Как разместить мансарду над своей квартирой на верхнем этаже хрущёвки?
Я хочу разместить над своей квартирой (над её частью её площади) мансарду (комната в размерах уже имеющегося чердака, позволяющая обслуживать уже имеющиеся коммуникации). Живу на верхнем 5-м этаже хрущёвки.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Так там же ЧЕРДАК! А это ОБЩЕЕ имущество МКД. А сооружение мансардного помещения - это РЕКОНСТРУКЦИЯ с уменьшением размера этого общего имущества.
Стало быть - ТРЕБУЕТСЯ 100% согласие ВСЕХ собственников помещений в данном многоквартирном доме.
СпроситьЖиву в Адыгее. Моя квартира находится на втором этаже двухэтажного здания. Есть чердак. Насколько я знаю, на чердаке нет никаких коммуникаций. Как часть чердака, который находится над моей квартирой, забрать себе, пристроить комнаты? Заранее благодарна. Елена.
Чердак является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.
Вопросы по поводу использования общего имущества решаются на общем собрании собственников помещений большинством голосов в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Поэтому выносите ваш вопрос на общее собрание.
С уважением, Азамат Дауров.
СпроситьЯ живу на последнем этаже и хотела бы сделать из чердака, над собой мансарду. На чердаке не проведены никакие коммуникации. Могу ли я без согласования соседей, через суд узаконить?
Как узаконить уже построенную мансарду. Раньше был чердак, и сейчас уже незаконно увеличили размеры чердака получилась мансарда. Есть ли шанс узаконить мансарду?
Если не нарушаете градостроительных и санитарных норм обратитесь за разрешением на реконструкцию. Не разрешат попробуйте в судебном порядке. При условии что это ваш дом и право на земельный участок.
СпроситьЖиву в многоэтажке на последнем этаже, хочу сделать комнату на чердаке над своей квартирой тем самым увеличить площадь квартиры. Как мне можно это сделать?
Живу в двухэтажном много квартирном доме на втором этаже строение капитальное чердак пустой как законна построить мансарду над своей квартирой.
Все зависит , кто владельцы квартир , если собственники квартир , то общее собрание собирайте и решайте
СпроситьЖиву в двух этажном многоквартирном доме на 2 этаже хочу на чердаке сделать комнату, жильцы дома согласны отказаться от своей доли чердака.
сегодня согласны а завтра захотят отремонтированный чердак в общедомовое пользование...оформляйте аренду через УК и собрание собственников
СпроситьМы построили дом с мансардой. Первый этаж практически готов для входа, мансарда не доделана. Для подключения коммуникаций (газ) необходим техпаспорт на дом. Т.к. мы не знаем, когда будем доделывать мансарду, то попросили в техпаспорте указать мансарду как чердак. С 1-го этажа на мансарду из комнаты идёт капитальная железобетонная лестница.
Техник БТИ сказала, что в данном случае либо оформляется техпаспорт на недострой, либо надо убрать лестницу, чтобы мансарда считалась чердаком. Верно ли её утверждение?
Как узаконить чердак с мансардой и избавиться от проблем с крысами и нечистотами в квартире на земле
Купила 1 к.кв. в ЖАКТОВСКОМ ДВОРЕ, 1 ЭТАЖНЫЙ ДОМ С КВАРТИРОЙ НА ЗЕМЛЕ. Рядом со мной проживает соседка, также как я в доме на земле. Но у нее потолки в 2 раза выше, чем у меня. Бывший хозяин построил мансарду на чердаке незаконно. Крайняя перегородка, не затрагивающая чердак соседки, из фанеры-зимой дует, на чердаке крысы, коты гадят, вонь. Убрали все нечистоты после вскрытия стенки своей мансарды, есть желание навести порядок и узаконить оставшиеся несколько кв.м. чердака. Это возможно?
Здравствуйте Валентина.
Считаю, что все помещение и крыша над Вашей квартирой обязательно должна принадлежать толькоВашей семье. Если соседка занимает часть чердачного помещения над Вашей квартирой это нарушение. Требуйте демонтажа этих перегородок над Вашей квартирой. А далее занимайтесь благоустройством части чердака над Вашей квартирой для себя.
Удачи.
СпроситьИнициативная группа собственников последних этажей решила присоединить чердачные помещения и сделать мансарду, но добиться согласия всех собственников не представляется возможным. На чердаке отсутствуют инженерные коммуникации, высота чердака позволяет без поднятия кровли сделать полноценное жилое помещение, необходимо лишь врезать в кровлю мансардные окна и возвести разделительные перегородки внутри чердака. Дом введен в эксплуатацию в 2007 г.
Вопросы:
1) Возможно ли оформив договор безвозмездного пользования чердака в последующем произвести его соединение со своей квартирой?
2) Исходя из судебной практики 2010 года, чьей собственностью является чердак, если в нем нет инфраструктуры, обслуживающей более одного собственника: общей долевой собственностью или собственностью застройщика?
Заранее благодарен!
Павел!
Чердак является общей собственностью всех собственников кввартир дома пропорционально размерам принадлежащих в доме долей. Поэтому присоединить чердаке к своей квартире Вы не вправе.
Для решения вопроса об обустройстве там нового жилого помещения или дополнительного к Вашему, Вам необходимо в первую очередь получить заключение инженера-строителя о возможности такого переоборудования, а также заключение органов водо, газо и /иди электроснабжения о возможности устройства жилого помещения и распроеделения нагрузок по теплу, воде и электричеству.
Тоьько после получения указанных документов Вы сможете внести этот вопрос предметно в повестку дня общего собрния собственников.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаева
СпроситьЗдравствуйте живу на третьем этаже трехэтажного многоквартирного дома хочу на чердаке над своей квартирой сделать комнату! Какое наказание меня ждёт если не стану ни кому говорить о своей затее.
