Судебные тяжбы из-за неуплаты кредитов - риск потерять единственное жилье попечительской пары

398₽ VIP

Статья 446 Гражданско процессуального кодекса России, запрещает обращать взыскание на жилье должника, если оно у него единственное для проживания.

Однако эта статья не содержит критериев для определения разумного уровня обеспеченности жильем.

Если банковские юристы обладают достаточным опытом, они могут попытаться преодолеть имущественный иммунитет и обратить взыскание на излишние квадратные метры.

Не могут, в силу ст. 446 ГПК РФ

Если не было ипотеки, то не заберут (ст. 446 ГПК РФ)

Согласно п. 5 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав исполнитель имеет право, наложить арест на имущество должника, находящееся у него или у третьих лиц. Если дом принадлежит вам целиком на праве собственности, то судебный пристав-исполнитель не имеет право посигнуть на Ваш дом, данные действия считаю незаконными, предъявите судебному приставу документы, подтверждающие Ваше право собственности на дом и потребуйте снять арест с дома. Другое дело, если Вы являетесь собственником доли жилого дома, а другая доля дома принадлежит вашим родителям. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. (п. 6 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Обращение взыскания на жилье не может быть произведено в том случае если оно является единственным пригодным для проживания. (ст. 446 ГПК РФ)

Не могут.

Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Особо утешаться не надо.

Забрать жилье не могут.Но наложить арест виде запрета на его отчуждение другим лицам могут. Такого запрета в таком аресте Закон "Об исполнительном производстве" не содержит. И судебная практика подтверждает это

В соответствии с ст. 446 ГПК РФ не заберут.

Нет возможности платить кредит не платите ждите пока банк обратится в суд в суде просите применить ст. 333 ГК РФ - Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

И растрогайте договор в соответствии с ст. 451 ГК РФ - 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Здравствуйте!Татьяна, Банк за долги может забрать единственное жилье только в том случае,если данное жилье является предметом ипотеки(заложенным имуществом),т.е обеспечивает исполнение обязательств по кредитному договору. Во всех других случаях это сделать невозможно в соответствии с ч.1 ст 446 ГПК РФ.

Обратить взыскание на излишние квадратные метры тоже не получится в силу названной мною ст.446 ГПК РФ.Удачи Вам !

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание(ст. 446 ГПК РФ)

Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества)

Размер единственного жилья не имеет значения.

Ст. 446 ГПК РФ молчит об этом.

Поэтому жилье не отберут за долги, если оно не заложено.

НЕ МОГУТ В СИЛУ СТ. 446 ГПК РФ., Т.К. ЭТО ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ И НА НЕГО НЕЛЬЗЯ ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ. РАЗМЕР ПЛОЩАДИ НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ В ДАННОМ СЛУЧАЕ, Т.К. ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - НЕДЕЛИМОЕ ИМУЩЕСТВО, НА ЧАСТЬ ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ НЕ ВОЗМОЖНО.

Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;