Сестра погорелец ждет жилья с 2001 года, но боится, что сыну может быть отказано из-за возраста

Зависит от местного законодательства - федеральным не регулируется.

Здравствуйте !

Ваша сестра как погорелец имеет право на внеочередное получение жилого помещения по договору соц найма. (ст 37 ЖК РСФСР, действующего на то время).

Ваша сестра имеет право подать заявление в прокуратуру на нарушение ее жил. прав.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Закона О прокуратуре, прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов неопределенного круга лиц или интересов РФ, в защиту прав гражданина прокурор подает заявление в случаях:

- если гражданин по состоянию здоровья или возраста не может сам обратиться в суд;

- при нарушении социальных прав и свобод, трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства….

обращайтесь в суд: восстанавливайте срок для обжалования принятого решения; решение об исключении из очереди через суд признавайте незаконным...

ч. 2 ст.57 ЖК РФ: вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

сестра имеет право на получение жилого помещения вне очереди - надо обращаться с иском в суд, заявлять требования о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди

сейчас норма по Самаре 14 кв.м ( ваша сестра имеет право на внеочередное получение жилого помещения)