Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если цена доли квартиры при выкупе у родственника завышена? Нужен совет.

30.11.2014, 16:38
• г. Липецк

Я согласна воспользоваться первоочередным правом выкупа 1/3 доли квартиры у сестры, но цена доли завышена. Что мне делать, подскажите. Заранее вам благодарна. Елена.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Либо соглашаться на ее условия, либо нет (ст. 250 ГК РФ)

Спросить
Это лучший ответ

Обратитесь к оценщикам независимым для установления среднерыночной цены.

Спросить

Ничего, сестра имеет право назначить любую цену. Главное, что она не имеет права продать долю дешевле, чем предложила вам.

Спросить

В соответствии ст ст.250 ГК РФ п3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

в случае если сестра продаст долю дешевле, сможете в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алина
17.08.2005, 15:54

Как суд может заставить продать долю, если у меня нет где жить и я не могу позволить себе купить ее?

Большое спасибо за ответ на вопрос 269633, но все же прошу разъяснить, как может суд заставить меня продать мою долю если мне больше негде жить (это у сестры отдельная двухкомнатная квартира), а за стоимость своей доли я даже сарая не куплю! Разве такое возможно? Это я хотела бы выкупить ее долю, но цену она запрашивает равную цене обнокомнатной квартиры. Очень прошу, подскажите, может ли суд определить сумму выкупа доли моей сестры. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Ильсина Ильгизовна
14.08.2015, 10:39

Преимущественное право на покупку 1/3 доли трехкомнатной квартиры вызывает проблемы

Трехкомнатная квартира 2/3 принадлежит мне, а 1/3 сестре. Сейчас она хочет продать 1/3 доли квартиры. Прислала уведомление о преимущественном праве выкупа, но цена явно завышена. Я мать одиночка с сыном и не смогу выкупить долю и кредит мне не дадут так как у меня есть авто кредит. Что делать?
Читать ответы (1)
Юля
01.09.2012, 17:54

Комнаты смежные, реально ли продать долю в такой квартире третьему лицу?

Мне пришло письмо с предложение о выкупе доли в квартире за 300 т я ответила что согласна купить за меньшую цену, так как цена завышена и квартира в целом стоит 550-600 т, какие действия будут дальше? Что может сделать после моего ответа предлагавший? Комнаты смежные, реально ли продать долю в такой квартире третьему лицу? В квартире проживают двое малолетних детей.
Читать ответы (2)
Лилия
23.12.2014, 00:50

Право первоочередного выкупа в квартире - что делать, если повысили цену после согласия

Мне предложили воспользоваться правом первоочередного выкупа доли в квартире. Телеграмму я получила через 2 недели после того как доля была выставлена на продажу в СМИ. я согласна с ценой, но пришла повторная телеграмма и цена выше. Как быть?
Читать ответы (1)
Александр
19.08.2014, 07:11

Как определить стоимость доли в квартире при выкупе и обязательства после принудительного выкупа

Выкупаю долю в квартире, как правильно оценить ее стоимость, по рыночной цене, или в таких случаях берется 30% от рыночной цены. Доля после наследства. Квартира не продается. И какие обязательства после принудительного выкупа этой доли, если суд обязует.
Читать ответы (3)
Анастасия
26.11.2015, 20:06

Как разрешить разногласия между собственниками о стоимости квартиры

Всего у квартиры 4 собственника-продавца (4 равные доли). Трое считают, что стоимость квартиры завышена, и хотят ее снизить. Один же категорически против снижения цены. Что делать? Риэлторы согласны с тем, что цена данной квартиры слишком высока.
Читать ответы (1)
Сергей
12.11.2014, 16:44

Продажа неправильной доли - как решить проблему неправомерной цены квартиры?

Однокомнатная квартира-34 кв. м.,два собственника по 1\2 доли, второй собственник пытается продать свою долю, но выставил на продажу не свою долю, а всю квартиру. Подскажите, если цена за долю в квартире завышена, кто может урегулировать эту цену, какой гос. орган и что для этого нужно.
Читать ответы (1)
Галина
10.02.2020, 19:56

Как правильно выкупить долю у сестры в квартире, в которой я проживала всю жизнь и сделала капитальный ремонт

Хочу выкупить долю у сестры 115/1000, у меня 885/1000. Я в этой квартире проживала всегда, с рождения. Сестра не живёт, у неё есть дом. После оформления доли по наследству прошло 9 лет. В данной квартире я сделала капремонт. И боюсь, что при оценке недвижимости будет завышена цена. Как мне правильно повести в данной ситуации. Как доказать, что я выкладывала в эту квартиру и поэтому цена завышена.
Читать ответы (1)
Александр
17.05.2012, 04:57

Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?

Я имею 1/2 доли в квартире, полученной в наследство от мамы. Сестра, собственник второй половины хочет выкупить мою долю по цене остаточной стоимости. Рыночная цена квартиры превышает остаточную. Продавать квартиру по рыночной цене, а потом разделить полученную сумму согласно долям она не хочет, (естественно ей выгодней остаточная цена которая меня не устраивает) Как я могу повлиять на сестру?
Читать ответы (1)
МАРИНА.
19.07.2017, 10:36

Как защитить свои права на 1/6 долю в двухкомнатной квартире и разрешить проблему с доступом

Суд признал за мной 1/6 доли в двухкомнатной квартире, комнаты изолированные. Вся квартира 61 кв.метр. Я получила право собственности на 1/6 долю. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия? Имею ли я право проживать на такой доле? Но,муж не пускает меня в квартиру, сменил замки, препятствует всячески, занимается самоуправством. Подскажите, что мне делать? И реально ли это? заранее благодарна вам! с уважением и глубокой признательностью к вам марина.
Читать ответы (4)