Как выселить неплатежеспособного соотселника и избежать задолженности за кварплату - опыт жителей коммунальной квартиры
₽ VIP
Я проживаю в коммунальной квартире с 1987. Вместе со мной в одной комнате прописана моя мать (она является главным квартиросъемщиком), мой сын, мой отец и его сын от второго брака. Ни мой отец, ни его ребенок (несовершеннолетний) в комнате не проживают. Отец не проживает около семи лет, ребенок вообще ни разу не был по месту прописки. Моя мать исправно оплачивает коммунальные платежи за троих (за себя, за меня и за моего сына). Мой отец за семь последних лет ни разу не оплачивал свою часть кварплаты. Мы с мамой хотим его выселить, так как узнали, что теперь задолженность по кварплате теперь будут взыскивать с главного квартиросъемщика. Возможно ли это? А его сына от второго брака? Что нам делать в данной ситуации?
Уважаемая, Ксения!
Сына Вашего отца от второго брака можно через суд признать неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистарционного учета. С отцом все сложнее. Выселить его, даже за неуплату, шансов практически нет. Если он только сам иск не признает. Задолженность должна взыскиваться со всех совершеннолетних. Если будет предъявлен иск, то Вашей маме надо в суде предъявить квитанции и долг должны взыскать с отца.
Спросить
, где прописаны моя дочь (4 года отроду), мой отец (главный квартиросъёмщик) и я (сын главного квартиросъёмщика), могу ли я выселить квартиросъёмщика в другое жильё?, либо подать на раздел квартиры или что я вообще могу сделать в данной ситуации?.
Выселить из жилья нельзя.
Можно признать его утратившим право пользования данной квартирой, но и то в случае, если он не проживает длительное время в данной квартире.
СпроситьУ меня в собственности есть комната в коммунальной квартире в которой прописаны я и мой несовершеннолетний сын. В данной квартире не проживаю. Вместе с сыном там проживает моя бывшая супруга которая оплачивает коммунальные платежи. Комната не является совместно нажитым имуществом, супруга там не прописана. Имеет ли она право на долю в комнате?
Нет Ваша бывшая супруга не имеет право на долю в комнате. Если у Вас есть Свидетельство о регистрации права собственности на комнату ____м по адресу_________. И с момента приобретения права собственности прошло более трех лет у Вас нет причин для беспокойство. Причины для переживаний есть у Вашей бывшей супруги, так как после продажи комнаты все проживающие в ней потеряют право ней пользоваться. При необходимости можете найти соответствующую статью в Гражданском кодексе РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Вы сами ответили на свой вопрос. Если это не совместное имущество, то долю никакую супруга в этой комнате не получит. Единственное возможное исключение - приобретательная давность, если она 15 лет открыто владеет и пользуется имуществом, как своим
СпроситьУ меня в собственности есть комната в коммунальной квартире в которой прописаны я и мой несовершеннолетний сын. В данной квартире не проживаю. Вместе с сыном там проживает моя бывшая супруга которая оплачивает коммунальные платежи. Имеет ли она право на долю в комнате?
Здравствуйте! Если комната является совместно нажитым имуществом, то супруга имеет право на ее половину .
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Зависит от того, на каком основании и в какое время приобреталась Вами комната. До брака или во время? Не было ли это дарение, наследование или приватизация? По общему правилу, совместное имущество супругов делится пополам
СпроситьМожет ли мой отец выписать из муниципальной квартиры мою мать? И можно ли в данной ситуации прописать настоящую жену моего отца с согласия прописанных членов семьи? Мой отец - главный квартиросъемщик. Он с мамой в разводе 26 лет. Столько же времени она не проживает по месту прописки и не платит за коммунальные услуги. В двухкомнатной квартире прописаны 7 человек: бабушка, отец, мать, брат отца, я и двое несовершеннолетних детей отца от второго брака, а также в этой квартире проживает настоящая жена.
Бывшую жену, непроживающую в муниципальной квартире, возможно в судебном порядке признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Зарегистрировать вторую супругу возможно только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц.
Спроситьбывшую жену снять с регистрационного учета можно только в судебном порядке, зарегистрировать настоящую жену нельзя, так как нужно согласие бывшей жены, поскольку она зарегистрирована в настоящее время в квартире, вам необходимо составить заявление о признании утратившей прраво на площадь и снятии с регистрационного учета, заявление надо сдать в районный суд вашего округа, заявление оплачивается госпошлиной в размере 200 рублей на расчетный счет суда., будут проблемы - обращайтесь 8 903 963 9001 адвокат г москвы гаврюшенко людмила викторовна
СпроситьВ муницепальной квартире прописаны 4 человека. Моя бабушка (главный квартирасъемщик), мой дядя, папа и я.В данный момент там проживает мой папа и дядя. Они оба не работают и комунальные платежи не оплачивают. Мы с бабушкой там не живем. Я за себя, комунальные платежи оплачиваю отдельно. Приватизировать квартиру на меня они не хотят. Как быть? Из всех членов семьи, я, только одна оплачиваю за себя комунальные платежи. Как мне не потерять эту квартиру? И что меня ждет? Будут ли меня выселять с этой квартиры?
Здравствуйте. Приватизировать без согласия остальных проживающих в квартире членов семьи не получится. Выселить из квартиры вас также не смогут. Вы можете попробовать выселить их через суд за неуплату ком. платежей, но если у них нет другого жилья это будет проблематично.
СпроситьКвартира приватизирована на мать, которая оплачивает коммунальные платежи.
В квартире прописаны отец, сын и внук.
В квартире проживает только сын и внук.
Сын не участвует в оплате коммунальных платежей.
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука?
Отец и мать пенсионеры и 5 лет проживают в другой отдельной квартире.
Собственник обязан платить - в первую очередь...
Однако, взыскать соответствующие доли по оплате возможно только с зарегистрированных в этой квартире и только по решению суда.
Спросить
1.способ, подать иск и взыскать платежи, которые приходятся на их "долю".
2.Подать иск о выселении и признании утратившими право пользования. Получить решение суда. А там уже решить, предъявлять приставам исполнит лист о выселении и решение о снятии с рег учета или нет. Под страхом выселения быстро все оплатят..
3.Разделить счета на оплату, но это только на будущий период.
Спросить
Владимир, здравствуйте! Как вариант - обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату коммунальных платежей.
Если на момент приватизации сын с внуком не были прописаны в квартире и не отказывались от участия в приватизации на эту квартиру можно вообще подать иск о прекращении права пользования с выселением.
Спросить
Я проживаю в закрытом военном городке с 2004 года. Имею постоянную прописку. Со мной проживает несовершеннолетний сын,17 лет. В разводе с 2009 года. В этой квартире прописан бывший супруг, он является ответственным квартиросъёмщиком. Но не проживает в этой квартире и не оплачивает комунальные платежи с момента развода. Оплату произвожу я. Бывший супруг пытается выселить меня и сына из этой квартиры. Вопрос. Могут ли расселить эту квартиру без моего согласия? Могут ли выселить меня с сыном в однокомнатную квартиру?
В муниципальной квартире прописаны двое, сын и мать пенсионерка, сын оплачивает квартиру последние 20 лет. Может ли мать которая постоянно там не проживает и не платит за квартиру выселить сына. Она является главным квартиросъемщиком, а Квартиру получал отец 40 лет назад. Когда детям было по 15 лет они развелись он выписался.
Главным в свидетельстве приватизации записан я. Уже 6 лет в этой квартире не проживаю. В настоящее время там проживают бывшая жена и дочь (22 года, нигде не работает), сын проживает в другом городе, но прописка у всех 4 человек в этой квартире. Бывшая жена оплачивает комунальные услуги в размере четвертой части, только за себя. Дети ничего не оплачивают и мне приходится платить за троих. Могу ли я оплачивать только свою часть коммунальных услуг К кому в случае задолженности будут предъявляться притензии со стороны коммунальных служб. Имею лия право сделать главным собственником кого то из членов семьи, например мою дочь которая там проживает, но оставить за собой свою долю собственности?
Евгений! У вас у всех по 1/4 доли. Если платите за сына и за дочь, то взыскивайте в судебном порядке их доли и пусть их приставы теребят. Обратитесь в суд и установить порядок оплаты коммунальных расходов согласно долям. Могу помочь в составлении иска. Свою дочь вы не сможете сделать главным собственником, т.к. полагаю, что ни ваша жена, ни сын добровольно не станут дарить ей свои доли. Поставьте счетчики, по крайней мере, это будет экономить оплату.
СпроситьМой отец является главным квартиросъёмщиком в 3 комн. Квартире. Вместе с ним прописаны его взрослый сын, дочь с двумя детьми. Отец и сын свою часть кварплаты оплачивают, а дочь свои части не оплачивает. Она не проживает в квартире уже много лет и с учёта не снимается, долг вырос большой. Есть ли возможность их выписать и что для этого нужно сделать? Подскажите пожайлусто как быть. Спасибо.
Уважаемая, Екатерина! Вы не сообщили главного - кому квартира принадлежит? Без этого нельзя ответить на Ваш вопрос.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
