Как оспорить завышение кадастровой стоимости квартиры без капитального ремонта?

01.12.2014, 10:45

• г. Москва

ДКП 2011 г. на 9,3 млн. р. Москва. 01.01.2014 МБТИ провела оценку кадастровой стоимости квартиры и оценила ее в 10,9 млн. р. (данные Росреестра). При этом, квартира в старом жилом фонде, без кап. ремонта (1953 г.п.), квартиру приобретала убитую - со старыми полами, проводкой и т.п. В современнное состояние (соответствующее рынку) приводила за свой счет. Как оспорить завышение кадастровой стоимости жилья (выше ДКП) не проходившего кап. ремонт?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Колотуша Д.В. 4.9

01.12.2014, 10:47,

г. Омск

Можете оспорить в судебном порядке, в доказательство необходимо будет предоставить независимую оценку

Спросить

Адвокат

Кормщикова С.Н. 4.7

01.12.2014, 10:50,

г. Краснодар

Чтобы оспорить, Вы должны провести альтернативную оценку стоимости квартиры, то есть доказать, что фактически кадастровая стоимость не соответствует оценке. Для этого приглашаете независимого оценщика.

Подготовив документы, обратитесь с заявлением в специально организованную комиссию Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости (по месторасположению объекта недвижимости). Не более. чем за месяц эксперты комиссии обязаны рассмотреть заявление и документы, после чего принять решение об удовлетворении или отказе в требовании. Срок обращения - не позднее 5 лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости результатов кадастровой стоимости.

Также можно обратиться с иском в суд. В качестве ответчика необходимо указать территориальное подразделение Росреестра.

Спросить

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

01.12.2014, 11:18,

г. Москва

Обращайтесь в суд. По земельным участкам, кадастровая стоимость которых в разы превышает рыночную(иногда в ДЕСЯТЬ РАЗ!), практика уже сложилась. По квартирам она только начинается.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59