порядка. Если они это не делают, то обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьНет.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
СпроситьУважаемая, Татьяна Валерьевна! Нет, не имеет право. Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, по данному факту будет проведена проверка.
СпроситьЯ живу в ветхом доме 19 лет, имею ордер на дом выданным адменистрацией, но дом не стоит в собственности администрации (на балансе), администрация утверждает, что документы на дом были потеряны, но при этом ордер выдавался! Администрация не желает брать дом в свою собственность, и не ставит в очередь жилья по программе ветхое и аварийное жилье, так же администрация, утверждает, что даже, если, дом был бы на балансе, то,в любом случае жилье новое я б не получил, так как, у моей жены есть не преватезированная квартира, и там прописан ее сын и она, а в моем доме жена не прописана. Так же дом в котором я проживаю, он не превотезирован, и администрация предлагает преватезирывать на меня, и тогда они окончательно забудут про этот дом. Вопрос такой: если дом ветхий и аварийный, могу ли я получить новую квартиру, если дом не стоит на балансе у администрации, что делать если дом приватезировать на себя или не нужно? Имею ли я право на получение квартиры по переселению ветхого и аварийного жилья, если у моей жены имеется квартира не в собственности а дана администрацией, в ней прописаны она и не совместный нами совершенно летний сын, в моем доме они не прописаны?
В аварийном доме, если не в собственности квартира, то Вы имеете право получить равнозначное жилье (ст. 89 ЖК РФ). Приватизировать не нужно. При приватизации выдадут денежную компенсацию.
Вы имеете право на получение жилья. На прописанных в аварийном.
СпроситьВ такой ситуации вам нужно вставать в очередь на программу ветхого и аварийного жилья через суд. Судя по всему администрация желает самоустраниться от исполнения своих обязанностей.
Есть разъяснения Президиума Верховного суда РФ от от 29.04.2014 г. в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Выдержка из раздела 3 указанного Обзора: Площадь жилого помещения, находящегося в собственности нанимателя или члена его семьи, не подлежит учету при определении площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма в связи с выселением из аварийного жилья. По делу по иску прокурора в интересах С.Л., С.М., С.А., С.К. судом было принято решение о признании незаконным бездействия администрации муниципального района по непредоставлению истцам благоустроенного жилого помещения, возложении обязанности предоставить С.М., С.А. и С.К. по договору социального найма жилое помещение в виде квартиры, отвечающей санитарным и техническим требованиям, в черте населенного пункта, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, общей площадью не менее 39,6 кв. м. При рассмотрении дела в апелляционном порядке судебная коллегия по гражданским делам верховного суда республики правомерно не согласилась с выводами районного суда о том, что жилое помещение должно быть предоставлено только троим из истцов, поскольку у С.Л. в собственности имеется однокомнатная квартира. Судебная коллегия по гражданским делам обоснованно указала, что в данном случае благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено всем истцам, поскольку предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома носит компенсационный характер. В отличие от случаев предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 57 ЖК РФ), наличие в собственности нанимателя по договору социального найма или члена его семьи другого жилого помещения не может служить основанием для отказа в предоставлении взамен жилого помещения, пришедшего в непригодное для проживания состояние, равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на основании статьи 89 ЖК РФ.
СпроситьВы получите письменный отказ о постановке дома на баланс местной администрации и обжалуйте его в суд, в порядке предусмотренном ст. 218-219 КАС РФ.
КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
СпроситьСогласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Как следует из Вашего вопроса, администрация собственником данного аварийного дома не является, поэтому, распоряжаться таким домом администрация не вправе.
Для начала, направьте письменный запрос в администрацию по поводу расселения ветхого дома, получите ответ. Далее действуйте в зависимости от полученного ответа. Составьте обращение в прокуратуру, параллельно, губернатору Вашего округа. Добивайтесь решения проблемы.
СпроситьДобрый день. Администрация должны дать письменный отказ. Далее вопрос придется решать в судебном порядке - ст ст 131-132 ГПК РФ
Согласно п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
В состав указанной комиссии включаются представители органа местного самоуправления, представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.
К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях — квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
В абз. 2 п. 49 данного Положения говорится следующее: «На основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
СпроситьЗдравствуйте, приватизировать дом не стоит. В любом случае, Вам должны предоставить равноценное по общей площади жилое помещение. ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.Если администрация открещивается от Вас, придется решать этот вопрос в судебном порядке и обязывать администрацию предоставить Вам жилое помещение взамен аварийного.Спросить
Добрый день! Пишите срочно исковое заявление в суд, прикладывайте все документы о признании вашего жилья ветхим (аварийным). Далее на основании решения суда, вставайте в очередь на получение нового жилья. Обязательно также пишите письмо в Прокуратуру и Администрацию вашего города. Нужно постоянно этот вопрос держать на контроле.
Статья 89 ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ
С уважением.
СпроситьУ меня такой вопрос: Мы с сыном прописаны и проживаем в однокомнотной квартире. Квартира в соцнайме, ждем переселения по программе "Ветхое жилье". Недавно сын женился, родилась внучка, встал вопрос с пропиской. Его жена прописана у мамы. Мама с 2-мя младшими детьми проживают в комнате с подселением. Молодые пока снимают жилье. Суть вопроса: Могу ли я как основной квартиросъемщик прописать внучку в однокомнатную квартиру, еще раз повторяю, что мы ждем переселения из ветхого жилья? Спасибо.
Вы не можете, а ваш сын как отец ребенка может зарегистрировать его даже без вашего согласия, но жену с вашего согласия.
СпроситьЗдравствуйте.
Ребенок прописывается по месту прописки одного из родителей, поэтому Ваш сын может прописать ребенка.
Спросить