Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно составить договор найма для сдачи жилого дома в аренду физическому лицу и как осуществить расчет НДФЛ?

05.12.2014, 23:50

• г. Кисловодск

У меня с дядей общая долевая собственность на жилой дом. Я хочу сдать его в аренду физ лицу, дядя не против. Как правильно составить договор найма? И как считать НДФЛ?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Гвоздев Г.В. 4.8

05.12.2014, 23:51,

г. Москва

договор должны будете подписывать оба

Спросить

Автор вопроса

Алина

06.12.2014, 00:05,

г. Кисловодск

А в тексте ,где наимодатель должны писать двух собственников?И налог считать и платить отдельно? Извините за навязчивость, не смогла найти в Интернете образец такого договора

Спросить

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

06.12.2014, 00:10,

г. Серпухов

Это лучший ответ

Вам надо просто заключить между собственниками соглашение, по которому Вам будет дано право сдавать имущество в найм. Наличие в договоре найма двух собственников в таком случае излишне.

ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить

Юрист

Титов А.В. 4.7

06.12.2014, 00:10,

г. Барыш

заключите договор на 11 месяцев,тогда регистрировать его не нужно будет. (а налог можете не платить,зачем вам это надо)

Наймодатель может быть один, второй собственник может идти как участник. Включите пункт,что участник не возражает против сдачи помещения по договору найма.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59