Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто получит налоговый вычет при покупке квартиры, оплаченной дедушкой после продажи акций?
₽ VIP

28.03.2008, 03:22
• г. Санкт-Петербург

Мой дедушка владел акциями более 10 лет. В августе 2007 г. он их продал с целью покупки квартиры стоимостью 2 млн. руб. Жилье оформляли на меня (я совершеннолетняя), полностью документы о праве собственности будут готовы к концу 2008 г. В платежном поручении указано, что расходы по оплате квартиры за меня понес дедушка. Кому в таком случае предоставится налоговый вычет при покупке жилья? Дедушка на пенсии, я работаю. Будет ли размер вычета соотноститься с суммой подоходного налога с продажи акций (должны заплатить 600 тыс. руб)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина! К сожалению, ни Вы, ни дедушка(даже если он работает и имеет доходы по НДФЛ) имущественный налоговый вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ не получат. Вы не оплачивали покупку квартиры, поэтому не имеете права на вычет, а дедушка не является собственником квартиры. А вот налог при продаже акций дедушке придётся платить, поскольку вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже акций с 2007года отменён.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Нелли
28.04.2009, 19:58

Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?

Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета? Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил Игоревич
01.06.2004, 16:26

Права ли налоговая, отказывая мне в праве пользоваться вычетом в размере 1 млн?

Вопрос по возврату подоходного налога при покупке квартиры - В 2002 году заключен договор долевого участия на сумму более 1 млн рублей. В 2004 году получено свидетельство собственности и поданы две декларации на получение вычета на сумму 1 млн рублей - за 2002 и за 2003 год. Сумма дохода за 2002 г больше 600 тыс рублей но меньше 1 млн. Получено уведомление из налоговой - за 2002 год предоставляется вычет на 600 тыс рублей в полном обьеме (то есть 78 тыс). За 2003 год в вычете отказано, поскольку в 2002 я полностью выбираю вычет в размере 600 тыс, у меня нет права пользоваться в 2003 г этим вычетом в размере 1 млн рублей. Права ли налоговая, отказывая мне в праве пользоваться вычетом в размере 1 млн? имеет ли смысл подать в суд? спасибо.
Читать ответы (2)
Яков
24.08.2013, 02:30

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?

Я собираюсь продать квартиру стоимостью 3 млн рублей (в собственности менее 3-х лет) и в тот же налоговый период купить другую квартиру стоимостью более 2-ух млн. рублей. Должен ли я буду заплатить налог с продажи с последующей выплатой мне налогового вычета с покупки работодателем, или налог с продажи аннулируется налоговым вычетом при покупке квартиры? (налоговый вычет ранее не оформлял)
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Антонина Тихоновна
07.09.2007, 22:05

И имеет ли право мама написать заявление на получение налогового вычета.

Нужен совет. В 2006 г. моя мама (пенсионерка) продала свою квартиру в г.Красноярске. От уплаты подоходного налога при продаже квартиры была освобождена, т.к. являлась собственницей более 10 лет. Взамен была куплена квартира в Подмосковье. Стоимость и продажи квартиры и покупки другой, если не ошибаюсь, была более 1 млн. руб. Хотелось бы узнать, что такое налоговый вычет. И имеет ли право мама написать заявление на получение налогового вычета. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Ковалев
13.07.2015, 08:37

Продажа 1/2 доли квартиры - освобождение от подоходного налога и возможность получить налоговый вычет при покупке нового жилья

Я хочу продать 1/2 долю своей квартиры. Примерная стоимость 600 тыс руб. При подаче декларации в налоговую подоходного налога не будет? Т.к. стоимость менее 1 млн. руб. Этот 1 млн называют налоговый вычет. Смогу ли я в будущем получить налоговый вычет с покупки другой квартиры (ещё ни разу не получал)? Связаны ли эти налоговые вычеты между собой?
Читать ответы (6)
Артем
11.03.2015, 11:06

Как получить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры в случае собственности менее 3-х лет

Как оформить налоговые вычеты при продаже и покупке квартиры, которая в собственности менее 3-х лет, чтобы не платить налог. Мною продана квартира за 3 млн руб. в 2015 году, в том же году будет куплена квартира стоимостью 2,6 млн руб. Расчет получается таков: 3 млн - 1 млн вычет при продаже - 2 млн вычет при покупке = 0 руб налог. Верно ли это, если да, то где оформляется это (по месту покупки или продажи) и каким образом.
Читать ответы (1)
Носова Галина Станиславовна
23.11.2009, 20:23

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры - условия и сумма вычета.

Объясните, пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет за 2007 г. при покупке квартиры на следующих условиях:-квартира куплена 27.07.2008 г. с помощью ПИК (потребительско-ипотечный кооператив) "Строим вместе". Паевые взносы на покупку квартиры накапливались с 10.05.2007 г. и до момента покупки, было накоплено 2/3 стоимости квартиры, 1/3 часть стоимости была выделена кооперативом. Выделенная сумма была выплачена в кооператив в феврале 2009 г. Акт приемки, договор купли продажи и свидетельство о собственности получены в августе 2008 г. Стоимость квартиры-1926000 рублей. Меня интересует вопрос-1) можно ли подать декларацию о доходах за 2007 г. и получить налоговый вычет, или только начиная с 2008 г. возникает право налогового вычета? 2) с какой суммы положен вычет?-с 1 млн. руб. или с 1,926 руб.?
Читать ответы (1)
Валерий
05.03.2008, 14:44

Вопросы о применении имущественного налогового вычета и уплате налога на материальную выгоду при покупке квартиры

Приветствую Вас, уважаемые юристы! Просьба проконсультировать в отношении имущественного налогового вычета. В 2000-м году я приобрел квартиру с помощью целевого кредита банка. В 2002-м году я получил налоговый вычет, исходя из максимальной суммы на покупку квартиры, установленной на тот период – 600 000 руб. Также все эти годы я уплачивал налог на материальную выгоду (ставка по кредиту была ниже ставки ЦБ РФ). В 2007 году кредит банку мною полностью погашен, осталось только подать декларацию по последней уплате налога на материальную выгоду за 2007 год. Вопрос 1. Учитывая, что Законом 110-ФЗ от 07.07.2003 г. максимальная сумма для применения имущественного налогового вычета при покупке квартиры была увеличена с 600 тыс. руб. до 1 млн. руб., могу ли я включить в декларацию за 2007 год дополнительный вычет – уже не с суммы 600 тыс. руб., а с суммы 1 млн. руб.? Сумма покупки квартиры составила 768 200 руб. Вопрос 2. Могу ли я включить в декларацию за 2007 г. также вычет на сумму процентов, уплаченных банку за весь период – с 2000 по 2007 год? Сумма уплаченных процентов – 230 тыс. руб., ежегодно декларацию (на включение в вычет суммы уплаченных банку процентов) я не подавал. Спасибо.
Читать ответы (1)