Возможность строительства нового дома на участке согласно записи в Росреестре

Возможно ли построить новый дом на участке ИЖС с записью Разрешенное использование и старым домом 1956 года?

Хотим купить участок для ИЖС. Присмотрели хороший участок 5 соток со старым домом 1956 года. В плане Росреестра стоит запись: Разрешенное использование. По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки. По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Можем ли мы на этом участке построить новый дом, соблюдая все правила отступа (размеры участка позволяют), вернее дадут ли нам разрешение на строительство или снести старый дом и на его месте построить новый (по границам)-произвести реконструкцию-плюс расширить границы согласно новым правилам? Мы боимся купить участок, а потом не сможем построить на нем дом.

Читать ответы (1)

Что означает категория разрешенного использования дома в Росреестре - эксплуатация или индивидуальное строительство?

Хотим купить старый дом с участком. Сможем ли мы построить новый дом, если в Росреестре по документу написано в категории: эксплуатация жилого дома или по классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки мы сможем получить без проблем разрешение на постройку нового дома или произвести реконструкцию. Чем отличается «Разрешенное использование По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для эксплуатации индивидуального жилого дома» от категории «Разрешенное использование По классификатору (код):142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: индивидуальное жилищное строительство»? Или это одно и то же?

Читать ответы (1)

Возможно ли получить разрешение на строительство нового дома на земельном участке со старым домом категории эксплуатации

Если на земельном участке со старым домом стоит категория - эксплуатация... дадут ли нам разрешение на строительство нового дома. Т.к. другой дом очень старый - 1956 года? Можно ли построить новый дом в границах зем. участка, соблюдая новые правила отступа или обязательно в границах дома? Какие ограничения могут быть с марта 2015 года?

Читать ответы (2)

Частная собственность на землю населенного пункта - разрешено ли строительство нового дома и возможно ли построить второй?

По документу на участке стоит дом. Категория земель: Земли населённых пунктов. Форма собственности: Частная собственность. Уточненная площадь:720 кв. м. Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки по документу: Для использования в целях размещения и обслуживания жилого дома и надворных построек. 1 вопрос: Можем ли мы вообще построить дом на этом участке (снести старый дом и построить новый на другом месте) . 2 вопрос: Можем ли построить еще один дом на расстоянии от старого дома (соблюдая все отступы)

Читать ответы (1)

Вопрос по разрешенному использованию земель поселений для эксплуатации многоквартирных жилых домов

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001000000 По классификатору (описание): Для объектов жилой застройки По документу: Для эксплуатации многоквартирного жилого дома Вопрос-а если по документу: Для эксплуатации жилого дома, то кому принадлежат при квартирные участки всем собственникам или индивидуально каждому?

Читать ответы (2)

Возможно ли использование земельного участка сельскохозяйственного назначения для строительства дома и основного проживания?

Встал вопрос покупки земельного участка для строительства дома и постоянного проживания в этом доме. Появилось интересное предложение, при проверке на сайте росреестра увидел такую информацию о данном земельном участке: Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: индивидуальные жилые дома для сезонного проживания. В связи с этим возник вопрос - разве в категории земли для с/х использования возможно ВРИ для ИЖС? И какие могут ли возникнуть проблемы с пропиской в этом доме? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Какой земельный участок предпочтителен для индивидуального жилищного строительства с возможностью прописки в построенном

Какой из земельных участков предпочтительней для индивидуального жилищного строительства с последующей возможностью прописаться в построенном доме: Зем. участок № 1 Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142000000000 По классификатору (описание): Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов По документу: Для целей жилищного строительства Право № 21-21/021-21/032/001/2015-6856/2 от 23.07.2015 (Собственность) Ограничение - Зем. участок № 2 Категория Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: Для строительства индивидуального жилого дома Право № 21-21-01/031/2013-011 от 21.01.2013 (Собственность) Ограничение - Примечание: в январе 2016 г. у собственника зем. участка № 2 заканчивается срок использования земли по назначению (3 года)-на продаваемом участке под ИЖС строительство даже не начиналось. Будут ли проблемы при покупке такого участка с местной властью? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Необходимые разрешительные документы для сноса старого дома и строительства нового, несмотря на размер участка

Участок в собственности Категория ЗНП для ИЖС. На участке старый жилой дом (в собственности) Хочу снести старый дом и построить новый - на его месте Какие разрешительные документы необходимы? Есть нюанс: размер участка оказался несколько меньше требований новых ПЗЗ.

Читать ответы (2)

Можно ли построить новый дом на границе участка и возвести пристрой и второй этаж?

У нас есть старый дом. он стоит в границах участка с одной стороны. Мы хотим на этом месте построить новый, чтобы построить нам говорят снести дом и потом построить и отступить от границ хотя бы метр, участок узкий.. Мы хотим взять билет на реконструкцию дома, снести его, а на месте него возвести новый с такими же габаритами как старый плюс пристрой и второй этаж. Таким способом это возможно сделать? Или будет какаято ответственность за это?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность строительства нового дома на участке согласно записи в Росреестре - вопросы и возможности