Проблемы с документами и отсутствие отопления во второй половине дома - возможно ли отсудить ее?
Живем в деревянном доме, на две семьи. Вторая половина не жилая, хозяева приезжают очень редко. Зимой вторая половина не отапливается отчего средняя стена постоянно сырая. Сами хозяева люди пожилые и в права наследства не вступили, проблемы с документами. Можем ли мы, имея в собственности нашу половину дома, отсудить вторую половину дома?
Двухполовинный деревянный дом в частном секторе, вторая половина дома сгнила и рушится. Стена между половинами (фанерная) и стена на улицу (бревна) - общие. Половина дома не отапливается. Хозяева этой половины дома не живут в доме и не ухаживают за ней более 20 лет. Половины дома под разными крышами. Сгнившая половина дома рушится и тянет за собой нашу половину дома. Что мы можем и должны предпринять и куда надо обратиться? Также я не могу приватизировать землю, хозяева второй половины не идут на контакт.
Что мы можем и должны предпринять и куда надо обратиться?
Обратиться в Госстройинспекцию/администрацию.
СпроситьКупили половину дома, живем 5 месяцев. В доме две половины с общей стеной и крышей. Во второй половине никто не проживает более 15 лет. Кто и где находятся хозяева не знаем. Вторая половина начала разрушаться и тянет за собой нашу половину дома. Нам сказали, что трогать ее нельзя, и поэтому мы не можем начать делать ремонт дома. Земля также пустует продолжительное время. Спасибо.
Уважаемая Наталья! Предлагаем Вам озаботиться приобретеним в собственность второй половины дома по приобретательской давности (бесплатно). После этого можете ремонтировать целый дом. Наш e-mail eljuris@eljuris.com. С уважение Сладких Лев СТепанович
Спросить
Здравствуйте Наталья! К сожалению по приобретательной давности часть дома вы не можете так как вы не владели этим имуществом как своим в течении 15 лет, Надо узнать в БТИ на кого зарегистрировано эта часть, кто является собственником? И уже от этого исходить, что предпринимать дальше. может подать в суд по ст.304 ГК РФ о защите прав собственника,, либо по ст. 225 ГК РФ признать данную половину бесхозяйной вещью и что б эту недвижимость поставили на учет в органы местного самоуправления и тогда вы сможете эту половину выкупить по преимущественному праву покупки.
СпроситьНам по наследству досталась 1/2 доли дома, мы на протяжении 5 лет постоянно проживаем в одной половине. А во второй половине уже начинают осыпаться фасады, рушиться фундамент, эта половина не отапливается (нам приходится больше топить зимой). Хозяева появляются только для работы на огороде, что касается дома, они не принимают никакого участия и не собираются. Возможно ли нам отсудить эту вторую половину?
У меня есть такая проблема, мы живем в частном доме который разделен на две половины, в одной живем мы,в другой ни кто не живет, тоетсь дом у нас считается поквартирный, мы уже 4 года как живем в этом доме и не разу хозяин второй половины так и не появился, дело в том что из-за того что вторая половина дома брошена, у нас возникает ряд жилищных проблем, во первых зимой наша половина отапливается нами (АГВ), а та половина остается в морозы холодная и у нас из-за этого трескаются стены от потолка до пола, происходит температурный дисбаланс, мы уже устали заделывать эти трещены, летом двор с его стороны находится весь в зарослях травы которая ни каким образом не убирается, когда стоит высокая температура в +40 трава начинает сохнуть и есть возможность самовозгорания! Скажите можем ли подать заявление в суд и отсудить вторую половину дома?
Алексей, в рамках сайта Ваш вопрос не решишь. Там не мало вопросов и нюансов, которые можно уточнить только при реальном общении.
Приглашаю на очную консультацию. Либо - обращайтесь к любому другому юристу/адвокату.
Всего доброго.
СпроситьЕсть жилой дом. Дом разделен пополам. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности (не долевой). Вторая половина дома принадлежит моей тете также на праве собственности (не долевой). Право собственности зарегистрировали неделю назад. Проблема в том что тетя живет в моей половине дома и не хочет добровольно переезжать в свою половину. Как мне правомерно переселить ее из своей половины в ее. Спасибо.
Живу в двухквартирном доме (дом на 2-х хозяев). вторая половина дома была приобретена под материнский капитал, но семья купившая его проживает в другом населённом пункте и в течении уже нескольких лет ни разу не появилась. Квартиранты в нём не проживают. Газовая и энерго службы давно отключили их квартиру. За состоянием своей половины дома (окна, стены, кровля) они не следят, зимой соответственно их половина неотапливается, что приводит к промерзанию общей (смежной) стены в морозы. Как следует поступить в данной ситуации? Можно ли законным способом выкупить вторую половину этого дома?
Выкупить вторую половину дома не возможно без согласия собственников. А вот обязать их устранить препятствие в пользовании вашей половиной или взыскать убытки возможно.
Для того чтобы выкупить без согласия необходимо признать постройку бесхозной. Но только вы предъявите иск, так сразу найдется собственник.
Спросить
Выкупить квартиру можно законным способом путем заключения договора купли-продажи с собственниками. При отсутствии согласия взыскивайте ущерб, расходы на содержание дома в судебном порядке.
СпроситьВ собственности есть половина дом. Дом на 2 хозяев. Вторую половину хочу выкупить. При продаже обязана ли собственники второй половины предложить мне покупку. По докамениам части дома как квартира.
Здравствуйте, Татьяна.
Если право собственности оформлено на квартиру, то собственник второй квартиры не обязана делать Вам такое предложение. Положения ч.1 ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки действуют только при продаже доли в праве общей собственности.
Всего доброго Вам и удачи.
СпроситьВ собственности одна квартира в двухквартирном доме. Вторая квартира пустует, находится в соц. найме, прописаны люди. Время идет половина дома не отапливается и портится. Хочу выкупить вторую половину, как быть?
Квартира в муниципальной собственности, и заключен договор соц. найма. Возможно, люди временно выехали из жилья и собираются вернуться. В такой ситуации признать их утратившими право пользования и выселить не получится. Это вправе сделать только администрация - собственник жилья. Но оснований - нет, т.к. они зарегистрированы в квартире.
СпроситьЖивем в доме на 2 хозяев. Хозяйка 2 половины живёт в другом городе. Половина стоит не отапливаеться уже год ми в нашей половине уже лезет сырость. Можно ли на неё подать в суд и обязать либо продать либо чтоб отапливали половину.
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте. Если жилье не в собственности, можно в судебном порядке признать соседку утратившей право проживания. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьДом на 2 хозяев. Хозяин второй половины умер в 2009 году, его сын подал документы на вступление в наследство, но все еще не вступил. Сам в доме не живет, где находится сведений не имею. Документы на вторую часть дома и землю не оформлены. Моя половина оформлена. Я поставила целый дом на кадастровый учет. Его половина рушится, крыша тоже, а моя часть страдает. Я могу себе забрать вторую половину.
Нет,не можете.Однако,Вы имеете право обратится в суд о взыскании с него затрат на содержание дома.
Спросить
