Вывод гаража и земли под коммерцию - правомерные требования администрации и соответствие законодательству

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Являюсь собственником гаража, гараж расположен на земельном участке площадью 19 кв. м, ЕСТЬ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР из земель населенных пунктов под индивидуальный гараж. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Хотел приватизировать землю под гаражом, обращался в комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации своего города, но получил отказ, ссылаются на статью 11.1 Земельного кодекса РФ. Правы ли они, что мне делать дальше?

У меня на участке имеется нежилое здание, которое я хочу начать использовать под коммерцию. Что мне нужно для этого сделать? Не изменять же назначение участка?

При получении свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 часть земельного участка и жилого дома нотариус выдал только св на дом который расположен на этом участке вопрос: скажите пожалуйста должен ли нотариус выдать на землю отдельно свидетельство или после или только после раздела земли между собственниками?

Дом официально разделен на три части, на каждую часть есть кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте, в графе (вид объекта недвижимого имущества) указано «Здание» В графе наименование часть № 1, (2, 3) жилого дома. Собственники разные. К каждой части жилого дома относится свой участок. Участки разделены забором, каждый собственник пользуется своим участком, по факту, на протяжении около 40 лет. Площадь самого маленького участка 4 сотки. Категория земли – земли населенных пунктов. В ответ на заявление на приватизацию земли администрация города ответила отказом, сославшись на п.7 статьи 36 Земельного кодекса, цитата: «… 1. Жилой дом №… состоит из трех частей и часть №2 является частью единого здания (жилой дом). 2. В соответствии с п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка, на котором расположено здание, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. На основании вышеизложенного утвердить схему расположения отдельного земельного участка под часть жилого дома, расположенного по адресу….., не представляется возможным». Интересует правомерность ответа администрации и что можно сделать, чтобы оформить землю в собственность на каждого собственника отдельно.

Собираюсь приобрести участок 3 сотки, который расположен вдоль дороги под комерцию, но также вдоль участка и посередине проходит теплотраса. Можно ли на таком участке что либо строить? Или есть какие то требования связанные с теплотрассой?

Проконсультируйте, пожалуста по такому вопросу. Имею 2 участка в Подмосковье на праве собственности. Площадь 15 соток и 0.4 сотки. Расположены вплотную. Участки под строительство жилого дома, он расположен на бОльшем участке. Сейчас налог плачу на каждый участок, уведомление приходит на два участка. Будет ли налог уменьшен, если участки объединить в один и налог будет исчисляться исходя из одного, объединенного участка?

Проживаю в многоквартирном доме, который обслуживает УК. МКД расположен на земельном участке с присвоенным кадастровым номером, адрес дома и земельного участка соответствуют. В границах этого земельного участка расположены автоматические ворота, которые были не исправны и повредили транспортное средство. Работают эти ворота за счет электричества от дома. УК отказывается возместить ущерб транспортному средству, ссылается на то, что в Росреестре собственником этого земельного участка был изначально застройщик, у которого земля под строительство этого дома в залоге. Однако все детские площадки УК обслуживает на этом земельном участке. Подскажите что делать? Благодарю!

У меня на участке есть гараж. Назначение земли в нашем районе разрешает использование земли под автосервисы. Могу ли я добавив в кадастровый паспорт земельного участка целевое использование земли автосервисы приступить к работе в данном гараже и использовать его под автомастерскую или же я должен получить согласие администрации ведь гараж является нежилым помещением а в них как известно можно заниматься предпринимательской деятельностью.

У меня такая проблема: жилой дом построен на границе участка таким образом, что половина дома расположена на участке, а вторая половина - за пределами участка. С Южной и Северной стороны смежные участки принадлежат частным лицам. С Востока и Запада от участка - земля коммунальной собственности. Есть ли возможность увеличить площадь моего земельного участка, чтобы дом разместился на участке? Участок расположен в городе. Площадь участка в настоящий момент составляет 1056 кв.м.