Как распределить имущество при разводе - пропорционально или равными долями?
₽ VIP
Я являюсь ответчиком в бракоразводном процессе.
Во время брака мной приобретена квартира (возмездная сделка). В период нашего брака до покупки недвижимости (квартиры) я получал доходы от заработной платы в несколько раз большие, чем моя жена (справки с работ ее и моей в наличии). У меня на попечении находится мать-инвалид нуждающаяся в постоянном уходе (являюсь опекуном). Квартира двухкомнатная.
Имеется родной несовершеннолетний ребенок (дочь)-она остается после развода с женой.
Жена настаивает, так как несовершеннолетний ребенок остается с ней после развода, то и квартира будет делится пропорционально: то есть ей (жене) отойдет 2/3 доли жилья, а мне
1/3.Так ей якобы сказал адвокат. Мне адвокат говорит о равных долях недвижимости.
Рассмотрев мои выше перечисленные доводы (мать, доходы, являюсь собственником жилья)-правомерны ли доводы и надежды моей жены на 2/3 имущества и на какую долю могу расчитывать я?Очень беспокоюсь-жена ведет себя очень самоуверенно.
С уважением, Дмитрий.
Здравствуйте,Дмитрий! Главное-спокойствие. Жена просто хочет вас"психологически поддавить", Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ "Определение долей при разделе общего имущества супругов"
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Однако на моей практике это происходило в исключительных случаях(явно не ваша ситуация) и доля увеличивалась всего на 10%. Советую подключить тоже адвоката, привести свои аргументы, тогда скорее всего разделят поровну.С уважением,
Спросить
Добрый день Дмитрий!
Не волнуйтесь, просто вам надо тоже обратиться к хорошему адвокату и выработать с ним позицию по делу!
В любом случае кв-ра куплена в браке и она будет поделена как минимум по 1/2.
Да иногда суд отходит от этой доли т.к. полагается жилплощадь для ребенка, но это надо доказать.
Вам же надо тоже доказывать, что если кв-ра будет разделена по 2/3, то от этого пострадает ваша мать, вы и т.д.
Если вы все докажите правильно, то я думаю суд разделит кв-ру по 1/2.
С уваженим,
Адвокат
Спросить
Собираемся с женой разводиться. Есть несовершеннолетняя дочь. В данный момент я, жена и дочь проживаем в двухкомнатной квартире, которая находится в собственности у меня и тещи в равных долях. Данная квартира была приобретена до брака и до рождения дочки. В этой квартире прописаны я и дочь. Теща является собственником еще одной квартиры, где и прописана жена. Формально теща является собственником несколько объектов недвижимости, фактическим владельцем которых является жена. Вопрос. Как будет делиться двухкомнатная квартира после развода, в которой прописаны я и дочь? Останусь ли я собственником 1/2 доли данной недвижимости? Куда будет прописана дочь? Смогу ли я продать свою долю?
Если квартира была куплена до заключения брака, то другой супруг не может на неё претендовать
Спросить
Если приобретена до брака, тогда 1/2 часть останется у Вас.
Можете продать при соблюдении ст.250ГКРФ.
Спросить
По общему правилу, все имущество супругов нажитое в браке делится поровну. Исключение составляет имущество переданное одному из супругов по безвозмездной сделке. Нужна более подробная консультация звоните.
СпроситьКак мне доказать при разводе и разделе имущества наличие своей доли на недвижимость (3-х комнатная квартира), которая была приобретена на имя моей жены после продажи прежней квартиры, которая была приобретена на моё имя в период нашего брака? (обе квартиры были приобретены нами будучи в браке). Расписка о разрешении покупки женой квартиры от меня отсутствует (хотя при покупке настоящей 3-х комнатнатной квартиры я писал такую расписку), и жена вряд-ли даст мне снова такую.
У нас несовершенно летний ребенок - сын 15-и лет. Как будет разделена квартиры при разводе?
Прошу дать консультацию по разделу квартир при разводе.
В браке совместно были приобретены в разное время 2 квартиры
- двухкомнатная хрущевка и однокомнатная новая панельная.
Рыночная стоимость одинаковая при разной площади.
При покупке жена настояла на не равные доли владения.
По хрущевке 40% моя доля, а 60% доля жены. Вторая квартира полностю написана на жену.
Имею ли я право отсудить одну из квартир в 100% собтвенность в случае развода и раздела имущества.
нет..Если вы при приобретении уже поделили квартиры по долям, то они уже не подлежат разделу, как супружеское имущество.Так что нет у Вас оснований на 100 % какой либо квартиры.Обращайтесь к адвокату в реале для поиска максимально выгодного для Вас раздела имущества.
СпроситьРазводимся с женой. Жене остается ребенок. В браке приобретена квартира 80 метров, оформлена в равных долях на жену и меня. В квартире прописана жена и ребенок. Кроме того, в браке приобретена машина.
Я хочу: оставить машину себе, оставить квартиру жене с ребенком, но не хочу переписывать на кого-либо свою долю в квартире. Возможно ли это? спасибо.
Уважаемый Семён!
Если Вы можете договориться об этом со своей женой, то это конечно возможно. Вы в этом случае оформите мировое соглашение у нотариуса, в котором будет документально подтверждено право пользования супругой и ребёнком квартирой. НО в случае конфликта такой вариант раздела не будет возможен, так как квартира и машина не совсем равноценные части имущества, суд обязан будет учесть интересы ребёнка и к тому же фактического раздела в натуре Ваш вариант не предполагает, так как Вы остаётесь собственником 1/2 части квартиры со всеми вытекающими из этого правами и обязанностями. Думаю, жена будет активно сопротивляться Вашему варианту.
С уважением,
СпроситьИмею ли я право выселить мою жену из квартиры приобретенной в единоличную собственность (мою). Квартира приобреталась в кредит, который еще не выплачен. Квартира приобреталась после рождения ребенка и после заключения брака. Ни я ни моя жена в этой квартире не прописаны.
Я прописан у своей матери (но не являюсь собственником жилья квартира приватезирована на мать в единоличную собственость), жена у своей матери в другом городе.
Имеет ли моя жена право проживания в данной квартире после развода?
Могу ли я продать данную квартиру без согласия жены, и погасить кредит оформленный на меня?
Если будет произведен раздел имущества при разводе, как поделят эту квартиру и имеет ли моя жена право собственности на данную квартиру?
На данный момент мы состоим в браке, и у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Имущество, приобретенное в браке по возмездным сделкам, является общей собственностью супругов, если не было составлено брачного договора или соглашения.
На кого из супругов оформлена недвижимость значения не имеет, так же не влияет на отступление от равенства долей и наличие в собственности иного личного имущества у каждого из супругов.
Поэтому жена имеет право собственности на 1/2 доли квартиры (это супружеская доля). Продать квартиру без письменного согласия супруги Вы не сможете, в ином случае по заявлению супруги сделка по отчуждению квартиры будет признана недействительной.
Т.к. кредит еще не погашен, то супруга должна будет Вам 1/2 долга по кредиту.
СпроситьМною приватизирована квартира в браке на меня и моего несовершеннолетнего сына в равных долях по 1/2. Жена в квартире не прописана и не имеет доли. После развода ребенок остается с женой. У нее есть своя жилплощадь и доля в ней (3-х комнатная квартира). Имеет ли она право продать долю сына после развода в моей квартире или может там только проживать?
продать долю сына она как законный представитель имеет право, но ей необходимо будет предоставить ребенку долю в другом жилом помещении не ухудшая условий для проживания. А проживать на территории собственности ребенка оно может только по решению суда, если будет доказано что только на может ухаживать за ребенком.
Спросить
Чтобы продать долю ребенка необходимо Ваше согласие как второго родителя, а также согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьМоя семья живет в однокомнатной квартире. Мы с женой разводимся. У нас двое детей. Дети остаются с женой. Квартира нажита в период брака. Но я являюсь ее собственником. Какая доля квартиры отойдет мне? Имеет ли право жена продать свою долю в однокомнатной квартире?
Имущество, нажитое супругами в браке делится между ними пополам, но суд может отступить от этого условия.
Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. N 223-ФЗ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
С уважением,
СпроситьНесколько лет назад, будучи в браке, мы с женой приобрели квартиру в собственность 50/50. Сейчас пришли к согласию на развод. Несовершеннолетний ребенок остается с матерью. В квартире прописан я, жена, ребенок и мать моей жены. В случае разъезда и продажи данной квартиры, на какую часть (долю) от этой квартиры я могу рассчитывать?
У вас зарегистрировано право собственности - 50%. На это вы можете рассчитывать. Другие не являются собственниками - они имеют только право пользования квартирой и проживания в ней. Продать всю квартиру можно только по согласию с сособственником. ТАкже с согласия орган опеки - так как несовершеннолетний.
На выписку потрубетрся и согласие матери жены - но у нее нет собственности. вы вправе продать и без ее согласия, но тогда она сохранит право пользования в квартире, что снизит стоимость квартиры.
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях. Одна доля принадлежит матери, другая мне, третью подарил жене мой отец. Сейчас мы в разводе. Имеет ли право на раздел моей трети доли приватизированной квартиры бывшая жена?
Можно ли ликвидировать дарственную на долю в квартире моего отца бывшей жене?
В трехкомнатной квартире прописаны: я, мой сын, жена сына и внук, Собственниками являемся: я и сын, в равных долях. Квартира приобреталась во время моего брака, но на мои деньги, полученные от продажи наследства мне от моих родителей: двухкомнатной кавртиры и загородного дома (все документы, удостоверяющие сделки есть).
Моя жена и дочь прописаны в двухкомнатной квартире, где собственником является дочь, эта квартира приобреталась тоже вовремя нашего брака с женой, но уже на общие деньги и оформлялась на дочь.
Ситуация: наши с женой отношения, после 30 лет совместного проживания дали трещину, в итоге моя жена, дочь и сын хотят, чтобы я отписал дарственную своей доли в трехкомнатной квартире в пользу сына и дочери, а они мне за это выпишут нотариально заверенную бумагу на моё пожизненное содержание. Если не соглашусь, то моя жена подает на развод. Боюсь остаться без ничего, потому что уже моя жена нигде не является собственником, и дочь настроила её против меня. Я предлагал жене переоформить на неё мой загородный дом, а не долю в квартире на детей, но она отказывается, угрожая разводом и разделом имущества.
Как поступить: писать дарственную (в связи с очень сложными семейными отношения нет доверия к близким) или ждать когда жена подаст на развод и раздел имущества (разводиться я не хочу, на примирение жена пока не идёт).
С Уваженим, Михаил Николаевич.
Уважаемый Михаил Николаевич!
Во-первых, предложенный Вам вариант является несколько надуманным. Если речь идет о пожизненном содержании, то проще и логичнее оформить договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), а не дарение и какое-то нотариальное обязательство. Договор пожизненного содержания с иждивением дает Вам большие гарантии, чем предложение.
Во-вторых, даже если супруга обратится с иском о разделе совместно нажитого имущества, то за Вами, как минимум, будет сохранено право собственности на 1/4 доли в этой квартире, что даст возможность и далее спокойно в ней проживать. Без ничего Вы все равно не останетесь.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
