Не выплачивают деньги за продажу квартиры - возможно ли отменить приватизацию и прописать ребенка обратно?
Меня зовут Оксана. Мой сын был прописан в квартире у своего отца с 2001 года. Отец умер. Но три месяца назад я его выписала. Так как решили продать квартиру в квартире прописан еще его дядя. Мне нотариус этого дяди обьяснил что ребенка надо выписать тогда квартира быстрей продастся. Что я и сделала. Деньги за продажу мне должны отдать до 30 декабря этого года так прописано в расписке от него. Но в течение трех месяцев он ищет разные отговорке касаемо продажи. Мне кажется что меня хотят обмануть. Смогу ли я по истечению срока данной расписки обратится в суд отменить приватизацию и прописать ребенка обратно. Заранее спасибо.
Если ребенок не имеет долю в праве собственности на квартиру, его прописка значения не имеет. Подавайте иск в суд по расписке о взыскании долга с 01.01.2015.
Спросить
Мой дедушка написал завещание на квартиру на меня (внучку). Но в квартире прописан сын дедушки (мой дядя). У дяди нет своего жилья. Могу ли я выписать дядю из квартиры.
В зависимости от способа приобретения дедушкой собственности на квартиру. Если она получена в порядке приватизации и его сын отказался от участия в ней, то он имеет пожизненное право пользования
Спросить
Здравствуйте,Мария!
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В Вашем случае необходимо требовать снятия с учета Вашего дяди в судебном порядке.,признавая его утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьМой друг собственник квартиры, в квартире еще прописан его дядя алкоголик, мой друг не может выписать дядю так как получил квартиру по завещанию от бабушки (дядя сын бабушки). Если мой друг напишет на меня дарственную, я смогу выписать его дядю без проблем и потом дарственную написать обратно другу?
Здравствуйте!
Обстоятельства, о которых Вы пишите не являются препятствием для друга при решении вопроса о выписке дяди. Но только в судебном порядке.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).
Спросить
Никита, то, что Ваш друг получил квартиру от бабушки еще не значить, что он не может выписать дядю. Тут надо разбираться как и когда бабушка стала собственником, когда и на каком основании дядя был прописан в квартиру.
СпроситьУ нас суд длиться уже почти три года.
Я была прописана 1994 году как получила паспорт у дяди (владелец квартиры и у него есть жена инвалид) в однокомнатной квартире, мой отец и моя сестра тоже там прописаны были. В 2002 году как расширили квартиру на трехкомнатную (государство дало, плюс еще дядя был инвалидом 1 группы и журналистом), дядя меня с двумя детьми в 2004 году (1997 году выходила замуж) выписал с моего согласия из квартиры. Детям было 5 и 1 годик. Квартиру когда приватизировали все прописанные там подписывались что он хозяин квартиры.
В 2012 году умер мой дядя (брат отца).
Теперь жена дяди (ей под 80 лет) хочет подарить квартиру своей сестре и выписывает там оставшихся, тоесть отца с моей сестрой.
Адвокат нами нанят, говорит что мои дети имеют долю, от моего имени написано заявление сразу же когда умер дядя. Результата пока нет, все еще тянут по разным причинам, прошло уже почти три года, . Арест на дом даже не постановили.
Пожалуйста посоветуйте мне что делать, имеют ли долю в этой квартире мои дети?
С уважением Ася.
2000 году меня прописали в свою квартиру бабушка с дедушкой. 2007 году я стала собственником квартиры, 2003 бабушка прописала дядю, в данный момент в квартире прописаны, я,мама, сын и дядя. Я хочу её продать, всё дело в том, что дядя против выписываться. Как мне его выписать без его согласия, чтобы продать в дальнейшем квартиру. Спасибо.
напишите последовательно приобретение вами собственности - если приватизация, то кто в этот момент был зарегистрирован, если дарение (купля продажа) - то кто был.....
СпроситьПару месяцев назад приобрел квартиру в своем городе, там проживала семья из 4 человек (семья не состоятельная), прописан было 3 человека, это Отец, (в возрасте) сын и его ребенок (3 года), жена сына не была прописана в данной квартире. (в договоре соц. найма ребенок не был прописал) Квартира была не приватизирована, после тога как выписали ребенка, в приватизацию вошли Отец и сын, после того как квартира была куплена мной и сделан капитальный ремонт в ней, мне пришла повестка в суд о незаконной покупке квартиры, хотя у меня есть все документы выданные КУМИ подверждающие мою собственность, так же есть договор купле-продаже и расписки о получении полной суммы денежных средств.
Мой друг собственник квартиры, в квартире еще прописан его дядя алкоголик, мой друг не может выписать дядю так как получил квартиру по завещанию от бабушки (дядя сын бабушки). А дядю не может выписать так как бабушка приватизировала квартиру на себя, а дядя отказался в Ее пользу, с правом на пожизненную прописку там. Если мой друг напишет на меня дарственную, я смогу выписать его дядю без проблем и потом дарственную написать обратно другу?
Добрый день! Сожалению данного дяди имеется преимущественное право проживания в данной квартире и как он отказался от приватизации Ничего мы сделать не сможете. Всего хорошего вам.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не сможете выселить его даже в судебном порядке, так как он сохраняет пожизненное право проживания в квартире даже при смене собственника.
Спросить
Никита, выписать дядю против его воли есть единственный шанс - через суд - при условии, если дядя выехал из квартиры добровольно и не платит ЖКУ по квартире.
В таком случае можно применить аналогию с соцнаймом, правда это сложное очень дело, но шансы при грамотном ведении дела есть.
Если это не так, то вариантов нет, можете хоть десяток дарственных писать.
СпроситьВ 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
К сожалению, после смерти бабушки единственным зарегистрированным в квартире был Ваш дядя, поэтому квартира и была приватизирована только на него. В связи с этим на долю в этой квартире, к сожалению, Вам рассчитывать не приходиться. Для того, чтобы сказать, что можно что-то исправить, нужно смотреть все документы на квартиру. Вам лучше обратиться к адвокатам г. Санкт=Петербурга, хотя шансов, если честно, немного. С уважением,
СпроситьУ моего мужа умер дядя. Дядя написал на моего мужа завещание на квартиру (где мой муж прописан, а дядя был собственником всей квартиры). У дяди есть сын, с которым они давно не виделись, поскольку дядя был лишен родительских прав (сын в квартире не жил и не прописан). По слухам, этот сын сейчас сидит в тюрьме, но кто его знает. Дальние родственники решили разыскать этого сына, чтобы сообщить о смерти отца. Мой вопрос: может ли этот сын претендовать на квартиру? Чем его появление нам грозит?
Какова вероятность, что квартира достанется мужу?
Спасибо.
Уважаемая Елена! Только в том случае, если сын ко дню открытия наследства является нетрудоспособным и не менее года до смерти наследодателя ( дяди в Вашем случае) находился на его иждивении и проживал совместно с ним, а также, если сын является инвалидом. В этих случаях, не зависимо от содержания завещания, сын подлежит призывания к наследованию и наследует не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону. Если указанных признаков нет, то прав на наследуемое имущество, завещенное Вашему мужу, у сына нет. Независимо от сына наследодателя, Ваш муж должен в течение шести месяцев подать нотариусу по последнему месту жительства дяди, заявление о принятии наследства, оставленного ему по завещанию.
Спросить
Вам неверно ответили. Сын получит обязательную долю просто если он нетрудоспособен - то есть инвалид или пенсионер. Доля зависит от даты совершения завещания 2/3 до 1.03.2002 года, 1/2 -позже, от законной доли. Если наследников 1 очереди нет, то сын получит в случае нетрудоспособности 2/3 или 1/2 от всей квартиры.
Также он может оспорить завещание при наличии оснований.
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Завещания нет.
Жена дяди вправе унаследовать квартиру полностью, как наследник первой очереди. Вы наследовать не можете.
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
возможно есть завещание подавайте на наследство заявление нотариусу по месту нахождения наследственного имущества
Спросить
А где вы спали то,когда умерла бабушка Вы тогда имели наравне со своим дядей вступить в наследство по праву представления Не подав документы на наследование в то время ,вы тем самым показали что вам это наследство не нужно Сейчас же весьма проблематично вступить в наследство А жена дяди получается единственная наследница
Спросить
Вашей доли в данном наследстве нет, потому как его жена была единственным наследником первой очереди!
Спросить
