Семейный конфликт возник в муниципальной квартире - выселение, долги и угрозы
Я проживаю в муниципальной квартире вместе со своими несовершеннолетними детьми. Вьезжала в нее через суд, мать и отчим не пускали (по суду разделили оплату ком. платежей на 3 семьи-моя сестра с детьми, один из которых инвалид. Я с детьми и отцом - он ответственный квартиросъемщики и мать, отчим. И мой брат). мать за время проживания накопила долг на квартире более 50000. После того как я въехала, они съехали так как у матери в собственности еще 2 квартиры, я сделала ремонт и жила, пока неожиданно не приехала моя сестра жить ко мне беременная с маленьким ребенком. Мать выписываться отказывается, для того что бы мы с сестрой приватизировали квартиру и разъехались (жить в таком балагане очень нелегко), она рассчитывает получить долю. Сестра позвала жить к нам в квартиру своего мужа, меня даде не предупредил. Он сам прописан в Чите (мать родила его на зоне, он детдомовский, в анамнезе судимости, о чем у меня имеется справка), ведет он себя нагло, ломает некоторые вещи в квартире. Сестра говорит, что зарегистрирует его в квартире, на каком основании? Я вызывала полицию, но они сказали не могу его выгнать, толко по решению суда. Мой отец ответственный квартиросъемщик, можем ли мы подать иск о его выселении? Или подать иск на выселения отчима, брата и матери? Очень вас прошу, дайте совет как мне быть в этой ситуации! Заранее спасибо!
Добрый вечер!
Законных оснований для пребывания в квартире мужа Вашей сестры нет - он не может быть вселен при отсутствии согласия иных зарегистрированных в квартире лиц.
Что касается снятия с учета матери и брата - сделать это можно в судебном порядке при наличии достаточных оснований. Однако, придется доказывать ряд моментов, в том числе что они выехали добровольно в иное имеющееся у них жилье на постоянное проживание.
Если Вам понадобится юридическая помощь - обращайтесь.
Спросить
Законных оснований для пребывания в квартире мужа Вашей сестры нет - он не может быть вселен при отсутствии согласия иных зарегистрированных в квартире лиц. Не совсем понятно предложение ,законных оснований нет и высилить его нельзя?отец как ответственный квартиросъемщик против его проживания и я против ,квартира муниципальная , по закону требуется согласие всех зарегистрированных ?
Спросить2 х-комнатная квартира, 1/2 доли мужа, 1/2 доля его сестры. Когда квартру покупали, брат отказался от доли и взял деньги, в дальнейшем прописал детей. Прописаны в картире муж, его сестра, его мать, его брат с двумя несовершеннолетними детьми. Проживает в квартире только муж, я и наши дети. Хотим продать квартиру или долю, но брат со своими детьми не хочет выписываться, в случае продажи просит купить ему квартиру. Как быть? Может ли муж с сестрой продать свои доли с прописанным братом и несовершеннолетними детьми?
Если после покупки квартиры брат был зарегистрирован в квартире, то он не имеет самостоятельного права пользования квартирой.
Если найдете покупателя, то можно продать квартиру с зарегистрированным братом и его детьми. Новый собственник снимет их с регистрационного учета в судебном порядке .
Ваш муж и его сестра также могут обратиться в суд с иском о признании брата и его детей утратившими право пользования квартирой, если они не проживают и не оплачивают жилищно-коммунальные платежи.
Спросить
Добрый день, может продать квартиру полностью, но некоторых покупателей наличие прописанных лиц может отпугнуть, а для других данный факт будет предметом торга, так как в будущем у них появятся судебные расходы на снятие брата мужа и его племянников с регистрационного учета.
Если будете продавать 1/2 долю в праве собственности мужа, тогда определите порядок пользования, но встанет вопрос на чьих квадратных метрах прописан брат мужа и племянники.
Вам по стоимости выгоднее продавать квартиру полностью.
Удачи вам.
Спросить
Согласия брата на продажу не требуется. тк он не собственник.И права на часть денег не имеет Поэтому ищите покупателя и продавайте.
СпроситьЗдравствуйте! У нас такая ситуация: главный квартиросъемщик квартиры (муницыпальной) моя мать, в этой квартире прописано ещё 6 человек в том числе и моя сестра с двумя своими несовершеннолетними детьми. Она замужем и у мужа имеется своя жилплощадь (3-х комнатная квартира), дети тоже получили в наследство однакомнатную квартиру. Но выписываться из квартиры матери и оплачивать комунальные услуги (уже 12 лет) она не хочет. Подскажите пожалуйста имеем ли мы право выписать её вместе с несовершеннолетними детьми из квартиры матери.
Здравствуйте, Наталья. Если сестра фактически непроживает в спорной квартире, то можно попытаться выписать ее в судебном порядке. Дело достаточно сложное, поэтому рекомендую Вам обратиться заболее подробной консультации к юристу.
Спросить
Вы написали мне что в суд обратиться а что суд решит он разделит квартирный долг на всех прописанных в квартире? Так как у нас 3-х комнатная квартира не приватизированная там прописан муж его отец алкаголик и сестра его с несовершеннолетним ребенком. В ней сначала жила его сестра со своей семьей и мой муж со своей девушкой. Потом сестра его съехала. После этого квартира не оплачивалась 3 года. Муж был на заработках а его девушка не платила за квартиру а все прогуливала. На долг квартиры установили пеню. Его сестра отказывается тоже оплачивать часть долга хотя она там прописана с ребенком!
Просьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан.
Собственно вопросы.
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
иск в суд о выселении.
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? или?)
ОТЕЦ БУДЕТ ВЫСЕЛЕН - УЕДЕТ И МАТЬ.
если нет - в суд.
Удачи
Спросить
Отца можете выселить только по решению суда о выселении. Ссылаться на ст. 304 ГК РФ. Маму выселить не можете, раз она здесь прописана. Она имеет право проживания. Доказать, что она стала вам бывшим членом семьи, по основания ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, чтобы вселить, не получится.
СпроситьИван, здравствуйте! Маму не выселите. На день приватизации квартиры она имела право пользования данной квартирой, поэтому, при должной правовой позиции с ее стороны, выселить ее невозможно. У нее бессрочное право пользования этой квартирой, даже если она уже и использовала свое право на однократную приватизацию на момент приватизации указанной квартиры.
Отца можете просто не впускать. Если это невозможно, то только тогда придется решать вопрос с его выселением в судебном порядке. Но, повторюсь, чтобы не тратить время и деньги на суды, лучше пробовать сделать так, чтобы он не пытался попасть в квартиру без Вашего согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В 4 х комнатной муниципальной квартие проживает муж моей сестры, который прописан по другому адресу.
Могу ли я выселить его из квартиры. Против его проживания все члены моей семьи (кроме супруги). Всего в квартире прописано 9 человек. Я, моя дочь, моя мать, мой брат, моя сестра (ответственный квартиросъемщик) с сыном и сестра, мужа которой хотим выселить, с двумя детьми (третий ребенок и муж прописаны по другому адресу). Ни сестра ни тем более ее муж за коммунальные услуги не платят, в обслуживании квартиры участия не принимают.
Здравствуйте Елена.Вы и другие зарегистрированные в квартире вправе обратиться в суд с иском о выселении ответчика.С уважением
Спросить, мой папа и брат-12 лет (папа и мама в разводе) в дальнейшем мама жила в гражданском браке с мужчиной (он прописан по другому адресу у родителей своих) и у них совместный ребёнок, (который зарегистрирован на фамилию отца (отчима) год назад мама умерла и отчим вместе с братом (с сыном) съехал из квартиры по тому адресу где прописан (отчим) а их общий ребёнок остаётся прописан в моей квартире, теперь отчим заставляет чтобы я приватизировала квартиру и продавала и отдавала деньги так как в квартире прописан его сын (мой брат), а куда же мне деваться с ребёнком инвалидом и со своим отцом? Я хотела бы спросить могу ли я выписать своего брата-12 лет и прописать его по месту прописки и проживания его отца (моего отчима)? Очень нужна Ваша помощь, спасибо.
в личку или на почту электронную - ситуация посредством заочной консультации решению и даже оценке не подлежит.
Обращайтесь - будем разбираться.
Спросить
Заставить вас приватизировать нельзя. Продать квартиру, где есть доли детей, можно только с согласия органов опеки.Выписать брата вы не сможете, тем более прописать его по месту жительства его отца.
СпроситьУ меня такая проблема, я прописан в квартире, собственник это мой отчим, там прописаны еще моя мать, мой брат по отчиму и брат самого отчима. Квартира трёх комнатная. Меня выгнали из дома, и житья с ними нет. Сама квартира не приватизирована, хотя какой то налог постоянно приходит на на квартиру, письмо каждому отдельно. Скажите я могу забрать свою долю с этой квартиры?
Если вы собственник доли, то можете. Запросите выписку из ЕГРП по квартире в Росреестре (это сейчас в МФЦ) и будете знать если у вас доля.
СпроситьУ нас такая ситуация... Мы с мужем живем 5 лет. На протяжении 4,5 лет живем в моей квартире. У него так же имеется приватизированная квартира, в ней он имеет долю 1/4! В это квартире прописан он, его брат, мать и отец (у всех у них равные доли по 1/4) В 2010 году мой муж с братом ушли на год в армию. Все это время (и видимо до этого их родители за квартиру не платили) После прихода с армии сложилась следующая ситуация. Мать развелась с отцом, съехала в другую квартиру, отец тоже переехал к другой женщине, в квартире остался только брат мужа, который за квартиру не платил! (да и после того как парни пришли с армии, мать им уже сказала что имеется долг за квартиру, т.е. изначально долг накопили их родители) Сейчас квартира пуста, в ней ни кто не живет (и естественно ни кто не платит) Мой муж живет в моей квартире, брат тоже девушкой в её квартире, мать отдельно и отец тоже! Все платят там где они проживают. Сейчас мать с них всех требует долг за квартиру что бы они все платили (а сама не платит, хотя она этот долг накопила) Парни складывались какое то время платили... Подскажите, что делать в этой запутанной ситуации? Как моему муже продать свою долю? И возможно ли это без согласия его матери?
Долю продать вполне реально за нормальную цену если доля соответствует комнате, если же доля меньше комнаты, продать её можно только за "символическую" стоимость.
Выгоднее в случае "малой" доли, продать всю квартиру.
Существуют законные методы принуждения к продаже долей, при несогласии сособственников.
Будет намерение решить проблему, обращайтесь.
СпроситьЯ живу с мужем в неприватизированной муниципальной квартире в Москве (я прописана, а мой муж нет). Вместе с нами живут: моя мама (она ответственный квартиросъемщик), мой брат (он прописан), его жена (не порписана), новорожденный ребенок моего брата (планируют прописывать и по закону без нашего согласия).
По суду я разделила коммунальные платежи (НЕ лицевые счета) на 3-х прописанных в равных долях (на себя, маму и брата), свою долю без задержек оплачиваю.
В ближайшем будущем я планирую приобретать в Подмосковье 2-комнатную квартиру в свою собственность. Прописываться в новой квартире я не хочу, просто в собственности она у меня будет. Проживать тоже пока там не планирую, останусь жить пока с родственниками в муниципальной квартире. О том, что собираюсь приобретать собственность - родственники не знают.
Имеет ли право Жилищный Департамен, узнав, что у меня есть собственность, выписать меня из муниципальной квартиры? Если родственники узнают, что у меня есть квартира, смогут ли по суду принудительно меня выселить и занять мою комнату даже при условии, что я оплачиваю коммунальные платежи?
В 2004 г., после смерти матери, мы решили приватизировать квартиру. На тот момент в квартире были прописаны – я, мой брат и муж матери наш отчим. Подали документы в отдел приватизации, но договор заключен не был, т.к. брат отказался и я, как ответственный квартиросъемщик остановил приватизацию. Отчим, забрав все вещи из квартиры съехал, а через некоторое время выписался и уехал в другой город. В 2007 г. мы приватизировали квартиру, на тот момент прописаны были мы с братом. В 2012 г. приехал отчим и подал иск в суд о признании договора приватизации недействительным, требуя денежной компенсации за его долю.
Может ли суд удовлетворить его иск?
С уважением, Сергей.
Здравствуйте! Требование о денежной компенсации - безосновательное. О признании недействительным договора приватизации - ему нужно будет доказывать, что он имел права пользования квартирой на момент приватизации. Может это у него получиться? Кроме того, прошли все сроки исковой давности! Если, отчим будет пытаться восстановить срок, доказывайте, что он знал о сделке.
Если, отчим уже подал иск в суд, готовьте аргументированные возражения! Это будет уже полдела. Требуйте применить срок исковой давности - самостоятельно суд не имеет права его применять.
Спросить
