Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если да, то с какого момента я начинаю пользоваться льготой - с момента приобретения права собственности или с момента прописки?

26.09.2002, 16:08
• г. Москва

Расскажите, пожалуйста, что значит имущественный вычет? Я приобрела квартиру в этом году. Право на собственность наступит в ноябре этого года. Можно ли вернуть стоимость квартиры? В каком объеме она возвращается? Необходимо ли прописываться в этой квартире? Если да, то с какого момента я начинаю пользоваться льготой - с момента приобретения права собственности или с момента прописки? Какие документы на квартиру необходимо предъявить в налоговую для получения этой льготы? Какие платежные документы? Можно ли получить льготу и на ремонт/отделку этой квартиры (включая или не включая строительные материалы)? Какие документы необходимы и как они должны быть оформлены? Достаточно ли договора на выполнение ремонта с физическим лицом? Какие реквизиты этого физ. лица должны быть указаны в договоре? Должны ли быть акты выполненных работ? Огромное спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Катерина! Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилого дома или квартиры на территории Российской Федерации. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 600 000 руб. (т.е. Ваши доходы не будут облагаться подоходным налогом, до тех пор, пока не составят 600 000 руб.). Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств (квитанции к приходным ордерам, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца. Имущественный налоговый вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налоговорго периода. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. (ст. 220 Налогового кодекса РФ). Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Спросить

Уважаемая Катерина! Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилого дома или квартиры на территории Российской Федерации. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 600 000 руб. (т.е. Ваши доходы не будут облагаться подоходным налогом, до тех пор, пока не составят 600 000 руб.). Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств (квитанции к приходным ордерам, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца. Имущественный налоговый вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налоговорго периода. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. (ст. 220 Налогового кодекса РФ). Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
23.06.2008, 20:34

Как получить имущественный налоговый вычет при отделке квартиры - существуют ли ограничения по дате?

Мой вопрос касается тонкостей предоставления имущественных налоговых вычетов. Недавно купил квартиру в строящемся доме (800 т.р.) без отделки, получил свидетельство на право собственности и собрался делать ремонт... Позвонил в Налоговую инспекцию, чтобы проконсультироваться в каком виде мне нужны чеки на строительные материалы, работы и т.д., чтобы затраты на отделку можно было прибавить к стоимости квартиры и со всей этой сумм получить имущественный налоговый вычет... Получил ответ, который прочто поверг меня в шок! "Взачет стоимости работ по отделке, с которых можно получить имущественный налоговый вычет принимаются только затраты до даты получения свидетельства на право собственности!" Так ли это? И где об этом можно прочитать? Ведь квартира посути как покупалась без отделки, так и стоит неотделанная! Неужели ничего нельзя сделать? С уважением Алексей.
Читать ответы (2)
Рузия
23.10.2010, 16:00

Купила в январе квартиру за 1,5 млн в новом доме без отделки (в черновом варианте), в договоре это указано.

Купила в январе квартиру за 1,5 млн в новом доме без отделки (в черновом варианте), в договоре это указано. Свидетельство о праве собственности на квартиру получил в марте. Ремонт сделал в апреле за 500 тыс. руб. После окончания ремонта подал документы в налоговую для получения имущественного вычета, после некоторого времени мне сказали, что вычет могут дать только на сумму стоимости квартиры, т.е. сумма затрат на расходы по отделке 500 тыс. рублей не попадает под имущественный вычет, так как ремонт был произведен после получения свидетельства о праве собственности. Насколько это правомерно? Считаю, что они неправы.
Читать ответы (1)
Элина
17.10.2006, 17:23

Если документы будут подписаны в 2007 году, декларация должна подаваться в 2008 году?

Заключили договор долевого участия на строительство квартиры в апреле 2005 года. Одна сторона - юридическое лицо (застройщик), другая сторона договора (соинвестор)-физ. лицо, являющееся инвалидом II группы, неработающего с 16 августа 2006 года, в дальнейшем работать не сможет по состоянию здоровья. Строительство дома еще не завершено. На каком этапе строительства (какие документы необходимо предоставить в налоговую) возникает право на имущественный вычет? Достаточно ли акта приемки-передачи квартиры от Застройщика к Соинвестору для получения права на имущественный вычет? Если документы будут подписаны в 2007 году, декларация должна подаваться в 2008 году? А если у человека уже нет доходов? Но доходов, полученных за предыдущих 3 года, достаточно для получения имущественного вычета.
Читать ответы (1)
Константин
04.02.2018, 19:40

Как включить стоимость отделки квартиры в имущественный налоговый вычет - варианты и возможности

Приобрел квартиру за 5 млн. рублей в конце 2017 года без отделки по ДДУ. В самой ДДУ четко прописано, что квартира идет без отделки и что необходимо сделать. Ремонт и закупку стройматериалов начал в 2018 году. Вопрос, могу ли в имущественный налоговый вычет включить стоимость материалов за отделку квартиры или нужно ждать окончание 2018 года и подавать все разом т.к. квартира и материалы приобретались в разные года?
Читать ответы (5)
Игорь
27.02.2007, 22:02

В Налоговом кодексе указаны условия включения расходов на строительные и отделочные материалы в имущественный вычет

В Налоговом кодексе сказано, что в расходы на приобретение квартиры (по договору купли - без чистовой отделки), которые в последствии будут указаны в налоговой декларации на имущественный вычет по НДФЛ, можно включить расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, стоимость строительных и отделочных работ и т.д. Скажите, если можно по-конкретнее: какие строительные материалы и работы можно включить в сумму имущественного вычета на приобретение квартиры и какими документами эти расходы должны быть подтверждены? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Валентиновна
10.03.2013, 19:36

Как оформить основной договор при приобретении квартиры по договору переуступки и сделанном ремонте?

Приобрели квартиру по предварительнму договору-договоу переуступки. При этом было заплачено 100% стоитмость квартиры. Квартира приобреталась без ремонта. Прошло время и тепрь надо офрмлять основной договор. За это время в квартире мы сделали полностью ремонт. Что для этого надо знать? Какие документы готовить? Надо ли опять оценивать квартиру? Из какой суммы будет платиться налог при оформлении основного договора? И ск.это %%? спасибо.
Читать ответы (1)
Геннадий
17.11.2010, 17:22

Налоговый вычет за ремонт квартиры - что делать, если в договоре не указано отсутствие отделки?

В июле 2010 г. купил квартиру со строительной отделкой. Позднее узнал, что имущественный налоговый вычет можно получить с расходов на ремонт. В Налоговом кодексе сказано: Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. В договоре купли-продажи не было указано, что квартира приобретена без отделки.
Читать ответы (1)
Валентина
27.01.2014, 23:28

Когда имею право на налоговый вычет при покупке недвижимости и какие документы нужно предоставить

С какого времени я имею право на налоговый вычет? 12.05.2006 г заключен договор на покупку квартиры в строящемся доме. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2010 г, квартира передана мне 01.08.2011 г. Покупка квартиры в ипотеку. Право собственности еще не оформлено. Стоимость квартиры 1 млн. руб. Уплачены проценты по ипотеке. В сентябре 2013 г заключен договор на покупку второй квартиры в строящемся доме. С учетом поправок в закон с какого времени я имею право на налоговый вычет: с момента заключения договора, с момента передачи квартиры или с момента оформления права собственности на первую квартиру? Сохранится ли за мной право на налоговый вычет на вторую квартиру за вычетом стоимости первой квартиры и когда можно обратиться за налоговым вычетом на вторую квартиру: после заключения договора, после передачи мне квартиры или после оформления права собственности на вторую квартиру? Какие документы нужно подавать в налоговую? И в какую налоговую: по месту работы, жительства или нахождения квартир? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Валентиновна
10.03.2013, 22:59

Оформление основного договора после приобретения недостроя - необходимые документы и налоги

Приобрели квартиру как недострой-по предварительнму договору-договоу переуступки. При этом было заплачено 100% стоитмость квартиры. Квартира приобреталась без ремонта. Прошло время и тепрь надо офрмлять основной договор За это время в квартире мы сделали полностью ремонт. Что для этого надо знать? Какие документы готовить? Надо ли опять оценивать квартиру? Из какой суммы будет платиться налог при оформлении основного договора? И ск.это в%%? спасибо.
Читать ответы (1)