Необходимость взятия разрешения органов опеки для выкупа доли квартиры у бывшего гражданского мужа - факт или миф?
Я являюсь собственником 1/6 доли целой квартиры, моя дочь (7 лет) является собственником 3/6 квартиры, а мой бывший гражданский муж (он же отец нашей общей 7 летней дочери) является сособственником 2/6 долей в этой же квартире. Мы не живем одной семьей, и я хочу выкупить у него его долю... Мне сказали в ГБР, что для того чтобы выкупить у бывшего гражданского мужа его долю, мне необходимо взять разрешение органов опеки для отказа нашей дочери от преимущественного права покупки. Это на самом деле так?
Согласие органа опеки нужно только на продажу квартиры, а при покупке совладельцем - не требуется.
Спросить
1) Квартира оформлена на 4 собственников:
1/2 бывший муж (официальный развод)
1/4 дочь
1/4 мой отец. Отец дал доверенность на мою мать на сделки с этой долей с правом отчуждения т.е она имеет право его долю продать. Я хочу это долю выкупить. Необходимо ли согласие остальных собственников квартиры т.е. мужа и дочери (несовершеннолетний ребенок. Живет со мной).
2) совместно приобретенной в браке получается 1/2 доли в квартире, которая принадлежит мужу. После развода имею ли я право на половину этой доли т.е. 1/4?
Меня зовут Виктория,
я развелась с мужем и хочу выкупить у него его долю квартиры. В квартире (принадлежащей на праве совместной собственности без деления долей) 4 собственника: я, муж, ребенок (15 лет), моя мама. По договору купли-продажи мы все являемся собственниками. Для того, чтобы выкупить долю необходимо ли сначала заключить договор деления долей или возможно заключение сделки без этого. Нужны ли какие-либо документы из органов опеки (о том, что права ребенка не будут нарушены). Может ли мама дать мне нотариальную доверенность на заключение договора деления долей от ее имени. Нужно ли согласие остальных собственников для покупки мной доли бывшего мужа.
Спасибо.
Хочу выкупить долю бывшего мужа, квартира долевая собственниками являются я, моя несовершенная дочь и бывший муж. Нужно ли согласие органов опеки или разрешение, чтобы выкупить его долю? Или можно просто оформить на меня договор купли - продажи?
Спасибо. Светлана.
Продаю свою 1/4 долю квартиры не сособственникам. Среди сособственников двое несовершеннолетних и их мама - по 1/4 доле каждый. Выкупать мою долю не хотят и готовы письменно отказаться от преимущественного права покупки согласно ст.250 ГК. Нужно ли согласие органов опеки на дачу разрешения мамочке (законному представителю) на подписание от имени н/л детей заявлений об отказе от преимущественного права покупки.
Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире. Еще одним сособственнтком кроме меня является наш несовеошеннолетний сын. должен был бывший муж указать в удедомлении сына? И можно ли признать это уведомление недействительным. Если сын никак не упоминается в нем? ДОЛЖЕН ЛИ быв. муж получить отказ от преимущественного права покупки ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ?
Я получила ответы от юристов на сайте:
1. Если собственник продет долю, то обязательно нужно разрешение на отказ от преимущественного права выкупа доли ребенком от органов опеки. Так как родители не могут отказаться за ребенка.
2. Разрешение от органов опеки в данном случае не требуется, т.к. речь идёт о покупке, а не продаже.
Какой ответ правильный?
Муж хочет выкупить 1/4 долю в квартире у своего брата. На данный момент мой муж так же является собственником 1/4 доли, так же собственниками являются наша дочь (7 лет) и дочь брата (13 лет). Получается 4 собственника, у каждого по 1/4 доли. Так вот вопрос: для продажи долей между собственниками внутри квартиры нужно ли разрешение от органов опеки?
Я не могу продать свою долю в квартире, так как бывший муж не идет на контакт. Квартира приватизирована на три доли моя, сына и мужа бывшего. Я проживаю с ним в одной квартире пока. Мне нужна моя доля срочно для покупки квартиры, но продаже препятствует бывший муж, говорит что он тут хозяин и без него я ничего не продам. Подскажите пожалуйста как мне быть в этой ситуации?
Мой бывший муж подарил нашей общей несовершеннолетней дочери свою квартиру и теперь она является единственным собственником. Прописаны там и бывший муж и моя дочь. Я являюсь опекуном дочери и своевременно оплачиваю ком. услуги. В настоящее время бывший муж находится/проживает в психиатрической больнице, ему там оформили недееспособность и ждут путевку в интернат. Мне необходимо срочно выписать его из этой квартиры - хотим обменять квартиру на лучшую в другом регионе. Могу ли я выписать бывшего мужа через суд до того момента, как его поместят в интернат? И какие документы для этого необходимы?
Ребенку 4 года, прописана дочь временно в квартире теперь уже бывшего мужа, в квартире никто не прописан, только у меня и у дочери временная регистрация. Собственником квартиры является бывший муж. Квартира куплена его отцом, если это важно. Имеется ли дочери доля в этой квартире и при каких обстоятельствах? Бывший муж так же и живет в этой квартире, а мне приходится снимать квартиру с маленьким ребенком.
