Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Способы проживания в квартире с новым собственником если продана доля родственника - порядок использования общих пространств, определение комнат для каждой семьи и необходимость двух входных дверей

30.11.2014, 04:52

• г. Москва

Имеется квартира 43 м, находится она в собственности у моего мужа и его матери. Без выделения долей. Фактически проживаем и прописаны муж, я и наш ребенок (1,2 мес). Мать хочет продать свою долю сыну (моему мужу), а у нас нет возможности эту долю купить. В этом случае она хочет продать квартиру третьим лицам. Вопрос-каким образом мы можем проживать в квартире с новым собственником этой доли? К примеру-нас трое, и заезжает еще семья с детьми?. Как определяется порядок пользования например кухней, ванной? Как определить, в какой комнате будем жить мы, а в какой они? И нужен ли отдельный вход в квартиру?, т.е. нужно две двери получается входных?

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

30.11.2014, 04:57,

г. Пермь

пока доли не выделены, продать долю нельзя, сначала доли нужно определить

продать долю может, если вы откажетесь ее выкупить

вселение нового собственника возможно,определение порядка пользования происходит в судебном порядке

Спросить

Юрист

Гвоздев Г.В. 4.8

30.11.2014, 04:58,

г. Москва

это все определяет только суд - вы либо новый собственник должны будете обратиться в суд за определением

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

30.11.2014, 12:10,

г. Астрахань

Определение порядка пользования происходит - по соглашению. Если не договоритесь, то решать будет суд

Спросить

Автор вопроса

Елена

30.11.2014, 05:07,

г. Москва

Можно уточнить-если в документах на квартиру написано "квартира принадлежит такому-то и такой-то.." значит доли не определены? И продать в этом случае право собственности на квартиру нельзя?

Спросить

Юрист

Титова Л.В. 4.8

30.11.2014, 12:02,

г. Орехово-Зуево

Здравствуйте Елена. Да в этом случае ни о какой продажи долей речи быть не может, т.к. они не выделены, и это значит, что квартира находится в общей собственности, а не в долевой. Поэтому продать мать мужа свои квадратные метры не сможет.

Спросить

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

30.11.2014, 12:12,

г. Астрахань

Если рядом ФИО не указано, что доля в праве, например 1\2, то это общая собственность. Определить доли можно также по согласию обоих.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

30.11.2014, 12:21,

г. Москва

Если в документах определено конкретное числовое выражение доли, например 1/2 или 1/3 или 17/100, то долю продать можно с соблюдением правил преимущественной покупки.

Если Вы с новым сособственником не достигнете соглашения о пользовании квартирой, то этот вопрос можно будет решить через суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59