При покупке новой квартиры и оформлении договора покупки с указанием меньшей суммы стоимости квартиры (остальная сумма подтверждается распиской) : какие минусы для покупателя?

Здравствуйте. Если будет расторжение договора, то вернёте только сумму по договору, остальное придётся отдельно взыскаивать

При отмене сделки обратно получите только то. что в договоре

Риски для покупателя при указании меньшей суммы стоимости квартиры в договоре покупки

Подводные камни и плюсы указания оценочной стоимости при покупке земельного участка с домом

Прошу Вас проконсультировать, какие есть подводные камни при указании суммы сделки при покупке земельного участка с домом. Реальная сумма покупки выше оценочной, что естественно. Какие есть плюсы/минусы указания в договоре оценочной стоимости (ниже реальной суммы) в плане налогов и пр.? (единственное, что я понимаю, это что при расторжении сделки я формально смогу требовать только сумму, указанную в договоре). Спасибо.

Читать ответы (2)

Чем грозит покупателю указание меньшей суммы в договоре покупки квартиры?

Читать ответы (2)

Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции

При покупке ипотечной квартиры в договоре купли-продаже была указана заниженная стоимость: один миллион собственных средств и один миллион 900 тыс. заемных. Всего по договору 2 м. 900 тыс. Продавец составил расписку с указанием дополнительной суммы для покупателя. Квартира в собственности у покупателя сейчас уже 3 года. Для исчисления налоговых отчислений соответственно расчет был по сумме указанной в договоре купли-продажи. Насколько известно был и налоговый вычет. Сейчас у покупателей должен быть суд в отношении этой квартиры, где им необходимо будет представить полную стоимость квартиры, то есть договор купли-продажи вместе с распиской продавца. Вопрос: станет ли тогда сокрытие полной суммы квартиры известно налоговой инспекции и что может быть для покупателя?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через агента - необходимость заключения Агентского договора со стороны покупателя

Покупаю квартиру в ипотеку, вариант нашел сам, от продавца действует агент. Квартира понравилась, теперь для ее покупки агент продавца предлагает мне заключить Агентский договор с внесением (по дополнению к договору) некоторой суммы в качестве гарантий выполнения обязанностей по покупке квартиры. По представленным документам эта сумма пойдет в зачет стоимости квартиры, но смущает что в самом договоре прописано вознаграждение агентства без указания конкретной суммы (определяется по соглашению сторон), а так же то, что этим я разрешаю агентству действовать от моего имени. Скажите пожалуйста, действительно ли надо, при покупке квартиры через агента, покупателю тоже подписывать Агентский договор?

Читать ответы (4)

Как правильно указать сумму при покупке автомобиля у частного лица - руководство для покупателей.

При покупке автомобиля по Договору купли-продажи у частного лица, который просит указать в ДКП сумму меньше фактической, т. к. авто был приобретен меньше чем 3 года назад. Как правильно указать сумму в расписке о получении денег: общую суммы фактической покупки авто или сумму разницы между суммой указанной в ДКП и общей суммой покупки, учитывая что платеж будет осуществлен безналично? Как правильно составить расписку, написать что сумма разницы идет дополнительно в оплату машины? Или не соглашаться на это и писать всю сумму в договоре сразу? Какие риски могут быть для покупателя?

Читать ответы (2)

Что для этого нужно, если это так?

Правда ли,что при покупке квартиры при предоставлении договора о купле-продаже с указанием стоимости налоговая инспекция возвращает 13% от стоимости покупки? Что для этого нужно, если это так? И какие сроки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка квартиры на неполную сумму с распиской на остаток - возможные риски и иски

Продавец (и риэлтор) предлагают мне оформить договор покупки квартиры на неполную сумму, с распиской на остальное. Т.к. в собственности с 05.2015. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 05.2014. По сути договор исполнен. Какие могут быть иски при такой покупке? Или требовать только полной стоимости в договоре (но тогда и цена будет выше)?

Читать ответы (3)

Участие дарственных денег в покупке квартиры - права и возможности при разводе

Решение такой проблемы. Супруга получила на основе договора дарения денежную сумму превышающую более половины стоимости приобретаемой квартиры, с указанием целевого назначения, для покупки квартиры. При покупке квартиры в договоре купли-продажи участие денежной суммы полученной по договору дарения отражен не был. При разводе супруга настаивает на большей доле т.е 70 % оперируя тем, что большая часть денежных средств была подарена ее родителями. Вопрос: если в договоре купли-продажи отсутствует отражение факта участия дарственных денежных средств в покупке квартиры, могу ли я спокойно настаивать на разделе квартиры пополам.

Читать ответы (1)

Слышал, что при получении налогового вычета на покупку квартиры возвращают всю стоимость квартиры.

Слышал, что при получении налогового вычета на покупку квартиры возвращают всю стоимость квартиры. Какую сумму реально возвращают и какие документы нужно для оформления налогового вычета на покупку квартиры, если для ее покупки была взята ссуда в банке. На какие статьи закона можно ссылаться при разговоре в налоговой инспекции по поводу налогового вычета на покупку квартир. Спасибо. Ждем ответа.

Читать ответы (1)

Скрытая сумма в ДКП - как отсутствие полной информации при покупке квартиры может нанести вред покупателю

При покупке квартиры продавец отказывается указывать всю сумму в ДКП, чтобы уйти от налогов, тк собственность на квартиру менее трех лет. Сумма покупки будет указана около 4 милл. Вместо 5-ти. Расписка будет на всю сумму полностью. Чем это плохо для покупателя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59