Действия нового собственника заблокированы после продажи квартиры бывшей жене - причины и возможные условия договора

• г. Краснодар

Мой супруг в 90-е годы документально продал свою квартиру своей бывшей жене. Договор был оформлен нотариально и зарегистрирован в Росреестре по г.Москва. Тем не менее он до сего момента зарегистрирован в той квартире и без его согласия новая владелеца (бывшая супруга) не может продать квартиру. Что могло быть прописано в том договоре, почему новый собственник не может совершать каких либо действий со своей недвижимостью без согласия бывшего владельца. Договор о котором я веду речь моим супругом утерян, в связи с этом я и решила вас побеспокоить. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Как можно судить о ДКП, не видя его содержания? Вполне возможно, что там оговорено пожизненное право проживания указанного гражданина. Обращайтесь на личную консультацию, имея при себе документы.

Спросить
Елена Александровна
25.08.2022, 13:10

Бывший супруг без согласия делает дарственную на квартиру - что делать бывшей супруге?

Бывший супруг без согласия бывшей супруги через МФЦ сделал дарственную третьему лицу (своей нынешней супруге) квартиру приобретённую в браке. И собственник квартиры теперь третье лицо. Брак был расторгнут 5 лет назад и на тот момент квартира была в ипотеке. Ипотека была погашена в другом браке с нынешней супругой. Может ли бывшая супруга подать в суд и аннулировать дарственную? Или потребовать долю в денежном выражении от бывшего супруга?
Читать ответы (3)
Рафаэль
04.03.2012, 21:31

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
Читать ответы (1)
Юлия
21.01.2019, 19:40

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.
Читать ответы (1)
Катерина
24.06.2014, 11:52

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Купили квартиру в браке-это совместно нажитое имущество и при этом неважно, что оформлено на супругу. Но есть брачный договор, оформленный после покупки, в котором написано, что при разводе квартира остается у супруги и ребенка. Вопрос: если в этой квартире прописан только супруг, 1.сможет ли жена выписать супруга из квартиры, находясь еще в браке, без его согласия? 2.сможет ли супруга выписать бывшего супруга без его согласия в никуда.
Читать ответы (3)
Игорь
06.03.2019, 12:44

Как будет передаваться квартира после смерти супруга

Квартира куплена супругами в период брака, является общим имуществом супругов, Брачный договор не заключался. При оформлении в Росреестре супруг нотариально дал согласие на покупку квартиры своей супруге и соответственно в качестве собственника этой квартиры в Росреестре значится супруга. Нужно ли после смерти супруга, супруге и другим наследникам два сына (один несовершеннолетний), родители супруга-пенсионеры-обращаться к нотариусу и принимать наследство? Возможно ли супруге продать эту квартиру без вступления в наследство самостоятельно?
Читать ответы (12)
Сергей
14.01.2020, 12:10

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Читать ответы (3)
Евгений
19.10.2018, 05:05

Прописка законной супруги в квартире без согласия бывшей супруги, которой принадлежит половина квартиры

Могу ли я прописать в квартире свою законную супругу без согласия своей бывшей супруги, которой принадлежит половина квартиры (бывшая супруга не прописана в квартире)?
Читать ответы (2)
Елена
28.07.2009, 10:47

Легко ли расторгнуть через суд такой договор, и какие в теории могут возникнуть сложности?

Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Есть квартира, куплена мною в 1999 году. В 2007 году оформлена в собственность сыну по договору пожизненного содержания с иждивением, который на тот момент состоял в браке. В связи с чем, супруга сына давала согласие на заключение такого договора. В 2008 году брак сына с супругой был расторгнут. На данный момент возникло желание расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением и оформить квартиру в свою собственность обратно по обоюдному согласию сторон. Нотариус отказался расторгать договор без присутствия бывшей супруги сына, которая давать согласие на расторжение договора отказалась. В свзяи с этим вопросы: 1. Правомерны ли действия нотариуса? Нотариус мотивировал отказ расторгнуть договор тем, что бывшая супруга сына имеет право на половину выплачиваемой суммы, которая выплачена мне согласно договору. Но бывшая супруга сына от денег отказывается, и просто не хочет давать такое согласие. 2.Может ли бывшая супруга сына претендовать на эту квартиру? (брак был заключен в 2001 году, но квартира изначально покупалась мною в 1999 г.). 3. В случае отказа бывшей супруги давать согласие на расторжение договора, как его расторгнуть? Через суд? Будет ли суд вызывать бывшую супругу в каком-либо качестве? Легко ли расторгнуть через суд такой договор, и какие в теории могут возникнуть сложности? 4. В данной квартире в период брака моего сына был произведен ремонт на общие с его бывшей супругой средства. Может ли в связи с этим бывшая супруга претендовать на недвижимость? Спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Светлана
19.04.2012, 18:56

Вопросы законности действий бывшего супруга после развода и возможные выходы из ситуации

1. В браке были приобретены 2 машины на общие средства, после развода, супруг продал их, без ведома бывшей супруги, насколько это законно? 2. В браке бывший супруг (без ведома супруги - нет никаких подписей и согласия в банке, который выдавал кредит) взял кредитов, на сумму 700 000 руб. Насколько это законно, если супруга узнала об этом только после развода (когда стали звонить из банков о том, что нет погашения кредитов), не была информирована банком никак о том, что ее бывшему супругу были выданы в кредит денежные средства. 3. У бывшего супруга в 3-х комнатной квартире-есть выделенная доля (кроме него квартира поделена в долях между 2-мя несовршеннолетними детьми и бывшей супругой, кроме этого в квартире прописан и проживает отец супруги-квартира в свое время была приобретена родителями супруги). Может ли бывший супруг-без уведомления бывшей супруги продать-подарить свою долю? Может ли банк наложить арест на долю бывшего супруга в квартире-из-за того, что тот последние полгода совсем не платит по кредитам, взятым в браке и уже после развода (сумма задолженностей перед банками у бывшего супруга более 1,5 миллиона рублей)? Кроме этого бывший супруг отказывается и уклоняется платить аллименты на 2-х несовершеннолетних детей. БУДЬТЕ ДЖОБРЫ, ПОДСКАЖИТЕ, КАКОЙ РАЗУМНЫЙ ВЫХОД МОЖЕТ БЫТЬ ИЗ ДАННОЙ СИТУАЦИИ? ЧТО МОЖЕТ ПРЕДПРИНЯТЬ БЫВШАЯ СУПРУГА. ЧТОБЫ ХОТЬ КАК-ТО ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ И ДЕТЕЙ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Юрий
23.04.2021, 11:54

Как оформить квартиру дочери после смерти супруга, если право собственности было зарегистрировано на него во время брака?

Кооперативная квартира была куплена в период брака в 1974 году. 04.12.1997 года право собственности было зарегистрировано на супругу. В 2013 году скончался супруг. Нужно ли жене совершать какие-либо нотариальные действия по квартире после смерти супруга. P.S. В настоящее время супруга хочет оформить квартиру на сына по договору дарения через мфц. Сын единственный ребенок у супругов.
Читать ответы (4)