Может ли мать оформить дарственную на дом на меня без согласия отца и развестись с ним дабы избежать дележки дома?
Мать хочет развестись с моим отцом, отец является совладельцем дома. Хочет оставить при разводе отца с носом! Может ли она без его согласия оформить дарственную на дом на меня (дочь) и в дальнейшем с ним развестись? Дабы избежать дележки дома!
Если у него есть доля как без него можно составить дарение? если подделать подпись это наказуемо.
СпроситьЧто значит совладельцем? У них долевая собственность или совместная, без определения долей? Если долевая, то дарение ВСЕГО дома невозможно. Только своей доли.
Если совместная собственность, то дарение без согласия возможно, НО сделка может быть оспорена отцом в суде. И он выиграет..
СпроситьМоя мать собственник дома, она хочет оформить его на меня, но без ведома отца, отец в доме только временно зарегестрирован, куплен и построен дом в браке. Если оформлять куплю-продажу, то нужно ли согласие отца? А может лучше оформить дарственную или завещание?
Здравствуйте, Анна!
Дом, хоть и оформлен на мать, но считается совместно нажитым имуществом супругов, поэтому согласие на дарение и куплю-продажу обязательно. Если мать составит на Вас завещание, то Вам отойдет только 1/2, т.е. ее доля в этом доме. Если не составит завещание, то наследование по закону и наследуют в равных долях все наследники 1 очереди: дети, супруг, родители.
В Вашем случае лучше, на мой взгляд, завещание.
С уважением!
СпроситьС моим отцом проживают сын со своей семьей. Документы на дом оформлены на отца. Он не ладит с молодыми. Отец хочет оформить дарственную на мою дочь (она несовершеннолетняя). А участвую в программе молодая семья. Он может ли оформить дарственную без согласия жильцов? И помешает ли это мне?
Если он является собственником, то естественно может подарить квартиру
Ничьего согласия спрашивать не нужно. Но вашему участию в программе это может помешать, ведь в ней могут принять участие только нуждающиеся в жилье
СпроситьМеня зовут Мария. Моя проблема в продаже дома. Мои родители в разводе много лет, но живут вместе в этом доме. Собственник был отец, но потом он сделал дарственную на половину дома на мать. Мать хочет продать дом чтобы жить отдельно. А отец против. Без его согласия ведь невозможно будет продать. Как быть?
Просто применяется гражданское законодательство.
ГК РФ, Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
Мария. Ваша мам может продать только свое имущество - то есть долю в праве собственности на дом. Долю отца она продать не сможет. Обратитесь к очному юристу, т.к. в Вашем случае возможен выдел доли в натуре а соответственно и продажа (на более выгодных условиях)
Спроситьзагвоздка в том что долю не покупают.просят весь дом.
Это что, единственные покупатели?
СпроситьТакая ситуация, в доме прописано 4 человека, мать отец (в разводе) и двое детей, отец является владельцем дома. Может ли он оформить дарственную или каким то другим образом, переоформить дом на одну из дочерей, чтоб она стала полноправной хозяйкой? И можно это сделать без согласии матери (при том что дом покупался в браке)? Спасибо.
Если дом приобретался в браке, значит и мать, и отец владеют им в равных частях. Т.о. отец может подарить только свою половину. Согласие чье-либо на это не требуется.
СпроситьУ меня мать и отец 1958 года рождения. Отцу ударила желтая вода в голову - он ушел из семьи. Мать не работает и инвалид, с ней живет дочь совершеннолетняя. Живут в частном доме. Собственник мать. Хотим продать дом ибо без мужика там делать нечего и купить 1 комнатную квартиру. Отец сказал что половину отдать ему должны. Можно ли как-то избежать этой дележки и оставить всю стоимость с продажи дома матери и дочери, чтобы они не в теплотрассе ютились а купили маленькую однушку и жили? Так же есть автомобиль купленный в браке - пока еще на отце. Но боюсь что он быстренько его переформит и при дележке никакого авто уже фигурировать не будет.
пусть мать потребует у БМ алименты на свое содержание и этим сможете манипулировать
Спросить29b611
Родители не живут в месте 5 лет, сейчас отец хочет развестись и разделить имущество (дом в деревне где они прописаны, и земельный участок с домом в городе - где собственником является мать) отец хочет забрать себе дом в городе, а матери предлагает остаться в деревне, но при покупке дома он давал согласие на то чтоб дом был записан только на мать и она одна могла им распоряжаться как хочет. Вопрос может ли он при разводе забрать себе этот участок и дом в городе? Может ли мать до развода продать или переписать дом на своих детей?
Ольга, если недвижимость приобретена в браке, то делится между супругами по 1/2. Суд может отступить от равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей. Обратитесь очно к адвокату или юристу по месту жительства.
Спросить
А если у нее есть документ заверенный у нотариуса где он дает согласие на продажу участка и дома
Спроситьпри наличии согласия супруга может продать, но я бы подарит детям, тогда он не сможет получить ни копейки.
СпроситьКак правильно оформить дом:
В доме прописано и проживают 4 человека (отец, мать, дочь-я, зять). Собственником является отец. Родители хотят чтобы дом перешел в дальнейшем мне, у меня есть еще сестра. Как лучше оформить, чтобы избежать в дальнейшем тяжбы за раздел дома с сестрой, причем я бы хотела чтобы при жизни собственниками оставались родители.
Если при жизни останутся родители собственниками, то не исключен вариант тяжбы. Так что лучше дарение.
СпроситьМать и отец не разведены. Дом приобретался в браке, оформлен был на отца. Мать проживала в этом доме с дочерью, дочь тоже прописана в доме. Мог ли отец без согласия матери завещать. Оформить дарственную или продать дом другой дочери. ?
Добрый день!
Вашей маме принадлежит НА ПРАВЕ собственности 1/2 доли этого дома.
Только надо документы в порядок привести.
А ещё если на дату смерти мужа она уже являлась пенсионером, то от доли мужа она имеет право на обязательную долю в наследстве.
Так что по завещанию может принадлежать не более 1/4 доли.
Позвоните, если остались вопросы.
Спросить
Как распределяться доли,если отец оставил завещание на дочь,если есть еще две дочери.Отец умер,а мать не вступала в наследство.Прошло 2 года после смерти отца.После смерти матери.что достанется двум другим дочкам или не достанется ничего?
СпроситьСветлана владимировна
г. Котово
Вопрос № 5514426 от 30.11.2014 17:18
Тема: Раздел имущества недвижимость.
Моя мать по наследству получила часть дома, которую продала и купила дом. находилась в браке все это время, покупая дом её
Моя мать по наследству получила часть дома, которую продала и купила дом. находилась в браке все это время, покупая дом её муж стал совладельцем. В этом доме приписана я их дочь и моя дочь 3 лет. в настоящее время моя мать сидит в тюрьме, по возвращению хочет с мужем развестись! Но боится что дом им придётся делить 50\50,муж ей свою часть не от пишет и мне тоже, т.к.жить ему негде и у него долг приставки 1 млн.750 тыс. И у мамы почти 500 тыс. долг им же. Чем можно помочь матери, я тоже боюсь с ребёнком остаться без жилья. Как матери после развода оставить за собой весь дом, а не оставлять часть мужу? Может на меня дарственную оформить, или опять таки нужно согласие мужа? Как его оставить с носом без раздела?
Необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и доказывать происхождение денег на покупку квартиры.
Спросить
Если она сможет доказать, что дом был приобретен на средства от продажи добрачного имущества, то дом делить не придется. Это может быть движение средств по счету, свидетели, запросы в Росреест на дело правоустанавливающих документов на проданную часть дома и.т.п.
Спросить
Может ли мать оформить завещание на дом в пользу дочери без согласия отца, являющегося собственником
Хозяином дома является мой отец на него дом записан как на собственника а если мать которая прописана в доме решила написать завещание чтоб дом перешёл дочери одной из двух может ли она без согласия отца оформить такое завещание? Зарание спасибо.
если дом куплен в браке, то мать имеет право на его половину, поэтому может написать завещание
Спросить
