Переносится ли право бессрочного пользования на родственников при покупке вторичного жилья через ЖСК?

30.11.2014, 21:40

• г. Москва

Хотели купит вторичку ЖСК. Возник вопрос, собственник этого жилья, если в ордере на заселение вписаны родственники, переноситься ли на них право бессрочного пользования данной квартирой. Есть ли смысл брать такую квартиру, если проблема только в прописанных в оредре родственниках, которые до сделки выписываются по собственному заявлению?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

30.11.2014, 21:43,

г. Москва

Здравствуйте, Мария Михайловна!

Это обременение и нет смысла покупать. Успехов Вам.

Спросить

Юрист

Титова Т.А. 4.8

30.11.2014, 21:47,

г. Ярославль

Если вы покупаете квартиру находящуюся в собственности, то зарегистрированные граждане прав на чужую собственность не имеют (ст. 209 ГК)

. При заключении договора убедитесь, что право собственности зарегистрировано в Росреестре, в противном случае - сделка ничтожна

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

30.11.2014, 21:49,

г. Москва

Добрый вечер!

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

Есть одно исключение. Это правило не распространяется на случаи, когда квартира приватизирована и в ней проживают лица, не участвовавшие в приватизации, но имевшие право на нее.

При этом, если такие лица имеются, но не проживают, их можно снять с учета.

Поэтому ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств.

Договор купли продажи не должен предусматривать лиц, которые сохраняют право на проживание.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59