Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить спор о продаже дома после развода - права матери на отцовскую долю

05.12.2014, 10:54
• г. Калининград

Могли бы дать совет. Отец построил дом. Потом родители развелись, мать уехала жить в Америку. Заставила отца разделить дом, то есть документы на дом у них отдельные. Сейчас она заставляет дом продавать, причем и отцовскую долю тоже. Она же не имеет на нее право. По документам сейчас она имеет право на половину и все, как я понимаю, а на отцовскую долю никаких прав у них с сыном нет (он как раз и оказывает давление на отца). Единственное что, сейчас отец еще определяет по документам, какую именно часть дома. Также брат (так как ведет от лица матери эту войну) грозится так как нет согласия между двумя хозяевами дома, то будет подавать в суд, а тот вообще за копейки продаст дом... Они имеют вообще какое-то право на отцовскую долю? Пусть со своей долей делают, что хотят.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Отец может отказаться продавать дом (ст. 209 ГК РФ) и брат его не заставит

Спросить

на долю отца они не имеют никаких прав. Вы правильно написали: "Пусть со своей долей делают, что хотят." Более того они обязаны при продаже своей доли , предложить вам её выкупить.

Спросить

Елена, вашего отца никто не имеет права заставлять продавать его имущество.

В том числе, и в судебном порядке.

Спросить

Елена, это пустые угрозы. Заставить отца, даже с помощью суда, продать свою долю не возможно. При продаже долевой собственности действует условие, указанное в ст. 250 ГК РФ. Ознакомьтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Какого-либо права на собственность отца они не имеют.

Могут продать свою долю дома с соблюдением преимущественного права покупки Вашим отцом.

Обращаться в суд для них бессмысленно.

Есть некоторые тонкости, которые зависят от размера и состояния дома, но это - на очной платной консультации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
24.06.2008, 20:35

Мои родители имеют в общей собственности дом, который в своё время был передвн им в дар.

Мои родители имеют в общей собственности дом, который в своё время был передвн им в дар. Они развелись в 2001 году, однако продолжали жить вместе. Примерно 3 года назад мать приобрела отдельное жилье и ушла туда жить с другим человеком. Но, постоянно приезжала в этот дом, т.к. здесь еще проживаю я, совершеннолетний сын. Сейчас отец решил разделиить дом, выплатив матери половину его стоимости, либо продать его вообще и разделить деньги. Мать не согласна. Сегодня адвокат отца сказал ей, что если ее не устраивают эти варианты, то будет физический раздел дома с установкой внутри неё стены, причем оплата за всё это ляжет на них обоих. И посоветовала матери нанять адвоката для суда. Какие возможны варианты?
Читать ответы (1)
Павел
31.07.2016, 11:26

Мать, остающаяся в доме после смерти отца и уезда сына - имеет ли сын право на часть дома при живой матери?

Пред история, была семья, (мать, отец, сын и дочь) отец и мать построили свой дом. Прошло время, дочь вышла замуж и уехала. Отец умер, сын похоронил его и тоже уехал, а мать осталась в том доме который они построили. Вопрос: имеет ли право сын на часть дома при живой матери? (Сестра вкладывает средства в улучшение домовладения матери), сын не имеет собственного жилья.
Читать ответы (1)
Наталья
05.09.2015, 13:08

Спор о наследстве - Чей дом и что делать маме?

Такой вопрос. Когда родители жили вместе, в браке строили дом, а сами с детьми жили в папином доме, который отцу остался по наследству от его родителей. Так вот, когда родители развелись, отец продал недостореннный дом, без маминого согласия. Мы узнали что продан дом, только через год. После развода, отец уехал жить в другое место, мама осталась жить в его родительском доме. Со временем мы дети, тоже оттуда уехали, стали жить в другом городе. А мама потом уехала к нам, оставив этот дом. Потом туда заехал жить отец, и теперь живет там. Отец говорит, что это его дом, который достался по наследству, получается, у нас вообще ничего нет. Теперь маме жить негде, потому что дом отца. Отец говорит, что нас всех выпишет, имеет право. Как быть? Имеем мы какое нибудь право на этот дом? и как быть маме, которой, теперь негде жить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юля
12.09.2012, 00:39

Права на продажу дома после развода - что должны знать собственники

Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации. 20 лет назад мои родители развелись, до этого они вместе построили дом. При разводе дом разделили на 2 части мне с мамой часть и другую половину отцу и его матери. Они сделали вход в дом себе отдельно. Отец повторно женился. Во второй половине всё время жила его мать. Сейчас она умерла. Может ли отец продать свою часть дома посторонним людям без нашего на то согласия?
Читать ответы (1)
Елена
13.11.2014, 14:48

Разделяя имущество после развода - родительский дом в России и претензии матери, проживающей в Америке

РОдители разошлись в августе этого года. У них недостроенный дом, де сейчас проживает отец. Мать проживает в Америке (дом отделывал ей отец на свои деньги, машину купил тоже он на свои деньги там), потом он вернулся сюда, а сейчас она подает на раздел имщущества. Типа забирает половина дома в России. Но его стоил отец, она никогда не работала. Помимо того, что она в Америке себе все забрала, так еще и здесь хочет половину, но там отец док-ть ничего не может, другая страна... Как-нибудь можно сбавить ее желания... В доме в России прописаны только отце и мать.
Читать ответы (3)
Яна
18.10.2018, 08:04

Вопросы правоприменения при разделе дома и земли в семье

Помогите пожалуйста. Ситуация: у родителей двое детей старший брат и я. Родители помогали стороить дом для брата и устно всегда говорили, что родительский дом останется за мной. У брата трое детей, сначала он оформил дом на себя, а примерно год назад разделил дом на равные части между всеми членами своей семьи. Сейчас они разводятся, дом будут продавать, брать идет жить в родительский дом к нам. Дом родителей: половина дома и земли мой отец оформил дарственную на моего ребенка, вторая часть дома и земли на моем отце. Родители не вечные, брат пьет. Вопрос: в будущем как будет делиться вторая часть дома? Будет ли иметь право на нее жена брата и из дети? Как обезопасить себя? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Инга
19.09.2018, 11:13

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
Читать ответы (7)
Анатолий
27.05.2013, 14:25

Ситуация с наследством - как защитить право пользования долей, строительство без согласия и возможность выкупа

Следующая ситуация. Мать получила наследство от своего отца. Половину дома с участком - наследовали ее мать, брат и она по 1\3. Получается от частного дома с участком мать имеет 1\6 часть. Недавно выяснилось, что ее мать подарила всю свою часть сыну. 5\6 теперь у ее брата, 1\6 у моей матери. Договорится о продаже не получилось, ее брат принципиально не хочет покупать ни за какие деньги. Живет рядом. Развернул строительство и переделку дома. Мать не может пользоваться своей долей не может продать. Земля возле дома не приватизирована. Раздела не было. Подскажите пожалуйста, как добиться права пользования своей долей? Имеет ли право брат матери строит и переделывать дом если не было раздела, и не было согласия со стороны матери (его сестры). Возможно принудить выкупит 1\6 доли брата матери.
Читать ответы (2)
Олеся
31.01.2015, 13:56

Спор о праве собственности - муж хочет оформить дом на дочь, но братья утверждают, что имеют право на часть

Мой нынешний муж до брака оформил на себя дом после смерти родителей... У него еще два брата которые живут отдельно... Муж выплатил деньги им за отказ от доли... и они отказались. Став хозяйном дома... он прописал дочь... меня... после чего мы поженились. Теперь он хочет оформить дом на дочь... но братья мужа утверждают что имеют право на половину дома. Имеит ли право муж оформить по завещанию половина дома на дочь.. а половина на брата? Хотя брат в свое время отказался от доли.. Имею я права как жена и как мать оспорить отчуждение половина дома брату мужа? И настаивать на том... чтоб отошел все полность ребенку? Имеит ли право мой муж без моего ведомо прописать кого либо?
Читать ответы (2)
Oksana
11.03.2012, 17:18

Бабушка слепая она могла и не знать что дарит весь дом.

Мой отец женат второй раз, живет со своей матерью в своем доме. Его мать подписала дарственную на его жену, но сейчас отец не согласен с таким решением, так как она сразу с ним развелась и, думает, что после смерти матери его бывшая жена его выгонит из дома, хотя дарственная составлена так, что он имеет право там проживать. Можно ли оспорить дарственную и как это сделать. У отца есть сестра, она согласилась с дарением. Можно ли оспорить дарственную. Бабушка слепая она могла и не знать что дарит весь дом.
Читать ответы (1)