Вопрос о возможности открытия продуктового магазина ТСЖ в жилом доме
Имеет ли право правление ТСЖ открыть свой продуктовый магазин в доме? Статьей 152 ЖК торговля при осуществлении хоздеятельности ТСЖ не предусмотрена.
Я собственник квартиры, находящееся на 1 этаже жилого дома, можно ли без согласия жильцов открыть продуктовый магазин? Председатель ТСЖ против этого. Есть ли у меня право на открытие магазина в жилом доме?
Борис! Для этого Вы должны перевести жилое помещение в нежилое и получить разрешительную документацию.
СпроситьБухгалтер ТСЖ написала заявление об увольнении в правление тсж и передала его члену правления, а не председателю правления. Имеет ли право председатель зарегистриовать заявление и уволить приказом бухгалтера. Как поступить правлению и председателю?
Здравствуйте. Переводите помещение , которое выделяете под магазин в нежилое, регистрируйте ИП или ООО и можете продавать.
Спросить
Да это возможно, но необходимо провести ряд мероприятий по соблюдению законности такого действия. За развернутой письменной консультацией, Вы можете обратится на мою эл. почту.
Спросить
Трудно сказать однозначно. Просто неизвестно, что вкладывается в понятие "разрешение на право торговли". Если имеется в виду то, что торговать можно только при наличии такого разрешения, то это неверно - противоречит основным принципам.
Цитата.
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 16 июня 2003 г. N КА-А41/3570-03
"При этом суду необходимо учесть, что в соответствии со статьей 34 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской деятельности. Ограничение этого права в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо только федеральными законами и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно статьям 23, 49 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане-предприниматели и коммерческие организации имеют право заниматься предпринимательской деятельностью с момента государственной регистрации. Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется законом, юридическое лицо и гражданин-предприниматель могут заниматься только на основании специального разрешения (лицензии)".
СпроситьНаш дом выбрал форму правления ТСЖ (Товарищ. Собств. Жилья).
Если житель не желает вступать в ТСЖ, имеют ли право его заставить быть членом Товарищества?
Имеет ли право, Правление ТСЖ, собирать с жителя дома денежные средства на хоз. нужды?
Заранее Вам признателен! Вячеслав.
Быть или не быть членом ТСЖ - это ваше право. ТСЖ имеет право собирать денежные средства на хоз. нужды, но только с членов ТСЖ
СпроситьМы арендуем магазин продуктовый, имеем ли мы право пристроить к магазину легкий навес для установки столиков и торговли разливным пивом?
Торговля пивом в розлив для употребления на месте это уже другой вид деятельности "общественное питание" и Вам придется соблюдать все требования для данного вида деятельности, в том числе наличие сан узла для посетителей.
Насчет пристройки то все зависит от характера этой пристройки, того кому принадлежит земля и каковы градостроительные требования к данному участку.
Спросить
Вопрос разрешения собственников для аренды подвального помещения жилого дома под продуктовый магазин
Собираюсь взять в аренду подвальное помещения жилого дома под продуктовый магазин, вход отдельный, нужно ли 100% разрешение собственников дома? Дом находится под правлением ТСЖ.
Спасибо!
нужно обращаться в ТСЖ этого дома. Обычно все телефоны УК, председателя, организаций, относящихся к этому дому, находятся на первом этаже, где висят почтовые ящики. Уж какой-то из этих телефонов там должен быть. Начните с этого. Или у жильцов можно узнать, кто в доме является председателем ТСЖ. Начать разговоры на тему аренды подвала нужно с ним.
Вам понадобится разрешение жителей на любое использование подвала
СпроситьМожет ли правление ТСЖ переизбрать председателя правления, который был выбран самим правлением ТСЖ, за неисполнение своих обязанностей.
Если закончились полномочия председателя правления тсж и старого правления, а новое правление настаивает на продлении полномочий старого председателя правления, старое правление самораспустилось, что делать? Имеет ли новое правление на это право.
У нас тсж. Жена собственник квартиры, муж избран в правление тсж жильцами дома, доверенность от жены имеется. Имеет ли он право голоса на правлении?
Здравствуйте!
Если в доверенности указано, что он имеет право голоса на собраниях жильцов, то да может голосовать.
С уважением Галина Геннадьевна.
Спросить
