Будьте добры, объясните разницу между договором инвестирования и договором уступки прав инвестирования.

Я понимаю так, что во втором случае мне САМОМУ уступаются права вкладывать средства в строительство. Но почему полную стоимость я должен отдавать тому (риэлтору), кто вложил только часть (или ничего)?. И неизвестно, исполнит ли риэлтор свои обязательства перед застройщиком. Если не исполнит, то даже если я выполнил свои обязательства перед риэлтором, то я остаюсь ни с чем?

Спасибо заранее, Александр.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Приобретение новостроек вопрос сложный и нервный. Однако есть определенные схемы, которые уже давно сложились и нормально работают. Встречаются, безусловно, совсем ненадежные варианты. Но в каждом отдельном случае свои особенности и проблемы. Все зависит от основного договора инвестирования между основными инвесторами или между застройщиком и инвестором. Вам надо внимательно посмотреть т.к. родословную дома. Если в основополагающем договоре сказано, что инвестор может привлекать соинвесторов, то заключается договор инвестирования. Если сказано, что инвестор имеет право переуступить сои права другим инвесторам, то заключается договор уступки пр.инв. Важно проследить всю цепочку, проверить фирмы и убедиться, что они распоряжаются именно теми квартирами, которыми имеют право распоряжаться. Здесь желательно привлечение специалиста, так как цепочки договоров бывают большими и сложными.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение