Какие документы мы можем предоставить при подаче искового заявления (м.б. наши обращения в отделение милиции)

С мужем 2,5 мес. назад купили комнату в коммунальной квартире, в которой не проживаем. Один из соседей стал требовать деньги на ремонт общей территории. На самые необходимые нужды (замена раковин, газовой плиты, смесителей) мы скинулись, хотя (снова повторюсь) ни дня в квартире не прожили. Оплачивать раходы на косметический ремонт мы отказались, что спровоцировало конфликтное поведение с его стороны. В гости на 2 нед. приехала моя родная мама (гражданка РФ, песионер), которую мы поселили в этой комнате, не регистрируя. После 23-00 она не покидала нашу комнату. Сосед в нетрезвом состоянии ее терроризировал (демонстративно бранился под дверью после 23, предъявлял необоснованные бытовые придирки, вызывал милицию по поводу того, что в квартире находится незарегистрированый человек). В создавшейся ситуации мы обратились к нашему участковому. Приезд участкового ожидали в машине рядом с домом (так как сосед был пьян и в дневное время включал музыку так громко, что мы не могли находиться в своей комнате). До приезда участкового поднялись к квартире, чтобы собрать мамины вещи и перевезти ее к себе. Но дверь в квартиру оказалась запертой и изнутри был оставлен ключ. Наши попытки связаться с соседями, чтобы те вынули ключ оказались безуспешными (второй сосед был мертвецки пьян, пожилую соседку (с ее слов) сосед с которым мы конфликтуем не пускал ко входной двери). В квартиру попали только с помощью правоохранительных органов. Скандалить мы не умеем и не собираемся, к тому же я на последнем месяце беременности (беременность протекает с осложнениями) и эта ситуация влияет на мое психоэмоциональное состояние. Хотим подать в суд на соседа, поскольку ведет себя с нами так, словно мы квартиранты, якобы ничего общего там нет (хотя люди у которых мы купили комнату ввели нас в курс дела). Подскажите пожалуйста, какие документы мы можем предоставить при подаче искового заявления (м.б. наши обращения в отделение милиции); где можно уточнить как правильно оформить исковое заявление; в течение какого времени после инцидента мы можем подать заявление; моя мама уезжает через 2 дн., что делать если потребуются ее показания? Заранее благодарю!