Как оформить квартиру в Крыму по российскому законодательству, если у меня есть только документ о покупке квартиры украинского образца?
Я живу в Крыму и у меня есть квартира, на которую только документ о покупке квартиры о праве собственности украинского образца. Что нужно чтобы оформить квартиру по российскому законодательству? На квартиру нет утверждения ЖКХ. Весь дом принят во владение кроме меня и моих соседей по этажу. Тип дома кондоминиум.
Хочу продать квартиру в доме на 4 квартиры (типа таунхаус), квартира в собственности, но к квартире есть еще 1/4 доли земельного участка, на котором расположен этот дом. Подскажите, необходимо ли получать от соседей отказ от права приемущественной покупки? Можно ли оформить это в одном договоре и требует ли нотариального оформления такая сделка?
Добрый день! Вы можете выделить свою долю из дома (получить 100% на квартиру) и выделить в собственность 1/4 доли земельного участка и тогда распоряжаться ими в полной свободе. Никакие отказы или согласия соседей не потребуется и нотариального оформления тоже.
СпроситьЯ живу в доме в котором две квартиры. Моя квартира приватизирована, а у соседей нет. И чтобы оформить придомовую землю в собственность нужно оформить весь дом в собственность. Могу ли я независимо от соседей офрмить свою половину в собственность.
Добрый день Вам необходимо изменить квартиру на часть дома, для этого обращаетесь в администрацию с заявлением об изменении статуса квартиры, получаете отказ, далее подаете исковое заявление в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ, получаете решение суда регистрируете права собственности на часть дома, затем выкупаете у администрации землю под частью дома по цене 3 % от кадастровой стоимости земли
СпроситьУ меня квартира в собственности. Могу ли я оформить эту квартиру в совместную собственность с братом или матерью, если в договоре о покупке квартиры хозяйкой квартиры значусь только я. Они в квартире не прописаны.
Здравствуйте, Елена! В совместную (без определения долей) - не сможете, т.к. в соответствии с гражданским законодательством, совместная собственность может возникнуть только у супругов и у членов фермерского хозяйства. А вот подарить долю в праве собственности (или продать) матери или брату можете, но вследствие этого у Вас возникнет общая собственность, но не совместная, а долевая.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьХотелось бы получить образец доверенности на переоформление права собственности на квартиру (живу в Крыму, соответственно документ был украинского образца) с последующим дарением доли в квартире. Квартира оформлена на 3 человек-муж, жена и дочь, но поскольку дочь приобрела квартиру в ипотеку, то решила свою долю подарить матери.
Здравствуйте. Доверенность необходимо оформить нотариально.. Обратитесь к нотариусу. Они Вам сами составят текст.
СпроситьРешили продать квартиру в доме с земельным участком. Дом делен на 4 квартиры. Квартира оформлена в собственность на супругов. А вот земля в долевой собственности еще 3 владельцев квартир дома. Один из них несовершеннолетний. Какие документы нужно собрать для продажи.
если совладельцем является несовершеннолетний, то вам как минимум нужно согласие опеки на продажу имущества ребенка - ст. 60 СК и ст. 37 ГК
СпроситьУ меня в собственности есть квартира в многоквартирном доме. В августе был пожар, мою квартиру не задело (она на первом этаже) - только залили пожарные, а весь 2 этаж выгорел (дом 2-ух этажный). Хотела туда прописать мужа, но сказали что прописка приостановлена, до решения комиссии о признании дома пригодным (не пригодным) для жилья. Так же есть другая собственность (1/4 квартиры). На что я могу рассчитывать при признании дома не пригодным для жилья?
Галина
вы можете рассчитывать на предоставление вашей семье соразмерного жилья тому что занимаете сейчас. Наличие жилья в собственности не будет учитываться. хоть пять квартир имейте
СпроситьЗдравстуйте. Я живу в Крыму. Квартира была приватизирована по Украинскому законодательству. Документы потеряны. Можно заново приватизировать квартиру по Российскому законодательству?
Возможно приватизированную квартиру в 1996 году по Украинскому законодательству (в квартире прописан один, остальные фигуранты 2/3 собственности квартиры живут в Киеве. Отношений не поддерживаем. Не знаю живы ли они) по Российскому законодательству вернуть в коммунальную собственность?
Здравствуйте. Можете, идёте в муниципалитет и передаёте в собственность города, с Вами должны заключить договор соц. найма на данную квартиру
Спросить
Ответ юриста НЕ ВЕРНЫЙ! не проживания совладельцев в квартире не дает оснований лишать их право собственности, т.е. Вы не можете признать приватизацию не законной.
Спросить
Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьДом признан аварийным. Покупал в 2005 году квартиру в нем. была доля в собственности в другой квартире. В 2017 отказался от доли. Сейчас в собственности только квартира в аварийном доме. Хочу получить квартиру новую, а без моего ведома говорят что только компенсация, все соседи пойдут получать новые квартиры кроме меня. Сказали что когда покупал квартиру у вас была собственность. Компенсация мне не нужна. Законно ли так со мной поступать?
Само по себе - закону не противоречит. Смотрите условия, оговоренные в ст. 32 ЖК РФ для собственников, в таких случаях.
Спросить
