Как обжаловать отказ органов опеки и получить согласие на сделку по договору мены?
₽ VIP
Моя ситуация заключается в следующем, я собрала пакет документов для проведения сделки по договору мены, но органы опеки их не принимают, ссылаясь на то что бывший супруг не дает согласие на сделку и в этом случае пакет документов считается не полным. Я попросила предоставить письменный отказ, в нем мне тоже было отказано, юрист поинтересовался для чего мне нужен письменный отказ, я сказала для того чтобы я могла его обжаловать в суде, опека в суд идти не хочет, говорят чтобы я подавала на бывшего супруга в суд. В квартире где я проживаю моему ребенку (10 лет) принадлежит 1/8 доля, в квартире которую хочу приобрести по договору мены я увеличиваю его долю до 1/4.Я хочу отправить документы с описью вложения с уведомлением в органы опеки, а далее отсчитать 30 дней и уже подавать в суд на бездействие органов опеки (они меня предупредили о том что мой пакет документов рассматриваться не будет) и пытаться одновременно через суд обязать органы опеки в проведении данной сделки. Бывший супруг категорически отказывается давать свое согласие на сделку, видимо из вредности. Поэтому самый короткий путь думаю будет если я подам на органы опеки, так как супруг не будет ходить на заседания и вообще будет всячески затягивать процесс. Прошу Вас скажите в правильном направлении я иду, или может Вы подскажите что то другое. Полагаю что суда мне не избежать. Спасибо Елена.
Уважаемая Елена! К сожалению, предложенный Вами вариант явялется неверным по своей сути. Суда Вам не избежать, но дело не в том, что органы опеки дадут (или не дадут) своего согласия, либо вообще не будут рассматривать пакет документов... Согласие органов опеки предусматривается с. 37 ГК РФ, но прежде того действует ч.1 ст. 28 ГК РФ, в соответствии с которой "за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны". Именно так - "родители" - во множественном числе, а не "один из родителей". При этом права родителей в соответствии со ст. 61 СК РФ равны. Поэтому органы опеки справедливо отказывают в выдаче согласия, а ответчиком по иску о понуждении к реализации имущества, принадлежащег несовершеннолетнему, все равно должен выступать отец. Более того, два года назад я оспаривал сделку на том основании, что заявление от имени матери было подделано отцом, и суд вынес положительное решение. Дело - в отце,а не органах опеки... С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМосква - онлайн услуги юристов
Спор о замене квартиры с бывшим супругом - какие исковые требования стоит предъявить и каковы шансы на успех?
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Необходимость письменного отказа от покупки доли перед органами опеки при ожидании разрешения на мену долей

Как решить проблему с бывшим мужем, который не даёт согласие на продажу доли в квартире?
Необходимо ли разрешение органов опеки для продажи доли в квартире, оформленной в равных долях мужу
