Скорая юридическая помощь - что делать, если расторгают договор соцнайма и лишают жилья и регистрации
С родственницей хотят расторгнуть договор соцнайма на квартиру ввиду того, что она там не проживает и более полугода и не платит квартплату. Проживала у мужа со свекровью ввиду того, что необходимо было ухаживать за больными мужем. Прописывать её свекровь не хочет и квартиру в наследство не передаёт. В общем если с ней расторгнут договор и снимут с регистрации, останется без жилья и регистрации. Что делать в этом случае? Заранее спасибо!
Необходимо срочно оплатить долг. Тогда есть шанс сохранить квартиру в судебном порядке.
Спросить
Обратиться к собственнику жилья (муниципалитет) и объяснить причину. Но оплатить все равно нужно будет квартплату. В противном случае она лишится этой квартиры.
Спросить
Живу с мужем и свекровью в двухкомнатной квартире, долг за квартплату переходит за 80 тысяч рублей, была договоренность со свекровью, что каждый из них (муж и свекровь) платит каждые полгода по очереди. Прошло время, свекровь (она квартиросъемщик) не платит, кормит завтраками, что можно сделать в таком случае?
заплатите, потом взыщите с нее ее долю платежей
в противном случае УК обратится в суд
СпроситьДо замужества и рождения ребенка я была прописана в квартире отца (квартира не приватизирована). После рождения сыны мы со свекровью заключили договор о передачи квартиры во временное пользование на основании которого я и мой новорожденный сын были прописаны в квартире свекрови полученной ей в наследство от матери (квартира приватизирована). Ее сын, мой муж, в квартире прописан не был. Сейчас я подаю на развод и свекровь хочет расторгнуть договор, прописав там моего мужа и выписав меня (ребенок (5 лет) останется прописан). Куда в случае расторжения договора меня выпишут, если отец откажется прописать меня обратно?
Заранее благодарю за ответ.
Татьяна!
Без суда Вас выписать не смогут
Если дело будет рассматриваться в суде, в любом случае за Вами признают право проживания в данной квартире, поскольку там прописан и имеет право проживать Ваш несовершеннолетний сын.
Спросить
За Вами сохраняется право пользования квартирой. А зарегистрирует ли Вас и ребенка Ваш отец- разговаривайте с ним
СпроситьУважаемая Татьяна надо просмотреть ваш договор и понять о чем Вы там со своей свекровью договаривались, не видя этого договора о котором Вы вели речь трудно что-то обсуждать.
Спросить
1. Я, Неронова Лариса Викторовна, передала в пользование Андреевой Татьяне Сергеевне, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Неронова Лаврентия Витальевича, принадлежащую мне по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: город Москва, улица Рассказовская, дом 24, квартира 42, с правом регистрации по месту жительства сроком постоянно на указанной жилплощади.
2. Указанная квартира принадлежит Нероновой Л. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
3. Указанная квартира передается Андреевой Т. С. и Неронову Л. В. для проживания сроком постоянно и ей запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.
4. Неронова Л. В. гарантирует, что она заключает настоящий договор не в следствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для нее кабальной сделкой.
5. Андреева Т.С. обязуется содержать указанную квартиру в чистоте и справности, осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры, а так же участвовать соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным всего дома, в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.
6. Расторжение и изменение условий настоящего договора производится по соглашению сторон в соответствии с действующим законодательством.
К пункту пятому требуется пояснение: Я уже два года не проживаю в данной квартире, поскольку, когда выяснилось, что у свекрови большая задолженность по оплате коммунальных услуг, она решила сдавать эту квартиру. Поскольку у меня была возможность пожить в другом месте, я согласилась, но задолженность выплачена, а квартира по-прежнему сдается.
СпроситьВ квартире проживали свекровь, мой муж, дочь и я. Квартира муниципальная. С мужем был расторгнут брак в 2011 году. Ответственным квартиросъемщиком выбрали нашу дочь. Заключили договор соц. найма. Так сложилась ситуация, что я ушла из квартиры. Теперь бывший муж угрожает, что расторгнет договор (аннулирует) и выпишет меня из квартиры. А я проживать там не могу. Так как он наркоман и требует постоянно деньги. Со свекровью отношения также не ладятся. Может ли он аннулировать договор и выписать из квартиры? Что необходимо сделать, чтобы это не произошло? Спасибо.
Вносите хоть какую-то часть платежей за ЖКУ.А так же в судебном порядке доказывайте факт не возможности проживать совместно.В судебном порядке стоит определить долю участия в оплате ЖКУ.
Спросить
Ольга, подавайте иск в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. В противном случае, он сможет обратиться в суд с иском о признании Вас утратившей право пользования
Спросить
Вам нужно первой подать в суд, тогда снять Вас с рег. учета будет нереально. Обращайтесь, поможем
СпроситьПроблема состоит в следующем. Свекровь со свекром уже много лет в разводе. Квартира принадлежит свекрови по праву собственности (когда-то была подарена ее матерью). Она единоличный собственник. Своего бывшего мужа (моего свекра) она зарегистрировала в квартире на основании заключения и регистрации в ЕИРЦ Договора бессрочного безвозмездного пользования жилым помещением. Сейчас свекровь хочет данный договор расторгнуть и свекра выселить из квартиры. Другого жилья у него нет и нет финансовых возможностей его приобрести. Может ли свекровь расторгнуть этот договор, допустив таким образом, что человек окажется вообще без какого-либо места жительства и регистрации?
Ольга, добрый день!
Если собственник в суде заявит о том, что свекр является бывшим членом семьи, она сможет признать его право пользования прекращенным и потребовать в судебном порядке его выселения и снятия с регистрационного учета.
У собственника все права, тут уж ничего не поделаешь.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Да, собственник вправе это сделать. Просто нужно ве сделать грамотно. Можем помочь. Тариф на сайт.
СпроситьОльга, здравствуйте! Расторгнуть нельзя. Можно просто отказаться, предупредив бывшего супруга за один месяц (или тот срок, который указан в договоре).
ГК РФ:
Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования
1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПроживаю в неприватизированной квартире с мужем, его братом, свекровью и сыном, за квартиру платит свекровь и я поровну, тк муж и его брат не работают. Я в квартире не прописана. Как мне не остаться без жилья в случае смерти свекрови (после инфаркта плохо себя чувствует, да и возраст 80 лет). Муж с братом пьют и прописывать меня не хотят.
Ирина. проживая в квартире, Вы приобрели право пользования как член семьи нанимателя. Право от прописки не зависит. Прописка лишь подтверждает право. но не порождает его. Поэтому Вас никто выселить не вправе.
СпроситьМы с мужем в разводе сын прописан у свекрови, квартира в собственности свекрови и ее мужа. Могут ли выпистаь моего сына из приватизированной квартиры свекрови и свекра. Мой муж проживает со свекровью совместно. Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана. И моя мама отказываеться прописывать моего сына. Сейчас сын проживает со мной и моей мамой. Свекровь ссылаеться, что хочет разменивать квартиру, поэтому хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (моего сына) из квартиры.
Да в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ ваши бывшие родственники вправе выписать вашего ребенка, но только через суд. Тем не менее Вы вправе поставить своего ребенка на регистрационный учет по месту жительства, по месту своей регистрации, при этом согласие собственника жилого помещения не требуется.
СпроситьЯ проживала в квартире с дочкой, мужем уже 7 лет и со свекровью. Свекровь является квартиросъемщиком, квартира неприватизирована. В квартире прописаны: свекровь, муж и дочка. Муж месяц назад умер. Свекровь отказывается прописывать меня. Собирается приватизировать квартиру. Подскажите пожалуйста, могу ли я помешать каким-то образом приватизировать квартиру? Могу ли я прописаться в квартире без согласия свекрови? Моей дочери не будут ли нарушены права как наследницы при приватизации? Может ли свекровь прописать других людей без моего согласия, как представителя дочери? Заранее благодарна.
Из смысла ? я понял что дочь несовершеннолетняя. Вы являетесь законным представителем своей дочери и приватизировать а так же прописать иных лиц без вашего согласия невозможно. С регистрацией ? более сложный необходимо знать детали. С уважением.
СпроситьЯ с мужем разведена. По обоюдной договоренности наша старшая дочь проживает (и прописана) с бывшем мужем и свекровью, а наша младшая дочь - со мной (но прописана у свекрови). Квартира, где проживает свекровь не приватизирована, наниматель - свекровь. У нее еще прописана дочь бывшего мужа от второго бывшего (разведены) брака. Свекровь собирается квартиру приватизировать, но не хочет выделять долю той внучке от второго брака моего бывшего мужа, которую не видела (она со свекровью не проживает) уже шесть лет. Подскажите, пожалуйста, как свекрови поступить, чтобы в приватизации участвовала одна свекровь или свекровь и одна старшая внучка?
Выписывать только через суд иначе никак и все должны приватизировать в равных долях.
Спросить
право имеют все прописанные в этом помещении. если нужно кого лишить права на приватизацию, нужно ее выселить, снять с рег.учета по месту жительства
СпроситьЖенщина вышла замуж, с мужем и свекровью проживала в квартире свекрови, но в квартире не прописывалась. Квартира приватизирована только на свекровь. Прописаны были только муж и его мать. Через несколько лет умирает свекровь и через несколько месяцев муж. Завещание ни кто не оставил. Через три месяца появляется сестра свекрови и выгоняет женщину из квартиры. Может ли женщина претендовать хотя бы на часть квартиры мужа (свекрови).
Здравствуйте, после смерти свекрови если кроме сына нет наследников первой очереди, то он является единственным наследником. Если он не вступил в связи со смертью, то здесь применяется статья ГК РФ 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия). Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев. Таким образом супруга единственный наследник
Спросить
Проживаем в 2 комн. Кв-ре (муж, жена, наша дочь-5,5 л,свекровь-72 г). Все прописаны. Собственник-муж. Квартира подарена мужу свекровью в 1998 г. Мы живем в комнате 17 м, свекровь занимает комнату-12 м. Месяц назад в её комнату без разрешения мужа пришёл проживать старший сын свекрови. Он пьёт,дебоширит, задирается. Свекровь его всячески защищает. Мы с мужем решили приобрести комнату в равноценной квартире с предоставлением свекрови права пожизненного проживания в ней. Свекровь выехать из квартиры не согласна. Хочет, чтобы жилье было оформлено на неё.Мы против, т.к. жильё она точно переоформит на старшего сына, а он его пропьет, как пропил дом и комнату, которые были подарены ему свекровью при добровольном разделении её имущества на двоих сыновей. Можно решить эту проблему мирным путем или нам нужно идти в суд?
Оксана, если у мужа есть Свидетельство о праве собственности на данную квартиру. то он имеет право снять с регучёта всех посторонних лиц в данной квартире (в судебном порядке). Это только его квартира, ни мать, ни брат, прав на его квартиру не имеют.
Спросить
Оксана!
Поскольку собственник Ваш муж, следует ему обратиться в суд о выселении дебошира.
Спросить
