Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить право собственности на квартиру при долевом участии и возможность разделить долю с братом и партнером?

02.12.2014, 09:15

• г. Санкт-Петербург

Брат моего молодого человека приобрел квартиру. Сейчас у него есть договор долевого участия, акт приема-передачи он еще не подписывал. Он хочет оформить право собственности на двоих: на своего брата и на меня в равных долях. Застройщик сказал, что это можно осуществить (на каких точно условиях я еще не знаю). Может ли он это сделать до подписания акта приема-передачи как утверждает застройщик или все-таки необходимо ему оформлять право собственности на себя, а затем, допустим, заключать с нами договор купли-продажи?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

02.12.2014, 09:21,

г. Санкт-Петербург

До момента подисания акта приёма-передачи он может уступить своё право по долевому участию в строительстве, то есть как бы продать вам своё место в договоре. Тогда право собственности будет оформляться уже на вас.

После подписания акта, ему будет необходимо вначале формлять право собственности на себя, а затем уже дарить или продавать вам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Елена

02.12.2014, 10:00,

г. Санкт-Петербург

уточнения:

-квартира оплачена полностью

-и подписание акта уже в январе

Между нами необходимо будет подписать договор переуступки права? и его зарегистрировать? только после этого мы сможем оформить право собственности?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

02.12.2014, 10:12,

г. Санкт-Петербург

Да именно так, всё верно. Регистрируете договор уступки права и уже сами подписываете акт, а потом оформляете право собственности.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридическая фирма

Крылов С.А. 5.0

02.12.2014, 11:17,

г. Санкт-Петербург

в соответствии со ст. 11 214-ФЗ

1. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

в вашем случае нет необходимости осуществлять перевод долга, так как деньги за квартиру внесены полностью, необходимо лишь заключить договор уступки прав требования. данный договор должен быть заключен в той же форме что и ДДУ, то есть необходимо зарегистрировать его в Росреестре, для подачи документов на регистрацию необходимо будет оплатить госпошлину, которая будет уплачиваться вами в равных долях, так как вас двое (500 р.)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59